「不二價」可能只是都市傳說。最新市調顯示，全台50筆標榜不二價的預售屋和新成屋中，對比實價登錄揭露資訊，真正作到「不二價」只有二筆，其餘96％還是可以談價錢，主要原因是，國人買房還是習慣殺價，加上有些建商開價偏離行情，因此建案要落實不二價，還有段路要走。 住展雜誌抽樣統計，全台50筆標榜「不二價銷售」的預售屋和新成屋，以其平均開價，對比實價登錄成交均價的結果顯示，平均議價率約7.07％，真正做到不二價，只有桃園的「君臨連美」及「陶然自若」二...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌抽樣統計全台灣共50個標榜「不二價銷售」（已扣除『近不二價銷售』的建案）的新建案，比對其平均開價與實價登錄成交均價，結果顯示，僅有4％建案做到真正不二價，大部份建案都仍留有議價空間，且50個不二價建案平均議價約為7.07％。住展雜誌研發長何世昌表示，自實價登錄實施之後，不少建案紛紛打出「不二價」的銷售策略，盼不二價能夠縮短買、賣雙方議價時間並加速成交，而消費者買房也不再擔心成為「盤子」，甚至有人預期完全不二價...

【住展房屋網/綜合報導】台中大肚通往彰化和美的跨橋，總經費超過30億元。今（2022）年6月已通過行政院經費審議後發包工程。但因疫情、國際情勢等因素影響，廠商多處觀望，並未積極參與投標。對此，台中市政府因應市場行情與大環境變化，全面檢討預算書圖後，預計於8月底重新上網招標。 近年最長橋工 大環境影響招標 台中市建設局新聞提及，該工程總長約1,690公尺、主橋長約1,440公尺，是近年來經費規模最龐大，也是最長的橋工。面臨物價波動、缺工、疫情與國際情...

【住展房屋網/綜合報導】新北樹林線CQ890標，10日由負責招標施工的台北市捷運局進行投標廠商評選後，判定有廠商符合得標資格。後續將依《政府採購法》完成決標程序後，預計最快於10月開工，並於2028年底完工。 萬大中和線及新北樹林線，採中運量捷運系統興建並採分期開發，萬大中和線自中正紀念堂站至土城金城機廠，全長約9.5公里，採地下興建，共設有9座車站和1處機廠，目前施工進度62％；新北樹林線工程範圍自LG08站延伸，沿土城金城路、中華路，再轉城林大橋南側...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄2.0新制實施迄今已滿週年，根據台南市政府地政局統計，新制實施期間地政局共受理申報總件數68,361件、揭露64,816件。過程中該局推動線上方式申報，在申報人採線上申報後，件數達到64,778件、佔比94.76％。 另針對逾期申報或申報資訊不實案件，自2021年7月新制實施迄今，共開罰116件；其中以預售屋申報資訊不實的52件最高，其次預售屋逾期申報41件，再來是買賣案件申報資訊不實的17件，以及租賃案件逾期申報的6件，總計開罰334萬5千元...

【住展房屋網/綜合報導】由台北市水利處代辦的台北市音樂與圖書中心新建工程，在2021年採用統包方式辦理招標不順利，已四度流標。台北市水利處表示，今年決定先進行設計建築師的甄選，透過更詳細的設計需求內容，讓來投標的設計廠商，能依據明確的需求項目，審慎檢討提出最優化的設計方案，藉由專業委員的公平評比，選出最適合需求的建築師團隊。 計算造價行情 建築設計得先定案 台北市水利處說明，未來建築師團隊進行實質設計後，計算出較為符合市場行情及合理的...

通常大學畢業第一件事，是希望能順利找到工作，不過對呂孟峻來說，畢業後毅然選擇創業加盟21世紀不動產，從此開啟他的房產事業人生，雖然充滿著未知與變數，但他不斷告訴自己，必須比同齡的人更拚命，才有機會獲得成功，在激烈的社會存活下來。21世紀不動產表示，創新的思維與勇於改變的精神，存在於品牌DNA中，我們與加盟主呂孟峻勇於突破的信念不謀而合。從打工看見行銷技巧 畢業毅然決定創業呂孟峻給人斯文帥氣的印象，1998年出生的他，現在也才剛滿24歲，畢業即創業...

CBRE世邦魏理仕今（7）發布2022年上半年台灣不動產投資市場回顧暨展望。在全球邁入升息循環之際，加上本土疫情干擾與通膨攀升雙重考驗，上半年全台不動產投資市場以土地交易降溫較為明顯，商用不動產交易相對持穩。 根據世邦魏理仕研究部最新統計，2022年上半年台灣大型不動產交易金額共計近1,601億元（土地交易額896億元，商用不動產交易額704億元）。其中土地投資金額年減36％，商用不動產交易額雖較去年同期小幅衰退7％，但仍寫下歷史次高紀錄。 台灣央行於今...

台中市文心路上不少空置店面，近期不僅順利出租，且創租金總價新高！根據實價登錄資料顯示，位於文心路三段317號、317-1到317-7號合計共662.64坪的建物，近期順利出租，由於面積大，總租金高達33萬元，創下今年以來文心路最高總價店面租案！ 住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，隨著疫情逐漸趨緩，零售店面市場吹起春風，加上不少房東願意讓利，使得不少個案順利出租。 住商不動產台中文心店長蔣裕仁表示，目前該案仍在裝潢中，文心路商圈店面單坪租金約在1,0...

【住展房屋網/綜合報導】繼土城員和社宅吸引數千民眾搶租，新北住都中心日前公布，永和中正橋、板橋永翠、新店斯馨1號、新店斯馨2號、新店央北、土城明德等6處社宅，將在7／11至7／29間開放民眾申請。6處社宅總計共釋出136戶，優先戶租金最低7,400元起。適逢疫情期間，此次招租同樣提供線上申請，已申請過土城員和社宅的民眾，更可利用「簡易申請」功能，快速完成申租。 新店央北社宅套房 優先戶月租金僅7千 新北住都中心表示，此次公告招租社宅中，以位於永和路...