高雄市政府18日公佈高雄市108年公告土地現值，高雄市政府地政局長黃進雄表示，衡量各項影響因素與市場動向後，高雄市地價及標準地價評議委員會評議通過，108年公告土地現值，高雄市平均總調幅為0.33%，地王則由高雄大遠百6連霸地王，每坪188萬元。 黃進雄說，房地產市場自2014年開始自高點反轉，今年處於持續盤整階段，市場買氣也相對保守，高雄市交易量經去（2017）年短暫回溫後，今（2018）年截至10月底止，買賣案件數為32,575件，較去年同期微幅減少約2.28%。 他指...

雙北房市有一股不祥之兆？根據統計，雙北市今年前10月使用執照核發量高達23090戶，比去年同期增加2成，房市專家Sway對此表示，市場買氣冷去化速度慢，加上推案爆量，雙北房市賣壓已逐漸逼近，他更點名，位於新店區的央北重劃區將成為下個新莊副都心，恐從投資客首選地淪落至「賠售保證」。 根據內政部資料，雙北市使用執照核發量漲幅驚人，若以季度來看，台北市今年第3季使用執照核發量來到1978戶，較前季大增1.5倍，新北市7266戶，季增幅高達6成。 Sway強調，代表房市...

不動產市場買氣回籠，建案全面拚開工及交屋，依據內政部統計資料，今年1到10月建造執照的核發量已達9萬9393戶，是近四年的同期新高，且去年(2017年)整年建照量僅9萬1981戶，今年統計至10月已超過去年全年建照量，且今年還有11、12月的建照量尚未統計，推估今年整年建照量可破10萬。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，不動產市場自政府打房後急速緊縮，房屋交易量大減，尤其2016年房地合一上路當年，市場最為冷清，建商推案也較保守，多以消化餘屋為主力。 不過在打房...

今年不動產市場買氣回溫，雖然六都買賣移轉棟數起起伏伏，整體交易量還是向上發展，住商機構企劃研究室統計六都今年前三季，及2016年、2017年同期的家戶購屋比，除了桃園市，其他五都近三年家戶購屋比都一路走高。 今年家戶購屋比最高的是桃園市，今年3.55%雖然略低於前年，但跟去年相比仍成長0.25個百分點，至於家戶購屋比成長最多是台北市及新北市，都成長了0.50個百分點，新北市今年家戶購屋比3.02%，房價最高的台北市終於走到2字頭，家戶購屋比來到2.13%，平均每一...

今年不動產市場買氣回溫，雖然六都買賣移轉棟數起起伏伏，整體交易量還是向上發展，住商機構企劃研究室統計六都今年前三季，及2016年、2017年同期的家戶購屋比，除了桃園市，其他五都近三年家戶購屋比都一路走高。 今年家戶購屋比最高的是桃園市，今年3.55%雖然略低於前年，但跟去年相比仍成長0.25個百分點，至於家戶購屋比成長最多是台北市及新北市，都成長了0.50個百分點，新北市今年家戶購屋比3.02%，房價最高的台北市終於走到2字頭，家戶購屋比來到2.13%，平均每一...

【住展房屋網/綜合報導】根據工商時報報導，今年全台不動產市場買氣回溫，僅管6都買賣移轉棟數仍有起伏，但整體交易量呈現向上發展跡象。住商機構企劃研究室統計6都今年前3季，及2016、2017年同期的家戶購屋比，除了桃園市之外，其他5都近3年家戶購屋比都持續上升。 根據統計資料顯示，今年家戶購屋比最高的是桃園市的3.55%，儘管該數據略低於2016年，但與去年相比仍成長0.25%。至於家戶購屋比成長最多的是台北市及新北市，皆成長0.50%，台北市家戶購屋比來到2.13%，新...

雖然年底購屋旺季來臨，但適逢九合一選舉轟轟烈烈，使得11月全台中古屋市場買氣旺季不旺，月減近1成、年減約4％；而最具話題的高雄，房市呈現「選前冷選後熱」，選後幾天就發現買方明顯回籠，預期遞延買盤可望在選後爆發。 根據永慶房產集團、信義房屋的統計，11月中古屋市場成交量都比去年同期衰退4％。永慶業管部資深經理謝志傑昨（30）日表示，年底購屋旺季，但國內景氣燈號續亮黃藍燈、消費者信心指數創13個月新低，民眾購屋信心受衝擊，加上九合一選舉，11月買家購...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2018年截至11月25止，台北市新成屋、預售建案（不含商、廠辦）規劃的房型比例，三房型占比強升至39.8％，睽違三年後重返龍頭地位。至於原本比重最高的兩房型，今年比重已降至30.1％，退居第二位。住展雜誌企研室經理何世昌指出，房型比重的更迭，顯示建商普遍查覺到購買力較強的換屋族群買氣出籠，所以三房供給量與比重快速增加。而三房比重重回第一，也顯示今年房市景氣較前幾年來得好。 多頭回歸？　三房比重大增近10％ 三房型長...

六都陸續公布最新買賣移轉棟數資料，六都8月買賣移轉棟數為1.66萬棟，較去年同期減少約6%，若以六都的個別表現來看，中南部明顯受到天候因素影響，和去年同期相比普遍衰退10%以上，北部表現則相對中南部穩定，新北市甚至買賣移轉棟數呈現年增7%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年全台5~7月的累計連續三個月買賣移轉棟數為7.7萬棟，是2016年以來表現最好的時後，反應今年上半年的市場買氣回溫交易量增加，不過8月受到天候與民俗月影響，移轉棟數也出現明顯回...

信義房屋統計全台都會區門市交易表現，8月房市是今年農曆年後房市相對交易較平淡的時期，主要仍是受到氣候與民俗月的影響，8月房市交易量年減6.7%且月減3.8%，若以區域來看，交易則呈現北溫南冷的局面，連續的大雨讓8月南台灣的房市有點悶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年多數時間交易量多優於去年同期，也就是今年的房市買氣與交易狀況都比去年好，但8月出現月減且年減的狀況，顯見氣候等外在因素影響，讓8月的房市交易速度放慢，不過預料在天氣逐漸穩定...