圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導比特幣（Bitcoin）價格在週三（4月22日）大幅飆升，首度突破 78,000 美元大關，創下 11 週以來新高。這波漲勢主要受惠於美國總統川普（Donald Trump）宣布延長與伊朗的停火協議，有效緩解中東地緣政治緊張，進而提振加密貨幣等風險資產的市場買氣。與此同時，加密貨幣市場在過去 24 小時內經歷了近 5 億美元的倉位清算，其中空頭部位佔約七成。 川普總統表示，美國與伊朗的停火協議將持續有效，儘管他指出伊朗政府內部「嚴重...

文／住展雜誌 MyHousing 台灣預售屋市場持續降溫。根據信義房屋統計，今（2026）年前2月全台預售揭露量僅5466件，年減28%，創下近6年同期新低。在市場買氣尚未全面回溫之際，央行近期針對第二套房貸略為放寬，是否能為低迷的預售市場注入動能，成為各界關注焦點。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年房市買氣回溫速度明顯慢於過往。以成屋市場來看，直到央行理監事會議後才逐漸感受到買盤回流，顯示政策仍對市場產生關鍵影響。雖然近期在股市表現亮眼帶動...

預售屋契約藏兩大地雷 專家：價格拆不清、坪數誤差沒看懂恐吃大虧 買房只看總價小心被當盤子 消保處查核20案違規已裁罰983萬元 M傳媒房產中心 / M編   預售屋市場買氣回升，不少首購族趁這波檔期進場看屋，但消保專家提醒，多數消費者進接待中心只問「總價多少、一坪多少」，卻忽略預售屋合約中最關鍵的兩大地雷——價格拆分與坪數找補，一旦沒搞懂就簽約，交屋時才發現買貴吃虧，恐悔不當初。   價格沒拆清楚 單價只是表面數字   許多購屋族不知道，預售屋...

文／住展雜誌 MyHousing 台北房市今（2026）年1月呈現「量縮價穩」格局。根據台北市政府地政局公布最新資料，當月實價登錄交易件數為406件，較前一個月減少18.64％，交易總額同步下滑25.46％至110.18億元，不過住宅價格指數則微幅上升0.10％，顯示市場買氣降溫，但價格仍具支撐力。 從交易量觀察，1月全市交易件數較去年12月減少93件，為近月明顯回落，但與去年同期相比仍增加20.12％，顯示長期需求尚未明顯轉弱。各行政區表現分歧，12個行政區中有3區交易量增加、9...

最壞時機還賣得動？台中北屯都更案「讓利10萬」順銷，房市真的冷了嗎？ 文／M傳媒 房產中心 M編 「最壞時機」進場，真的會賣不動嗎？台中北屯路首座都更案「品臻曦」給出了一個很現實的答案。 這個案子在時間點上幾乎踩滿所有利空：從「919打房」後市場急凍，到2025年第四季進場，又遇上2026年的「土方之亂」，再加上近期營建成本受油價波動影響，被市場戲稱為「石油之亂」。照理說，這種環境下推案，應該是銷售最辛苦的時候。 但結果卻沒有想像中悲觀。 關...

3月房市交易量月增76%　山哥：遞延買盤釋出，市場回歸理性盤整 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 根據房仲業者最新統計，2026年3月全台房市交易量較2月大幅成長76%，六都及新竹縣市全面回升，其中桃園市月增89%居冠，新竹縣市達87%，台北市與新北市亦分別成長83%與82%，整體呈現明顯反彈態勢。 對此，群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）表示，3月交易量大幅成長，主要來自農曆春節後交易天數恢復正常，加上前期觀望買盤延後出手，形成「遞延買盤集...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導根據台南市政府地政局最新發布的115年1月住宅價格指數報告顯示，本市住宅市場目前呈現「價跌量增」的溫和修正態勢，整體住宅價格指數來到140.33，較上月微幅下降0.08%，與去年同期相比則呈現4.75%的跌幅。在住宅型態的細部數據中，大廈價格指數為146.77，月減0.16%，而透天住宅價格指數則為130.80，逆勢微幅上漲0.02%。儘管價格出現波動，交易量能卻展現出相當的韌性，1月份全市建物移轉棟數共計2,041棟，雖然較上月小幅減少1.35%，但若...

戰爭都能拿來賣房？專家：現在叫你進場的，不一定是在幫你 M傳媒房產中心／綜合報導 「通膨要來了，現在不買以後更貴。」這句話最近在房市耳語中頻繁出現。更誇張的是，連國際衝突、戰爭風險，都開始被拿來當成勸買房的理由。市場上甚至流傳一種說法：戰爭會推升油價、帶動通膨，資金會轉進房地產，現在不進場就會錯過下一波漲幅。 但這套說法，真的站得住腳嗎？還是只是另一種包裝過的銷售話術？ 戰爭推升通膨，資金就會湧入房市？ 中華民國不動產金融知識發...

10萬戶餘屋壓境！專家：房價恐跌7%，賣厝阿明：2027年交屋海嘯最可怕 M傳媒房產中心／M編 房市供過於求的警訊，已經不再是「會不會發生」，而是「何時會全面浮現」。 根據永慶房產集團最新發布的房市前瞻報告，未來三年將有32萬至36萬戶預售住宅陸續完工，扣除預售階段已銷售部分，建商待售餘屋估計高達8萬至10萬戶。這還不包括逐年累積的老舊都更案量與中古屋委售量。 供給大浪正在湧來，但市場買氣卻持續冰凍。2025年預售屋交易量自4月以來已連續七個月低於4,...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡的凱德騰飛房地產投資信託（CapitaLand Ascendas REIT, CLAR）於今（24）日宣布，將進行總值約14.1億新加坡幣的戰略性收購案，涵蓋新加坡的物流及商業空間資產，並首度進軍日本大阪的資料中心市場。此舉旨在強化其投資組合，並布局高成長產業。 根據凱德騰飛房地產投資信託經理的執行長兼執行董事威廉·泰（William Tay）表示，這些收購案不僅鞏固了該信託在新加坡的市場地位，更將業務版圖拓展至日本等市場基本面健全、需求強勁的地區...