文／盧尚 隨著城鄉建設逐年發展，高樓大廈遍處可見。都市更新危老重建，把許多透天厝或公寓住家，變成電梯大廈。有些人不習慣住高樓，感受到風太大，廳房太亮，總覺缺乏安全感。總之，只要不對勁，便聯想是否風水欠佳，不知如何是好。尤其十餘層乃至廿層以上高樓，更為明顯。 新年期間到中山區看了一戶，位於第20層，遠眺陽明山，樓前為通衢大道。外形宏偉，7、80坪空間，裝修雅致，廳房儼然。正面毫無遮阻，視野寛廣。欲窮千里目，果須上高樓。然而，屋主說太空曠，...

萬芳生活圈「文教＋醫療」雙核心撐盤！公寓6字頭、新案破百萬，仍是北市相對親民區 文／M傳媒房產中心 M編 台北市房價動輒百萬起跳，但有一個地方，公寓還在6字頭，新案才剛站上百萬，這就是萬芳生活圈。 以捷運萬芳醫院站、萬芳社區站為核心，結合完整文教資源與萬芳醫院醫療量能，形成「文教＋醫療」雙核心生活圈，長期支撐穩定自住買盤。教育資源涵蓋多所國小、萬芳國中及周邊大專院校，學區機能完整，區內以公寓產品為主力，單價約落在6字頭上下，新案價格...

商傳媒｜何映辰／台北報導美國總統川普（Donald Trump）昨日在社群平台 Truth Social 上發文，嚴厲批評前美國證管會（SEC）主席加里·根斯勒（Gary Gensler）與他所謂的「Anti-Crypto Army」，指控他們的政策幾乎摧毀了美國的加密貨幣產業，導致比特幣（Bitcoin）、加密貨幣永續期貨及整體創新產業外移。 川普在貼文中強調，在他的領導下，美國已成為「全球加密貨幣之都」，並表示開發者與企業家正重返美國。他更承諾，將推動加密貨幣市場結構立法，目標是將一套能預防未...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市標普500（S&P 500）指數過去十年累積總報酬高達330%，年化報酬率達15.7%，明顯優於其長期年化平均報酬率10%。然而，現今市場已出現明確警訊，歷史數據顯示，未來十年的投資報酬可能面臨負成長。 根據《The Motley Fool》報導，標普500指數目前的「週期調整本益比」（Cyclically Adjusted Price-to-Earnings, CAPE）已來到42，此數值上一次出現如此高點是在1999年至2000年的網路泡沫時期。歷史經驗暗示，當CAPE比率處...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導隨著全球人工智慧（AI）晶片市場競爭加劇，超微半導體（AMD）、博通（Broadcom）以及Google等科技巨頭正積極採取行動，挑戰輝達（Nvidia）在AI領域的領先地位，試圖重新塑造產業格局。 AMD強化在台供應鏈佈局 AMD 正投入巨額資金擴展先進封裝產能，並強化AI基礎設施的戰略合作夥伴關係。根據《The Economy》報導，AMD 於5月21日宣布將投資逾100億美元，用於擴張先進封裝產能，並加強下一代AI基礎設施的戰略夥伴關係。該公司計劃與多家...

文／胡偉良 台北市綠容率新制法規今年元旦上路。圖／PEXELS 台北市新上路的立體綠化與綠容率新制，看似是環境政策的進步，實務上卻牽連甚廣。當新制門檻同步墊高資本、設計與風險承擔要求，改革不僅改變建築樣貌，更可能導致都更節奏放緩、大型建商壟斷都更市場，甚至影響房價走勢。 台北市自今年元旦起實施的立體綠化與綠容率新制度，目的是回應氣候變遷與都市熱島效應的環境政策。但若從都市更新與房地產供給面的角度觀察，其影響恐怕遠不止於建築外觀或綠意提...

圖片來源/DuckDuckGo商傳媒｜記者顏康寧／台北報導根據科技媒體《9to5Mac》報導，搜尋引擎大廠 Google 在年度開發者大會 Google I/O 宣布擴大 AI 搜尋布局，推出更智慧化的搜尋框與代理式搜尋功能，進一步強化 AI 生成回應在搜尋體驗中的角色。消息發布後，部分習慣傳統檢索模式的使用者出現轉移跡象。依《9to5Mac》引述 DuckDuckGo 提供的資料顯示，自相關政策與產品更新發布後，DuckDuckGo 在美國市場的使用者數持續成長，其中 iOS 下載量單週平均成長達 33.0%，整體跨...

圖片來源/美光商傳媒｜記者顏康寧／台北報導根據美光科技（Micron Technology Inc.）公開財報、摩根大通（J.P. Morgan）第 54 屆年度全球科技、媒體與通訊大會紀錄，以及《路透社》與金融媒體《Barchart》報導，人工智慧（AI）應用快速擴張，正使全球記憶體市場供需結構出現明顯變化。美光高層在大會中表示，AI 資料中心、推論工作負載與代理式 AI 應用持續增加，使記憶體不再只是傳統週期性零組件，而逐步成為雲端服務供應商確保運算能力的關鍵戰略資產。在製程演進上，...

文／周念暉 租賃專法修法下，包租代管複雜的法律權責更應釐清。 包租代管日漸成為台灣租屋市場主流，然而，其複雜的法律結構常令房東與房客混淆。隨著《租賃住宅市場發展及管理條例》（簡稱租賃專法）修訂，本文深入剖析「包租」與「代管」的權責差異，提醒利害關係人避開隱藏風險，並在新法規範下守護自身的居住與資產權益。 近年來，台灣租屋市場結構快速轉變，在房價高漲、人口流動頻繁與政府住宅政策推動的多重影響下，「包租代管」逐漸成為房東與房客都會接...

淡江大橋通車掀北台灣房市想像？淡水、八里「翻身論」升溫　專家提醒：關鍵仍未完全到位 文／M傳媒房產中心 M編 隨著淡江大橋於2026年5月12日正式通車，長達數十年的交通瓶頸終於打開，淡水與八里房市也再度被推上檯面，市場對於「蛋白區翻身」的期待迅速升溫。不過，在買氣與話題升溫的同時，市場端也出現不同聲音：這波熱度，是結構性改變，還是短期題材發酵？ 淡江大橋歷經多年規劃與爭議後完工，採國際建築師札哈．哈蒂團隊設計，成為全球最大單塔斜張橋之...