文／李科諺 近年來，台中房地產市場掀起時尚風潮，品牌建商紛紛結合藝術與設計，提升豪宅價值，吸引高端客層目光。包括雙橡園開發、忠泰、精銳建設等業者，皆以創新設計與高端服務重新定義豪宅標準，展現市場競爭力。 雙橡園開發透過「建築、藝術、優+生活」的核心理念，將音樂、精品、藝術等元素融入品牌文化。該品牌更連續六年以全球流行色彩作為品牌代表色，今年選用PANTONE公佈的「Mocha Mousse摩卡慕斯」暖咖啡色調，成為雙橡園新看板主視覺，不只象徵奢華...

自從央行祭出第七波信用管制措施之後，房市景氣有感轉冷，但根據新竹房仲林品揚說法，觀察發現剛性需求一直存在，目前呈現房源供應越來越多、銷售週期拉長的格，如果買房想評估房子的競爭力，不妨參考「1個先行指標」，一般情況下通常具有參考價值。 林品揚在臉書「Lin's竹北房產筆記」表示，最近常被屋主詢問房視現況，「不得不說，去年919前跟919後（央行於2024年9月祭出第7波選擇性信用管制），是造成房市動能差異的涇渭點。」 根據他的說法，自從第七波信用...

文／李科諺 房地產代銷龍頭愛山林建設（2540）於2月11日召開董事會，一口氣發布多項重大公告，涵蓋高層人事異動、股東臨時會召開、新建案推進及租賃合約調整，顯示集團積極調整內部布局，並持續看好房市發展。 愛山林建設董事會決議，將於3月31日召開股東臨時會，進行一席獨立董事的補選。同時，原愛山林建設總經理、先前擔任董事長特助的張境在，正式升任副董事長，為公司高層組織帶來新變化。 在土地開發方面，愛山林建設宣布再度取得新北市住宅合建案...

文／李科諺 高雄市2024年第3季房價漲幅大幅收斂，不過據高雄市不動產代銷公會最新統計顯示，2024年高雄市預售與新成屋市場表現亮眼，全年總銷售量達18,405戶。其中，城揚集團以3,000戶的銷售佳績勇奪冠軍，銷售總額高達300億元，市場占比高達16.3%。 圖／photoAC 雖然受央行第七波信用管制影響，高雄房市近期呈現回檔趨勢，但在2024年上半年新青安政策與台積電設廠效應的帶動下，整體市場買氣強勁，推升各大建商的銷售成績。 城揚集團董事長楊振宗表示，20...

近年來，街邊自助洗衣店如雨後春筍般出現，甚至成為許多人眼中的「躺著賺」生意。然而這門生意真的有這麼暴利嗎？近日就有一名網友在PTT發文，表示朋友開設兩間自助洗衣店，月入竟高達50萬元，讓他不禁懷疑這是否屬實，引發熱烈討論。 原PO表示，朋友當初投入200至300萬元開設一家自助洗衣店，目前經營三年，已經成功攤平成本。如今，每月扣除營運成本後，兩間店總收入約50萬元，且在業界僅排名第四，即便最末位的業者也有9萬元進帳。這樣的獲利數字讓他好奇，自助洗衣...

文／王奕淳 農曆春節將近，加溫圍爐年菜市場競爭，除各大飯店紛紛推出豐富菜單外，高端住宅社區也推出專屬限量年菜，為住戶打造奢華團圓宴，重新定義頂級豪宅生活。 亞灣區指標豪宅『國城定潮』不僅建築設計上注重細節，在軟體服務方面也打破以往豪宅印象，於自家社區引入米其林星級餐廳，建案二樓也設置ADD全日餐廳，並規劃專屬御廚團隊，提供全天候餐飲服務，讓住戶不出社區便能享受高品質料理。 圖片國城提供。 為迎接農曆春節，該建案與萬象餐飲集團攜...

企業對AI投資逐漸從雲端延伸至邊緣運算，人形機器人產業迎來重要轉捩點，從AI半導體、大腦感測晶片、關鍵零組件到整機組裝等四個次族群，掀起了翻天覆地的革命！ 【文／周佳蓉】 代表生成式ＡＩ的ChatGPT橫空出世之際，這兩年全世界都看到了ＡＩ產值的爆發威力，而以四大雲端ＣＳＰ廠為首的Gen AI基礎設施建置不停歇之下，不斷調高ＡＩ資本支出，從核心算力著手，並完成各大平台語言模型（ＬＬＭ）的訓練，也逐步為企業導入GenAI推論技術、發展邊緣ＡＩ打下了基礎。 ...

爸媽為孩子購屋，偏好50至70坪的中大型空間（圖／shutterstock） 隨著全球市場變動加劇與通膨持續升溫，越來越多父母選擇提早為子女購置房產，以保障未來安穩生活。特別在戶型選擇上，50至70坪的中大型空間，逐漸成為高端買家偏好的房型，這類戶型不僅兼具舒適性與長期增值潛力，還能滿足家庭未來成長的需求。根據建案現場銷售狀況反饋，四大原因讓該坪數範圍成為長輩購屋的新寵。 一、家庭團聚的便利性 分開居住卻不疏離，已成為現代家庭最流行的相處方式——5...

環境部日前公布碳費三子法，宣布明年（2025）元月將開始課徵碳費，對象為年排放量超過2.5萬噸的產業，然而在這一波綠色漲價後，營建業可以避免這些額外的碳費、碳稅嗎？ 文／陳重仁 環境部雖已公布各種分析數據，來說明徵收碳費對物價的影響非常微小，不會造成綠色通膨，但已經導致建築業大家議論紛紛，擔心高碳排建材包括鋼鐵、水泥等被課徵碳費後，導致營建成本大幅上漲。 建材的綠色漲價早已開始，但也可避免 國際間已經開始準備針對高碳排產業課徵碳稅...

第七波打房政策前，市場狀況就呈現房貸市場緊縮、多家銀行接近滿水位、申請房貸需排隊。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行8月下旬邀請各銀行「喝咖啡」，要求銀行在不動產放款上更謹慎，對後續的信用管制有著關鍵的影響。針對當初房貸緊縮原因，曾敬德分析，新青安政策在上半年受到熱烈響應，公股銀行資金大量流向房貸市場，隨後公股銀行放款速度減緩，民營銀行也感受到房貸案件快速湧入，越來越多銀行出現排隊現象，央行喝完咖啡與第七波管制後房貸狀況吃緊...