圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導隨著美國邁入2026年初，房貸利率在高檔震盪後逐步趨穩，市場關注焦點已由單一利率水準，轉向貸款產品彈性、申辦流程效率與特定族群支援度。多家海外財經媒體彙整2026年1月「八大房貸機構」評比結果顯示，線上化服務、退伍軍人（VA）貸款與自營業者方案，已成房貸市場競逐的主要方向。不過，相關內容屬海外市場資訊，實際條件仍須依各國法規與金融制度審慎解讀。八大房貸機構輪廓浮現此次名列前段的房貸機構，涵蓋大型全國型銀...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導美國生命科學不動產指標型 REIT——亞歷山大房地產（原名 Alexandria Real Estate Equities，股票代碼 ARE） 近期再度成為資本市場關注焦點。公司除面臨多起與紐約長島市（Long Island City）資產相關的證券集體訴訟外，亦於最新財報中認列大額不動產減損，並同步宣布調降股利水準，在營運、財務與法律層面形成多重壓力，對投資人信心構成實質衝擊。財報失色與減損認列　基本面承壓根據公司公布的 2025 年第三季財報，亞歷山大房...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導美國總統唐納·川普再度投下震撼彈，正式對華爾街房地產資本「開戰」。為回應全美房價飆升與住宅供應失衡問題，川普於 1 月 20 日簽署一項指標性行政命令，全面禁止大型機構投資者收購獨棟住宅（Single-family homes），被外界形容為足以引爆房市的「政策核彈」。此舉被視為川普版「居住正義」的極端實踐，試圖將美國夢的象徵——獨棟住宅——從企業與金融資本手中奪回，重新交還給首購族與中產家庭。「房子是用來住的！」川普行政...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導在美國政治與經濟不確定性持續升高之際，葡萄牙高端與豪華住宅市場再度成為國際資金避風港。最新市場數據顯示，美國高淨值人士對葡萄牙高價住宅的需求不僅未因稅務優惠縮減與黃金簽證住宅投資選項終止而降溫，反而持續升溫，顯示「川普效應」正透過資本與移居選擇，對歐洲房市產生長尾影響。根據房地產平台 Idealista 公布的統計，2025 年第四季葡萄牙待售高端與豪華住宅的海外需求結構中，英國買家仍居首位，占比約 13...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者簡明心／綜合外電報導美國房地產市場出現明顯轉變，房產經紀公司 Redfin 最新研究顯示，賣家數量已超過買家，差距達 44%，約 60 萬人，創下歷史新高。此現象反映出買賣雙方對於房價的認知差距擴大。Redfin 的報告指出，早在 2025 年 12 月，賣家與買家之間的差距已達到 45%，逼近歷史高點。過去幾年，美國房市一直處於賣方市場，由於待售房屋長期短缺，買家議價能力薄弱，難以應對不斷上漲的房價。然而，隨著近期房屋掛牌數量增加，買家在部分...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市三大指數 3 月 8 日全面收跌，其中標準普爾 500 指數（S&P 500）跌幅最重，創下自 2025 年 10 月中旬以來單週最差表現。道瓊工業平均指數下跌 0.95%，收在 47,501.55 點，創下自 2025 年 4 月初以來最大單週跌幅。那斯達克綜合指數下滑 1.59%，收於 22,387.68 點。 本次美股下跌主要受到兩大因素影響。首先，中東地區緊張情勢升級，引發市場對原油供應的擔憂，美國原油期貨價格單日飆漲超過 12%，突破每桶 ...

商傳媒｜吳承岳／台北報導受伊朗局勢影響，國際油價持續攀升，加上美國就業市場數據表現疲軟，引發投資人對滯脹的擔憂，美國股市 3 月 8 日（週五）大幅下跌，為華爾街自去年 10 月以來表現最差的一週畫下句點。 標準普爾 500 指數下跌 1.3%，主因美國雇主上月裁員人數超過新增職位，以及油價突破每桶 90 美元。經濟停滯與高通膨同時出現，對投資人而言是最糟狀況，因為美國聯準會（Fed）難以同時解決這兩個問題。 道瓊工業平均指數一度暴跌 945 點，終場收跌 453.19 點...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導受到勞動市場數據疲軟及油價飆升的雙重打擊，美國股市3月7日（週五）大幅下跌，儘管尾盤自盤中低點反彈。伊朗衝突持續延燒，加劇了市場的擔憂情緒。 美股三大指數均收跌。標準普爾500指數下跌1.1%至6,755.81點；那斯達克指數下跌1%至22,532.05點；道瓊工業平均指數下跌1.2%至47,389.27點。 Interactive Brokers 首席策略師 Steve Sosnick 表示，油價大幅上漲和就業數據疲軟對市場情緒造成負面影響。但他指出，逢低買盤仍在，顯示...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國科技股長期以來吸引大量資金，主導全球股市的局面，可能正開始轉變。歐洲股市在2025年表現超越美國，吸引投資人將部分資金從權重較高的美國科技股，轉向更傳統的產業，如工業、金融和能源等。 《Dagens.com》報導，自2025年初以來，MSCI歐洲指數上漲約25%，相較之下，以歐元計價的美國同等指數僅成長5%多。同時，分析師引用的市場數據顯示，流入歐洲股市的資金已達到十年來的最高水平。部分投資人開始更密切關...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國關鍵就業報告公布前夕，美國股市期貨於今日（6日）早盤交易中呈現小幅上漲。投資人正密切關注即將發布的就業數據，期望藉此更清晰地判斷勞動市場的強度與潛在的通貨膨脹壓力。 據《Yahoo Finance》引用的市場數據顯示，道瓊工業平均指數期貨上漲約 0.3%，標準普爾 500 指數期貨上漲近 0.35%，那斯達克綜合指數期貨則上漲約 0.4%。以科技股為重的那斯達克指數，持續吸引買盤進駐。 市場分析師指出，目前美國股市的投資人普遍...