重劃區一區接一區卻說沒地蓋社宅　撒300億租補後還怕房東不租？ 文／M傳媒房產中心 內政部推動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法，方向出現重大轉折。原本規劃納入的「保障訂約及續約合計3年租期」及「限制續約租金漲幅」，如今因擔心管制過多可能降低房東出租意願、減少租屋供給，已決定暫緩。 問題來了：政府一方面把直接興建社會住宅的新增目標，從選前提出的13萬戶，大幅調整至約4萬至6萬戶；另一方面，又投入數百億元租金補貼、擴大包租代管，希望私人...

數據會說話：空屋率連三升後首降，房東其實「很願意租」 M傳媒房產中心 內政部日前以「擔心房東不願意出租」為由，決定暫緩《租賃住宅市場發展及管理條例》中「保障三年租期」及「限制續約租金漲幅」兩項修法。但最新公布的數據，恰恰打臉了這個說法。 根據內政部最新統計，2025年下半年全國低度使用（用電）住宅共89萬4,582宅，占全國住宅9.44%，較2025年上半年的98萬609宅、10.43%減少8萬6,027宅，比率下降0.99個百分點。這是全國空屋率連三升後首見下滑，不...

AKIMIA創辦人－李佩芝博士 與 國民美肌醫師－梁仲斌 共同解析科技保養趨勢。圖/品牌提供商傳媒｜記者張志祥／綜合報導近年肌膚保養觀念逐漸朝向細分化發展，除了全臉清潔、保濕與防曬之外，眼下、眼尾及嘴角等較容易乾燥的局部肌膚，也開始受到消費者關注。科技保養品牌AKIMIA近日推出第三代「逆時充盈微晶貼片」，採用局部貼敷設計，提供消費者日常保養的新選擇。臉部不同區域的肌膚狀態，可能受到膚質、環境、作息、清潔方式及表情活動等因素影響。尤其眼周與嘴角附近...

文／謝曉菁 台北市作為首都，租金長期居高不下，不少租屋族轉而往新北市尋找房源。不過，雙北捷運站周邊房屋租金，並不一定是「台北比較貴」。永慶房產集團統計雙北僅一河之隔的捷運站租金行情，發現台北車站與三重站每坪租金相差979元，價差逾9成，若租10坪住宅，每月租金相差近萬元；但是新北市江子翠站、大坪林站租金，卻高於鄰近的台北市龍山寺站、景美站。 根據永慶房屋統計顯示，租金差距最大的組合為台北車站與三重站，台北車站周邊每坪租金比三重站高出979元...

房東別等押金扣光才處理！遇到欠租自保5步驟　社宅包租代管省下管理麻煩 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 房子出租後，最讓房東頭痛的不是晚幾天繳租，而是房客長期欠租、失聯，甚至直接表示：「押金就拿來抵房租。」 小編提醒，押金是用來擔保租金、修繕及其他租賃債務，不是房客可以自行決定「住到扣完為止」的預付租金。房東也不應等到押金全部耗盡，才開始蒐證或處理。 依《租賃住宅市場發展及管理條例》，承租人遲付租金或應負擔費用，累積達兩個...

是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 受到美股收黑及韓股震盪波及，加上台積電第三季毛利率未滿足市場高度期待，台股今（17）日下跌2953點以42671點作收，跌幅6.47%，創下台股盤中及收盤史上最大跌點紀錄。投信法人指出，近年來股市高槓桿操作下，漲跌幅擴張且波動放大已成為新常態，綜觀全球主要股市從今年高點以來的跌幅已深，而台積電法說會指引保守，實際為「短空長多」，建議投資人持續定期定額布局，或趁著低檔分批進場撿便宜。 全球主要股市自今年高點以來跌幅 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導人工智慧公司 OpenAI 設下一個雄心勃勃的目標，希望其 ChatGPT 廣告業務能在 2030 年達到每年 1,000 億美元的營收。然而，市場研究公司 Emarketer 的最新預測指出，若聊天機器人廣告市場的成長與其預期一致，OpenAI 將難以達成此目標。 根據 Emarketer 的估計，美國境內獨立聊天機器人廣告市場的總規模，預計在 2026 年將不到 10 億美元，並於 2030 年成長至 54.1 億美元。Emarketer 的預測涵蓋了包括 ChatGPT、微軟（Microso...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導高盛集團（Goldman Sachs）最新分析指出，全球太空產業正迎來顯著的營收成長機會，主要受惠於全球通訊、太空支援解決方案以及與美國政府國防合約相關的銷售額增加，這些成長動能預期將使太空相關類股的表現優於標準普爾500指數。 根據高盛分析師米勒（Miller）的說法，投資人尤其關注軌道寬頻服務（orbital broadband services）領域的公司，例如SpaceX旗下的Starlink，以及SpaceX發展軌道資料中心（orbiting data centers）的潛力所...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國金融穩定監督委員會（Financial Stability Oversight Council，FSOC）日前召開會議，將人工智慧（AI）、地緣政治風險及金融市場發展列為2026年度監管工作的核心重點。這場會議由美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）主持，主要針對金融體系潛在風險進行評估，並研議提升美國金融系統韌性的相關措施。根據《TU News》報導，委員會審查了2026年第二季金融穩定更新報告，內容涵蓋供應鏈風險、AI對勞動市場與資本市場的影響，以及網...

台南市政府觀光旅遊局率觀光產業代表拜訪HIS沖繩支店大合照。圖/臺南市政府觀光旅遊局 商傳媒｜記者張志祥／台南報導隨著臺南直飛沖繩定期航線正式啟航，臺南與日本沖繩的觀光交流邁入全新里程碑。為掌握直航帶來的新契機，臺南市政府觀光旅遊局於7月15日率領臺南市旅行商業同業公會、臺南市旅館商業同業公會、臺南市直轄市旅館商業同業公會、臺南市民宿文化發展協會、臺南市府城文化觀光產業協會及臺南市文化觀光伴手禮產業發展協會等觀光產業公協會代表赴日本沖繩辦理...