小宅不流行了？台北小宅交易這九區近三年大縮水  空間考量勝總價壓力！台北家庭宅佔比逆勢攀升 房價高，家戶人口少，近年總價門檻低的小宅成為購屋主流，不過小宅交易顯示退燒跡象？台灣房屋集團趨勢中心根據內政部不動產資訊平台資料，統計近三年台北各行政區25坪以下的小宅交易筆數，2023年前三季台北市共5894筆，但是2025年同期卻減至4081筆，減幅逾3成。在佔比方面，小宅也出現縮減，全台北市的小宅交易從2023年前三季的54.3%，2025年同期減少至51.1%，佔比...

股市3萬5狂歡，房市卻在ICU急救！張惠山：別被熱鬧騙了，真正的風險才剛要來文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 台股氣勢如虹，一舉攻上35,000點大關，市場歡聲雷動，資金瘋狂湧入，甚至開始有人討論4萬點的可能性。但在同一時間，房地產市場卻是另一番慘澹景象，2025年全年房屋移轉棟數僅約26萬棟，創下近9年新低；北台灣待售新建案突破1,500案，近半數建案單周成交掛蛋。 一邊是火焰，一邊是冰霜。這種「非對稱」極端分化，真的只是單純的景氣循環嗎...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導中東地區衝突加劇，特別是伊朗相關的緊張局勢，導致全球燃料供應鏈受阻，航空燃油價格大幅上漲，對航空公司的營運成本、旅客票價以及國際旅遊規劃產生影響。由於荷莫茲海峽等重要能源運輸航道受阻，燃料成本的飆升已開始波及旅遊業，各航空公司紛紛調整票價、燃油附加費，甚至在某些情況下調整航班時刻表，以應對動盪的市場狀況。 航空燃油是商用飛機的主要能源來源，自中東敵對行動升級以來，由於擔心原油運輸受阻，價格已大幅上漲。荷莫茲...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導受伊朗衝突影響，美國債券殖利率上揚，房貸利率隨之攀升。《Mortgage News Daily》報導，截至上週五，美國30年期固定房貸平均利率達到6.41%，是去年9月初以來最高水準，但仍低於去年同期的6.78%。 《Mortgage News Daily》營運長葛拉漢（Matthew Graham）指出，通常在局勢不明朗時，債券市場會被視為避風港，但這次戰爭反而加劇了市場對通貨膨脹的預期，抵銷了債券的避險優勢。 儘管房貸利率上漲，美國房貸協會（Mortgage Ban...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球最大加密貨幣交易所 Binance 宣布，將於 3 月 16 日上架「iShares MSCI Korea (EWY)」ETF 的永續期貨產品。EWY 追蹤 MSCI Korea 25/50 指數，該指數包含三星電子（Samsung Electronics）、SK 海力士（SK Hynix）、現代汽車（Hyundai Motor）和 KB 金融集團等在韓國證券交易所上市的大型及中型企業。 此舉意味著全球投資者將可透過穩定幣 USDT 間接投資韓國股市。韓國投資者也可透過 Upbit 或 Bithumb 等韓國交易所轉帳比特幣或 USDT 進行交...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導華倫・巴菲特（Warren Buffett）於 2025 年 5 月退休前最後一次波克夏・海瑟威（Berkshire Hathaway）股東大會上表示，股市的短期波動「沒什麼大不了」。他以時任美國總統川普（Donald Trump）的關稅政策為例，指出市場的起伏是投資過程中正常現象。 巴菲特強調，投資者不應過度關注短期市場波動。他表示，如果股價下跌 15% 會對投資者造成影響，那麼就需要調整投資策略。他建議年輕投資者應抱持更長遠的眼光，並具備足夠的歷史經驗來應對市...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導NVIDIA 對於人工智慧（AI）基礎設施的影響力與日俱增，其執行長黃仁勳的一舉一動皆備受全球關注。然而，看似無所不能的 NVIDIA 也面臨著一個關鍵挑戰：電力。隨著 AI 伺服器對電力需求的急遽攀升，NVIDIA 正積極尋求解決方案，而韓國媒體《mt.co.kr》報導指出，氮化鎵（GaN）電源解決方案供應商 Navitas Semiconductor（納微半導體, NVTS）被視為 NVIDIA 在此領域的重要合作夥伴。 報導指出，NVIDIA 即將於 2027 年推出...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導繪圖晶片大廠Nvidia（輝達）年度GTC開發者大會將於下周一在舊金山展開，執行長黃仁勳預計將發表最新的AI晶片技術與合作計畫。面對來自競爭對手及部分客戶自行研發處理器的挑戰，本次為期四天的GTC大會，備受投資者關注，希望能藉此確認Nvidia將利潤再投資於AI研發的策略是否能帶來實質成果。 eMarketer分析師Jacob Bourne預期，Nvidia將展示從Rubin到Feynman的完整藍圖更新，同時強調推論、自主AI、網路和AI工廠...

連公教都貸不到八成！預售屋交屋族最怕的事來了 文 / 貸款達人 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富(富哥) 最近PTT房市版一篇文章引起熱議，一位公教人員買了總價1300萬的預售屋，銀行鑑價只給1210萬，就算核貸成數85%，實際拿到手的錢也只剩不到八成，還要自己補將近300萬現金差額。 很多人在問：連銀行最愛的公教人員都這樣了，我們一般人怎麼辦？ 公教都貸不到，問題出在哪？ 這位苦主拿到2.185%利率、40年、2年寬限期，條件其實不差。但問題不是...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管美國太空運輸公司 SpaceX 尚未正式宣布首次公開募股（IPO）計畫，但市場已開始關注這家明星企業可能帶來的影響。有分析指出，SpaceX 若啟動 IPO，其募資規模可能創下歷史紀錄，為日本股市帶來顯著的資金動能。 考量到 SpaceX 的業務範疇涵蓋火箭發射、衛星網路等高科技領域，其上市可能吸引更多投資者關注相關產業鏈。然而，也有專家提醒，過去經驗顯示，在市場對「史上最大規模 IPO」等話題過度狂熱時，往往伴隨著個人投資者...