房市資金三層結構正在重排：誰在借錢？誰在賺錢？誰風險最大？ 這一輪房市調整，很多人只看到成交量變冷、建案變慢，但如果從金融結構來看，本質其實不是「市場不好」，而是「資金流動方式改變」。 當銀行授信趨於保守、資金成本重新定價，整個不動產市場正在從「資金寬鬆驅動」轉向「資金選擇性供給」。這時候，市場自然會重新分層。   首先要看的是「誰在借錢」 現在最明顯的借款需求端，仍然是開發端，也就是中小型建商與土地開發業者。這一類族群在過去...

「佳泰琢閱」榮獲美國MUSE設計金獎與米蘭設計銀獎雙重肯定，以建築外觀美學與六感設計理念，打造台中海線兼具質感與生活機能的住宅新標竿。圖/佳泰琢閱提供 在住宅市場逐步回歸自住本質的趨勢下，建築設計與產品規劃已成為影響購屋決策的重要關鍵。位於台中市清水區市政重劃區的預售案「佳泰琢閱」，近期榮獲美國MUSE設計金獎與米蘭設計銀獎雙重國際肯定，以建築外觀設計為核心亮點，結合區域發展潛力與產品規劃，成為台中海線市場備受關注的住宅案。 國際雙獎肯定　建築...

「詠藝」基地位於國立臺北大學正對面的學勤路林蔭大道上，擁有雙面臨路與完整角地條件，為北大特區少見的完整角地條件。(圖/詠藝提供) 位於新北市三峽北大特區、正對台北大學正門口的指標建築「詠藝」，在市場關注多年後終於正式公開。這棟樓高27層、全棟以崗石打造的新古典建築，長年矗立於學勤路林蔭大道上，外觀醒目卻始終低調，因長達6年未對外銷售，一度被外界稱為「神祕大樓」。如今正式揭開面紗，不僅成為北大特區最具話題性的建案之一，也為區域高端住宅市場投下...

文／謝曉菁 北市「基泰大直」鄰損案公辦都更案再啟動。去年（2025）首次招商流標後，東側「大直儒玉案」已於今年3月30日重新公告，台北市住宅及都市更新中心今（28日）再宣布，南側「大直藏璽案」也啟動第二次招商。 住都中心表示，「大直藏璽案」基地位於大直街以北、大直街94巷1弄以南、大直街124巷以西及大直街94巷以東所圍街廓，範圍完整，計有139戶，基地面積約1324坪。部分區域為2023年9月基泰大直事件時進行預防性撤離範圍，後續經住戶整合意願後，改以公辦都...

圖/業者提供 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導在多數消費者仍依賴試香決定購買的香氛市場中，台灣新興品牌 MYTHOLOGY 神話香氛，以「無實體門市、無試香體驗」模式切入中高端市場，引發業界關注。品牌主張透過完整使用過程，而非短暫試聞，呈現香氛真正價值。品牌以「讓洗浴成為一場儀式」為核心理念，強調從氣味、設計到使用體驗的整合，重新定義日常清潔行為。創辦人蕭力維表示：「我們不怕大家用，只怕沒有機會被使用。」顯示對產品品質的高度信心。從個人挑剔到品牌誕生...

房價只漲不跌的時代結束了嗎？從營造成本到限貸壓力，2026房市進入高壓重組期 M傳媒財經中心／綜合報導 近年市場上反覆出現一種說法，認為建商長期「賣一間賺一間」、資金全靠銀行槓桿操作，甚至一旦市場反轉，銀行承受的壓力比建商更大。這類論述看似直白有力，但在當前市場環境下，已與實際狀況出現明顯落差。 業界直言，這類說法之所以容易被接受，是因為它建立在過去多頭時期的印象上，而非2026年的現實。 「賣一間賺一間」確實曾經存在，但那是建立在低...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國證管會（SEC）已於 4 月 16 日舉行一場圓桌會議，深入探討美國期權市場的未來發展與監管框架。此次會議匯集了來自交易所、做市商、經紀商、結算公司、學術界以及監管機構的代表，共同檢視快速成長市場下所衍生的關鍵議題。 美國證管會主席保羅·阿特金斯（Paul S. Atkins）指出，本次圓桌會議旨在肯定市場的強勁表現，並找出需要密切關注的領域，而非預示近期將有任何新的期權監管措施。儘管如此，與會者提出的意見涵蓋了...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據 Simply Wall St 報告，隨著美國股市在過去一年中勁揚 34%，高成長型科技股正成為投資者關注的焦點。報告指出，美國市場上週增長 1.7%，預計未來幾年企業收益將以每年 16% 的速度成長。 在眾多表現突出的企業中，Duos Technologies, Inc.、Fabrinet 及 Clear Secure 等公司因其獨特的業務模式和亮眼的財務數據而受到矚目。Duos Technologies, Inc. 專注於北美地區智慧科技解決方案的開發與實施，近期獲得一份為...

▲馬公市區的澎湖日式小吃選擇，以現點現做丼飯、蓋飯為主，適合日常用餐安排（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／澎湖報導走過十二年廚房歲月，投入澎湖日式料理的創業路每逢旅遊旺季，澎湖馬公市區湧入大量人潮，想在觀光熱區中找到一間不用長時間排隊、價格合理、能內用也能外帶的澎湖日式料理，往往得多花點時間比較。除了海鮮名店與觀光餐廳，不少遊客與在地居民其實更在意的是一份現點現做、品質穩定的日式家常餐點。位於馬公市區的《暖灣食堂》，...

商傳媒｜魏益權／台北報導在多數消費者仍依賴試香決定購買的香氛市場中，台灣新興品牌MYTHOLOGY神話香氛，以「無實體門市、無試香體驗」模式切入中高端市場，引發業界關注。品牌主張透過完整使用過程，而非短暫試聞，呈現香氛真正價值。品牌以「讓洗浴成為一場儀式」為核心理念，強調從氣味、設計到使用體驗的整合，重新定義日常清潔行為。創辦人蕭力維表示：「我們不怕大家用，只怕沒有機會被使用。」顯示對產品品質的高度信心。從個人挑剔到品牌誕生 嗅覺敏銳成創業契...