文／朱福山 台中房市329檔期推案總銷金額突破千億元，其中，七期、十四期、十三期等三大重劃區成為建商角力的主戰場。面對房市回歸自住需求，品牌建商如寶璽、寶輝、順天等，紛紛在精華地段推出頂級規劃，並以「規格升級」作為應對市場競爭的策略。 作為中台灣核心的七期重劃區，『寶璽天讚』以總銷140億元領軍。該案由豪宅建商寶璽建設攜手國際知名建築事務所Nikken Sekkei打造，基地面積逾1200坪，為目前七期新市政中心內面南且擁有超大棟距的個案，規劃100至1...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導隨著城市交通進步、科技議題興起，近年來房市大多以捷運宅、台積宅成為房市焦點，然而對於高雄有其獨特的地理環境，在市區就能擁有山、河、海、湖等自然景觀，因此高雄房市裡，景觀宅議題相對其他城市更為熱門。其中，愛河港灣、美術館、凹子底森林公園、澄清湖與蓮池潭等處，都是買家追捧的景觀住宅熱區，而也因城市發展必然性，當許多景觀宅價格站上5字頭、甚至更高時，澄清湖特區仍維持在3至4字頭區間，就成為相對親民的景觀宅選擇，...

台灣人以食為天，各類小吃美食店琳瑯滿目，不過要說哪類餐飲業種最受歡迎？住商機構觀察財政部統計資料發現，全台便當、自助餐店2024年突破1萬家，銷售額年增率達21.7%，漲幅登餐飲業各業種之首。不過專家提醒，在外送平台崛起、營運成本拉高趨勢下，業者背後恐怕壓力山大。 根據財政部部統計，餐飲業中的便當、自助餐店業種，於2024年達到1萬176家，不僅突破一萬家大關，且同年銷售額達315.2億元，年增率達21.7%，漲幅位居餐飲業冠軍。 ▼全台便當、自助餐店去年展店...

文／李科諺 近年來，台中房地產市場掀起時尚風潮，品牌建商紛紛結合藝術與設計，提升豪宅價值，吸引高端客層目光。包括雙橡園開發、忠泰、精銳建設等業者，皆以創新設計與高端服務重新定義豪宅標準，展現市場競爭力。 雙橡園開發透過「建築、藝術、優+生活」的核心理念，將音樂、精品、藝術等元素融入品牌文化。該品牌更連續六年以全球流行色彩作為品牌代表色，今年選用PANTONE公佈的「Mocha Mousse摩卡慕斯」暖咖啡色調，成為雙橡園新看板主視覺，不只象徵奢華...

自從央行祭出第七波信用管制措施之後，房市景氣有感轉冷，但根據新竹房仲林品揚說法，觀察發現剛性需求一直存在，目前呈現房源供應越來越多、銷售週期拉長的格，如果買房想評估房子的競爭力，不妨參考「1個先行指標」，一般情況下通常具有參考價值。 林品揚在臉書「Lin's竹北房產筆記」表示，最近常被屋主詢問房視現況，「不得不說，去年919前跟919後（央行於2024年9月祭出第7波選擇性信用管制），是造成房市動能差異的涇渭點。」 根據他的說法，自從第七波信用...

文／李科諺 房地產代銷龍頭愛山林建設（2540）於2月11日召開董事會，一口氣發布多項重大公告，涵蓋高層人事異動、股東臨時會召開、新建案推進及租賃合約調整，顯示集團積極調整內部布局，並持續看好房市發展。 愛山林建設董事會決議，將於3月31日召開股東臨時會，進行一席獨立董事的補選。同時，原愛山林建設總經理、先前擔任董事長特助的張境在，正式升任副董事長，為公司高層組織帶來新變化。 在土地開發方面，愛山林建設宣布再度取得新北市住宅合建案...

文／李科諺 高雄市2024年第3季房價漲幅大幅收斂，不過據高雄市不動產代銷公會最新統計顯示，2024年高雄市預售與新成屋市場表現亮眼，全年總銷售量達18,405戶。其中，城揚集團以3,000戶的銷售佳績勇奪冠軍，銷售總額高達300億元，市場占比高達16.3%。 圖／photoAC 雖然受央行第七波信用管制影響，高雄房市近期呈現回檔趨勢，但在2024年上半年新青安政策與台積電設廠效應的帶動下，整體市場買氣強勁，推升各大建商的銷售成績。 城揚集團董事長楊振宗表示，20...

近年來，街邊自助洗衣店如雨後春筍般出現，甚至成為許多人眼中的「躺著賺」生意。然而這門生意真的有這麼暴利嗎？近日就有一名網友在PTT發文，表示朋友開設兩間自助洗衣店，月入竟高達50萬元，讓他不禁懷疑這是否屬實，引發熱烈討論。 原PO表示，朋友當初投入200至300萬元開設一家自助洗衣店，目前經營三年，已經成功攤平成本。如今，每月扣除營運成本後，兩間店總收入約50萬元，且在業界僅排名第四，即便最末位的業者也有9萬元進帳。這樣的獲利數字讓他好奇，自助洗衣...

文／王奕淳 農曆春節將近，加溫圍爐年菜市場競爭，除各大飯店紛紛推出豐富菜單外，高端住宅社區也推出專屬限量年菜，為住戶打造奢華團圓宴，重新定義頂級豪宅生活。 亞灣區指標豪宅『國城定潮』不僅建築設計上注重細節，在軟體服務方面也打破以往豪宅印象，於自家社區引入米其林星級餐廳，建案二樓也設置ADD全日餐廳，並規劃專屬御廚團隊，提供全天候餐飲服務，讓住戶不出社區便能享受高品質料理。 圖片國城提供。 為迎接農曆春節，該建案與萬象餐飲集團攜...

企業對AI投資逐漸從雲端延伸至邊緣運算，人形機器人產業迎來重要轉捩點，從AI半導體、大腦感測晶片、關鍵零組件到整機組裝等四個次族群，掀起了翻天覆地的革命！ 【文／周佳蓉】 代表生成式ＡＩ的ChatGPT橫空出世之際，這兩年全世界都看到了ＡＩ產值的爆發威力，而以四大雲端ＣＳＰ廠為首的Gen AI基礎設施建置不停歇之下，不斷調高ＡＩ資本支出，從核心算力著手，並完成各大平台語言模型（ＬＬＭ）的訓練，也逐步為企業導入GenAI推論技術、發展邊緣ＡＩ打下了基礎。 ...