商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管全球市場波動，國際房地產市場復甦勢頭持續穩健。南非大型房地產投資信託公司 Redefine Properties 近期上修了其 2026 會計年度的每股可分配收益（distributable income per share）財測，從原先預期的 5% 至 6% 成長，調高至 6% 到 7% 的區間。 根據 Redefine Properties 稍早公布的財報，截至今年 2 月 28 日的六個月內，公司可分配收益已成長 7.4%，表現超越預期。此項上修主要歸因於其旗下物業的出租率提升、租戶需求保持韌性，以及...

升息風聲再起！資金開始重新站隊　房市量縮撐價、股市高檔震盪成主旋律 M傳媒房產中心／綜合報導 隨著國際油價走高、通膨壓力再度升溫，市場對升息的預期快速升高。儘管中央銀行尚未明確表態，但已釋出「不排除採取緊縮政策」的訊號，也讓資金動向開始出現微妙變化。專家指出，一旦升息成真，影響最大的不是單一市場，而是整體資產配置的重新洗牌。 在房市部分，升息帶來的第一波衝擊通常不是價格，而是「購買力」。隨著房貸利率上升，每月還款金額增加，自住...

台北人買到新北、高雄人往屏東跑，不是買房升級，是「城市結構正在被改寫」 文／賣厝阿明知識+ 最近阿明越看市場越有一個感覺：台灣不是在蓋房子，而是在「搬城市」。台北買不起，就往新北、桃園跑；高雄太貴，就往屏東移動。表面上是正常的購屋選擇，但如果拉長時間來看，這其實已經不是單純的房市問題，而是整個區域發展正在被重組。很多人以為這只是「外溢效應」，但阿明要講白一點，外溢如果失控，最後會變成結構性問題。 核心城市正在變成「工作城市」，...

商傳媒｜吳承岳／台北報導面對生活成本高漲與通貨膨脹壓力，黃金作為「避險資產」的地位再度受到市場矚目。由於投資人尋求在經濟不確定時期保值，黃金價格在過去幾年表現亮眼，並於 2025 年 10 月首次突破每盎司 4,000 美元大關，在一年內錄得約 55% 的驚人漲幅。 《Money.com》的編輯 Jordan Chussler 指出，過去數年市場波動加劇了不確定性，促使投資人轉向黃金這類避險資產。當利率處於低檔且市場劇烈波動時，投資人往往會跳脫傳統股票市場的避險選項，此時黃金便特別...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導資產管理公司 Cura Wealth Advisors 於 5 月 8 日公告，已出售其持有的 Blackstone Mortgage Trust (BXMT) 股份，總計 155,210 股，估計交易價值達 299 萬美元。這項交易發生之際，全球商業辦公室地產市場正持續面臨壓力，凸顯投資者對此領域潛在風險的謹慎態度。 根據美國證管會 (SEC) 的申報資料顯示，截至今年 3 月 31 日，Blackstone Mortgage Trust 在 Cura Wealth Advisors 資產管理規模中的佔比已降至 0.28%，較上一季...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著數位資產市場朝自動化發展，金融科技公司BsStrategy近日推出一款人工智慧（AI）加密貨幣交易機器人。這款交易機器人旨在為投資者提供一個結構化的環境，透過自動化、量化策略支援和平台活動監控，簡化數位資產的參與流程。 BsStrategy的AI加密貨幣交易機器人，特別為尋求更簡便自動化加密交易途徑的用戶設計。它將市場資訊整理、數位資產狀況評估、策略操作及活動追蹤功能整合於單一平台，取代過去需要多個工具...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）產業的蓬勃發展，美股市場持續上漲，然而專注於高股息與價值型股票的Schwab US Dividend Equity ETF（SCHD）近期表現卻明顯落後於大盤指數。主要原因在於SCHD ETF對當前的AI熱潮曝險程度較低。 根據《Invezz.com》報導，過去30天內，標準普爾500指數（S&P 500 Index）上揚了11%，而SCHD ETF僅上漲3.77%，顯示其近期明顯跟不上大盤漲勢。儘管如此，若從今年迄今的表現來看，SCHD ETF仍有11.7%的漲幅，略...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國將於今年11月3日舉行期中選舉，改選聯邦眾議院全部435個席次，以及參議院100個席次中的35個。根據加拿大皇家銀行（RBC Wealth Management）的分析，期中選舉的結果不僅牽動華盛頓的政治版圖，也常對金融市場產生顯著影響，尤其是在波動性方面。 政治格局與川普支持度 歷史數據顯示，現任總統所屬政黨在期中選舉中幾乎都會失去眾議院席次，且幅度通常不小。自1906年以來，總統所屬政黨僅在三次期中選舉中增加過...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球速食龍頭麥當勞（McDonald's）已重申其積極的擴張計畫，目標是在2027年底前將全球餐廳數量擴展至約5萬家。與此同時，該公司正重新審視其在美國直營店的利潤表現。 根據《Seeking Alpha》報導，麥當勞執行長克里斯·坎普斯基（Christopher Kempczinski）指出，今年第一季，麥當勞的全球系統性銷售額按固定匯率計算成長了6%，全球同店銷售額也增長了3.8%。坎普斯基表示：「我們在本季度幾乎所有前十大市場都取得了市佔率增長。」 然而，麥...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著高收益債券市場的潛在挑戰加劇，信用價差已成為衡量 Vanguard High-Yield Active ETF（VGHY）未來表現的關鍵指標。VGHY 是 Vanguard 旗下首檔主動管理型高收益債券 ETF，於 2025 年 9 月推出，目前資產規模達 2.24 億美元，今年迄今表現約為 1.1%。 目前高收益債券的選擇權調整價差（Option-Adjusted Spread, OAS）約為 306 個基點，遠低於長期平均的 500 個基點，這使得所有高收益 ETF 的操作空間都相對有限。聯準會自去...