圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導在高利率環境與生活成本居高不下的夾擊下，美國房市與消費者信心持續承壓。近期《Key Biscayne Independent》推出的一檔 Podcast 節目中，多位市場分析師深入解析房價走勢、消費行為變化與總體經濟風險，同時指出，儘管短期挑戰仍在，部分結構性指標已出現回穩跡象，為後續經濟走向保留轉機空間。在房市層面，分析師普遍認為，美國房價尚未出現全面性下跌，但「高檔盤整」已逐漸成為市場常態。受聯準會長時間維持高利率影響，...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導在美國高利率環境與監管趨嚴的背景下，紐約房地產市場的交易結構日益複雜，特別是在大型開發案與投資型專案中，「贊助單位」（Sponsor）的角色再次成為市場關注焦點。紐約房地產律師 Peter Zinkovetsky 近日於 FinancialContent 撰文指出，贊助單位的治理能力、財務透明度與法律責任，正直接影響投資人、購屋者與金融機構的風險承擔；若相關細節被忽略，恐引發後續糾紛，甚至造成重大損失。交易結構下的關鍵角色Zinkovetsky 指...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導泰國房地產市場正步入自 1997 年「冬蔭功危機」以來最嚴峻的寒冬。根據泰國房地產研究與估價中心（AREA）與《日經亞洲》（Nikkei Asia）最新調查，全泰國滯銷公寓存量已衝破 40 萬戶，市場底部至今難以測定。在高房價、高家戶負債與融資緊縮三重夾擊下，這場房市危機正由景氣循環下行，轉為更棘手的結構性衰退。天量庫存壓垮流動性 曼谷成「空城化」重災區泰國房地產事務局主席、AREA 創辦人索蓬・蓬喬猜（Sopon Pornchokchai...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導隨著 2026 年到來，日本不動產市場進入高度敏感期。日本政府於 1 月 23 日正式敲定「2026 年外國人基本政策」，宣布將針對外資購買土地與住宅進行更全面的實態調查與制度盤點。此舉反映出日本社會對於房價高漲、外國資金大量流入房市所引發的結構性問題日益關切。根據最新市場資料，東京都新建公寓平均價格已正式突破 1 億日圓，創下歷史新高。對多數一般受薪家庭而言，購屋門檻持續墊高，居住負擔明顯加重，「買不起房」已從...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導美國關稅政策再度升溫，鋼鐵、鋁材與木材成本攀高，加拿大房地產開發面臨新一波壓力測試。建築成本上揚、融資環境未明，加上跨境貿易重組，使市場觀望氣氛升溫。然而，多倫多都會區（GTA）長期存在的住宅供給缺口與人口成長動能，仍為產業提供支撐。面對波動，加拿大開發商如何在成本上行與政策不確定中維持穩健布局，成為市場焦點。根據產業觀察，鋼鐵與鋁材價格受美國關稅影響明顯，高層住宅與混合用途開發案的結構成本...

圖說：新莊交通便捷、產業群聚，成為商用不動產市場的明日之星。圖/中悦建設機構提供 商傳媒｜魏益權／台北報導崇越電5億入手新莊商辦，副都心成企業擴張置產首選雖然房市景氣進入盤整階段，不過台股表現亮眼、科技業蓬勃發展，帶動商用不動產需求持續擴張，尤其具交通與產業群聚效應的新興區域，更成為企業擴張選址與置產的首選。中悦建設展現品牌硬實力！近年將重心轉向商辦，於中壢、青埔推出「ONE TOWER」、「HLA．悦」、「HLV．栢」、「森PLAZA」、經國特區「悦GAR...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導無論資金多寡，房地產投資都是累積財富的有效途徑。專家建議，可根據自身財務目標、風險承受能力、可用資金及參與程度，選擇最適合的投資方式。 《富比士》（Forbes）雜誌報導，房地產投資策略大致可分為以下五種： 一、不動產投資信託（REITs）： REITs 公司持有、經營或融資各種收益型房地產，如購物中心、公寓、辦公室、倉庫和飯店。其運作方式與共同基金類似，讓投資者無需實際購買或管理實體房產，即可投資房...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導股神華倫・巴菲特（Warren Buffett）在退休前最後幾次的波克夏海瑟威（Berkshire Hathaway）股東大會上，曾針對美國股市的短期波動發表看法，認為投資者不應過度擔憂。儘管市場受到如人工智慧（AI）泡沫疑慮和金價下跌等因素影響，華爾街多數投資機構仍對2026年保持樂觀，許多分析師預期今年將持續實現雙位數的報酬。 巴菲特表示，過去30天、45天甚至100天的股市波動「根本不算什麼」。他認為，相較於他經歷過的多次市...

商傳媒｜吳承岳／台北報導受到美國與伊朗之間的緊張局勢升溫、原油價格飆漲，以及外資持續流出等因素影響，印度股市在3月6日大幅下跌。Sensex 指數重挫 1,097 點，跌幅 1.4%，收在 78,918.90 點；Nifty 50 指數也下跌 315 點，跌幅 1.3%，收在 24,450.45 點。 Religare Broking Ltd. 研究部門資深副總裁 Ajit Mishra 表示，由於西亞地緣政治緊張局勢升級和原油價格急劇上漲，投資者情緒受到嚴重打擊，基準指數面臨全面拋售壓力。 Enrich Money 執行長 Ponmudi R 認為，中...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與以色列對伊朗發動攻擊，引發全球金融市場的震盪。本週初，原油價格飆升，股市交易也出現劇烈波動。儘管如此，多位市場及經濟領域的專家認為，此次衝突造成的經濟影響可能仍在可控範圍內。 隨著美伊衝突進入第三天，市場持續對此做出反應，原油、股票以及黃金等避險資產均出現顯著波動。華爾街分析師密切關注，若戰事持續，其影響是否會擴散至更廣泛的經濟層面。目前，各界正在評估這場戰爭對通貨膨脹及經濟成長可...