文／林鈞澤 近幾年台北房價飆漲，每坪單價上百萬已成為建案常態，其中最主要的因素，就是在於北市開發已近飽和，土地取得成本增加，加上原物料價格上漲，是導致即使在一片低迷冷清的房市之中，房價仍然居高不下的主要原因。由於大面積土地大多以開發殆盡，於坪數較小或早期不受喜愛的畸零地建造的「鳥籠建案」，便成了入主黃金地段的一個重要選項之一。 《住展雜誌》曾盤點北台灣最小坪數的各大推案。位於中山區長安松江生活圈的『后麗昕』，以及位於大同區伊寧街巷...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導黑石集團（Blackstone Inc.）房地產全球負責人納迪姆·梅赫吉（Nadeem Meghji）近期在邁阿密的一次公開活動中，闡述了他對當前房地產市場保持樂觀的原因，並透露了這家投資巨頭正在積極尋找的投資機會。 由於來源資料受限，關於梅赫吉具體觀點與黑石集團的投資策略細節尚無法得知。然而，黑石集團作為全球最大的房地產投資公司之一，其高層對市場的看法，無疑備受全球投資者關注。分析師指出，梅赫吉的樂觀態度，可能反映出黑石集團認為當前...

編輯 Michelle｜圖片提供 欣磐石建築．空間規劃事務所自地自建最難的，往往不是「設計要多美」，而是每一個決策能不能落地：土地條件是否被看懂？開發定位與量體策略是否一致？設計、建照與營造是否同一套邏輯推進？欣磐石建築．空間規劃事務所以建築背景與高端住宅經驗為基礎，建立土地開發、建設、營造與設計整合的一站式體系，讓業主在同一專業團隊的整合思維下，完成從土地到入住的長程承諾——把「你心中的豪宅」住得更安心。自地自建最難的，往往不是「設計要多美」...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在日益加劇的地緣政治不確定性和貴金屬價格顯著上漲的背景下，香港與新加坡正積極鞏固其作為全球主要黃金交易中心的地位。這兩個亞洲金融中心正採取積極策略，旨在吸引投資者並強化基礎設施，以應對不斷增長的交易量，從而在國際經濟舞台上佔據戰略位置。 香港一直以來都受益於與中國大陸的緊密聯繫，中國是全球最大的黃金消費和生產市場之一。這種連接為香港帶來穩定的業務和流動性。 另一方面，新加坡金融管理局（Monetary ...

商傳媒｜何映辰／台北報導2026年台北國際電腦展（COMPUTEX）將於6月2日至5日盛大舉行，展期共計4天。本屆COMPUTEX規模空前，橫跨台北南港展覽館1、2館、台北世界貿易中心1館及台北國際會議中心等多個場館，以前所未有的多場地科技展覽形式亮相。 據主辦方表示，今年展覽規模將再次刷新紀錄，預計有1500家國內外企業參展，使用6000個攤位，展示涵蓋研發、製造和實際應用的「COMPUTEX科技生活區」。線上預先登記已於今日開始，鼓勵全球資訊科技（IT）產業專業人士踴躍報名...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，AI 代理（AI agent）的應用日益普及，企業行銷策略正面臨重大轉變。日本國立情報學研究所教授佐藤一郎指出，許多企業仍將生成式 AI 視為提升效率的工具，未能充分發揮其業務改革的潛力。 佐藤一郎在 2025 年 11 月出版的《2030 次世代 AI 日本的勝算》一書中提到，自 ChatGPT 和 Gemini 等生成式 AI 模型問世以來，日本企業紛紛導入相關技術，應用於各項業務。然而，多數企業僅將其定位於「業務效率化」的手段...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導隨著美國邁入2026年初，房貸利率在高檔震盪後逐步趨穩，市場關注焦點已由單一利率水準，轉向貸款產品彈性、申辦流程效率與特定族群支援度。多家海外財經媒體彙整2026年1月「八大房貸機構」評比結果顯示，線上化服務、退伍軍人（VA）貸款與自營業者方案，已成房貸市場競逐的主要方向。不過，相關內容屬海外市場資訊，實際條件仍須依各國法規與金融制度審慎解讀。八大房貸機構輪廓浮現此次名列前段的房貸機構，涵蓋大型全國型銀...

「2026 中華民國不動產聯盟高峰論壇」臺中市大台中市不動產建築商業同業公會理事長蕭成忠(左起)、臺中市不動產建築開發商業同業公會理事長謝麟兒、中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄、臺中市不動產聯盟協會理事長蘇興民、臺中市不動產仲介經紀商業同業公會理事長林志雲、臺中市不動產聯盟協會創會理事長黃昭閔合影。圖/藍予希商傳媒｜記者藍予希／台中報導在全球政經局勢波動、國內不動產市場進入結構調整關鍵期之際，「2026 中華民國不動產聯盟高峰論壇」於1月22日在...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導全球房地產市場正加速迎向科技化轉型浪潮。在生成式人工智慧（AI）與大數據分析技術持續成熟的推動下，長期仰賴人工經驗與手動彙整資料的房價估值模式，正面臨結構性挑戰。總部位於美國華盛頓特區的房產科技公司 Homesage.ai，日前正式發布一項全新 AI 驅動的房產對比估值工具。該系統主打可在數秒內完成原本需耗費數小時、甚至數天的房產盡職調查（Due Diligence）流程，被市場視為房產科技（PropTech）領域的重要技術進展。...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導在房價高檔盤旋、交易資訊高度透明的市場環境下，屋主對房地產仲介服務的期待正快速轉變。來自美國威斯康辛州的最新市場觀察指出，愈來愈多房屋賣家對傳統房仲的「被動式銷售模式」表達不滿，質疑部分經紀人僅完成物件掛牌，卻未實質投入行銷資源，導致房屋長期滯銷或成交條件不如預期。該現象並非僅限於美國市場，也折射出包含台灣在內的全球房地產產業，正面臨數位轉型與服務升級的結構性壓力。屋主與仲介的落差：對「行銷」...