商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於許多潛在購屋者而言，「現在是買房的好時機嗎？」始終是個難題。根據《Quicken Loans》報導，專家普遍認為，試圖掌握市場進出場時機往往不如預期，甚至可能讓買家處於不利地位。目前，美國房地產市場面臨房貸利率偏高、房價上漲以及購屋成本增加等多重挑戰，同時也出現了房地產經紀人佣金支付方式的重大轉變。 截至今年4月17日，美國30年期固定利率房貸維持在6.3%左右。相較於疫情期間2%至3%的超低利率，當前利率水平明顯增加購屋負擔。...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）技術的應用持續擴展至各個商業領域，現在也正改變企業管理自身風險的方式。近期，Huscarl 這家新創公司宣布完成種子輪募資，將運用其 AI 驅動的精算平台，協助美國的企業客戶更有效地進行自保險業務。 Huscarl 的精算平台專為企業設計，這些企業傾向自行承擔原本會向商業保險公司購買的風險，並自行管理潛在損失（自保險）。這輪募資由 FRST 領投，知名加速器 Y Combinator 及多家矽谷投資者也參與其中。Husc...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導受中東地區戰事再起影響，國際原油價格昨日（1日）飆漲，再度引發市場對通膨的擔憂，並加劇債券市場的拋售壓力，導致美國股市主要指數下跌。聯準會理事 Barr (Fed Governor Barr) 重申，通膨率仍處於過高水準，若對通膨放緩更有信心，他支持維持政策利率不變。 昨日，美國主要股指均呈現跌勢。道瓊工業平均指數 (Dow Jones Industrial Average) 盤中下跌 0.19%，標準普爾500指數 (S&P 500 Index) 下跌 0.66%，納斯達克綜...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國聯邦準備理事會（Fed）主席凱文·沃什（Kevin Warsh）發表鷹派言論，推升市場對升息的預期，加上中東地緣政治緊張導致油價飆漲的雙重壓力下，美股主要指數昨日普遍下跌。其中，以科技股為主的納斯達克100指數（Nasdaq 100）回落最為明顯，盤中一度下跌 1.38%。 市場正消化美國聯邦準備理事會主席凱文·沃什上週五於傑克森霍爾（Jackson Hole）會議的「鷹派言論」（hawkish tone），這表示他傾向於維持較高的利率或進一步升息。這使得投資人...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導線上經紀商微牛證券（Webull）正利用美國大型加密貨幣交易所 Coinbase 的「Crypto-as-a-Service」基礎設施，將其加密貨幣交易與託管服務擴展至加拿大市場。此舉將在微牛證券既有的股票、交易所交易產品、選擇權及固定收益產品之外，再添數位資產選項，提供加拿大投資人更全面的資產配置選擇。 根據《NewsCord》報導，這項合作將由 Coinbase 提供核心的加密貨幣基礎設施，包括託管與交易服務，支援微牛證券加拿大客戶的需求。此合作關...

商傳媒｜吳承岳／台北報導電動車大廠特斯拉（Tesla）上週五股價下跌1.7%，使其總市值跌至1.09兆美元，並削減約190億美元的市值。該公司股價當日收於每股348.75美元，交易量達3297萬股。 根據《TechStock²》報導，特斯拉雖然維持兆美元市值規模，但其營運表現面臨挑戰。該公司市值約為其過去十二個月盈餘的324倍，顯示市場對其成長潛力抱持高度預期，但投資人也愈發關注其獲利能力。 特斯拉第二季營收成長26%至282.4億美元，然而，營業利益卻大幅下滑57%，僅剩3.98億美元...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導最新研究揭露，多款主流人工智慧（AI）工具，包含 Anthropic 開發的 Claude（對話式大型語言模型）、OpenAI 與 GitHub 共同開發的 Codex（AI 程式撰寫模型），以及 Nous Research 的愛馬仕（Hermes）模型，恐因濫用網站文件而自動在企業網路中安裝惡意程式，導致多家《財富》五百大企業受害，引發業界對於 AI 導入資安風險的疑慮。 根據《TechRadar》報導，網路安全研究人員發現，駭客能利用 AI 工具讀取網站上的 llms.txt 和 llm...

商傳媒｜吳承岳／台北報導金價近期雖經歷修正，但長期投資潛力似乎未受影響。道富公司（State Street Investment Management）黃金策略主管Aakash Doshi認為，隨著對主權債務不可持續性的擔憂再次浮現，以及美國聯準會（Federal Reserve）政策和勞動市場數據的變化，黃金的避險吸引力正在回歸。他甚至預測，金價最終達到每盎司1萬美元「只是時間問題」。 Doshi指出，今年稍早曾推動金價創下新高的「貨幣貶值交易（debasement trade）」一度因利率上升和美元走強而沉寂，...

萬大線LG08中和高中站黃金生活圈成形，「漢寶捷運學府NO.5」位居遠東世紀廣場、好市多、環球購物中心三大機能聚落核心，坐擁科技產業、學區與商圈三角優勢。圖/甲桂林廣告提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導6月底三鶯線通車再度點燃捷運宅話題，市場數據發現在房市降溫、信用管制未大幅鬆綁下，沿線各站漲跌表現分化，其中基本面強的頂埔站強勢補漲一成最亮眼，明年將接棒通車話題熱度的萬大線一期，則讓中和躍居增值潛力股。其中，萬大線LG08中和高中站與LG07連城錦和站...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在美國房貸利率自今年三月以來持續高於 6% 的嚴峻房市環境中，兩大線上房地產平台 Opendoor 和 Zillow 的營運表現與策略正受到市場密切關注。目前美國成屋銷售量已降至近 30 年新低，每年約 400 萬戶，較疫情前十年平均值低了約 20%，且截至今年六月房價大致持平，顯示買賣雙方對價格認知存在落差。 Opendoor 主要採用 iBuyer 模式營運，即利用人工智慧自動化評估、收購、翻新並轉售房屋。然而，在第二季財報中，該公司營收年減 43.7% 至 8....