超級央行周來襲！台灣利率「連七凍」呼聲高　日銀升息牽動熱錢與房市走向 | M傳媒 【M傳媒財經中心／報導】 美國聯準會（Fed）上週降息一碼後，全球正式進入「超級央行周」。歐洲央行（ECB）、英格蘭銀行（BoE）與台灣央行本週同日召開利率會議，日本銀行（日銀）則壓軸登場。在主要央行貨幣政策分歧加劇之際，市場資金流向與股匯債市表現備受關注，而台灣央行是否調整政策立場，也成為國內市場焦點。 市場普遍預期，台灣央行本次將維持政策利率不變，重貼現率...

社宅急煞車、居住正義踩煞車？民團怒批政策大轉彎：拿納稅錢補房東，毀掉全民期待 【M傳媒房產中心／專題報導】 在房價高檔盤旋、租屋族壓力未減的此刻，政府住宅政策卻被質疑「急轉彎」。多個民間團體直指，社會住宅興建政策形同突然喊停，不僅讓居住正義改革踩下煞車，更荒謬的是，政策重心竟轉向擴大包租代管補助，被批評是「拿納稅人的錢去補助房東」，與人民對住宅政策的期待背道而馳。 OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、社會住宅推動聯盟等團體16日偕同立...

告別補貼依賴症：新青安退場倒數，台灣居住政策的理性轉向 【M傳媒房產中心／專題報導】 2025年12月的台灣房市，正站在一個關鍵的十字路口。一邊是創下近九年新低的交易量與觀望的買氣，另一邊則是史上最強政策優惠「新青安房貸」逐步走向終點的倒數計時。當行政院長卓榮泰正式表態，現行政策必須檢討，不會「以相同的方式」延長，這不僅宣告了高額利息補貼時代的結束，更象徵著台灣的居住正義政策，正被迫從「止痛藥」式的短期強心針，轉向尋找更理性、更長遠的...

央行今年度最後一次理監事會議，央行指出考量近一年來，銀行自主管理不動產貸款總量目標，銀行多已落實執行，且上述不動產貸款相關指標均有改善，明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管。實施屆滿一年的自主管理有條件鬆綁，轉由銀行內部控管。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行第七波前要求銀行落實的自主管理，對於銀行可以說是全場緊迫盯人，現在實施時間已經屆滿一年，現在看漲房價心理趨緩，銀行也知道要照顧自住首購等族群，知道什麼可...

美股持強帶動加權指數再創新高，AI供應鏈依舊是盤面攻擊主軸，搭配多檔金控股創高表態，持續向上盤堅，惟仍需留意乖離過大可能帶來震盪。【文／黃俊超】一如市場預期，美國聯準會降息一碼，為今年第三度降息，將聯邦基金利率區間調整至三．五～三．七五％之間，為股市帶來正向刺激，道瓊與費城半導體指數創下歷史新高，S&P 500與Nasdaq指數也持穩於高檔區，整體而言屬盤堅以上至創高格局，帶動加權指數創下歷史新高二八五六八．○二點。指數並非一帆風順，多少都會有...

十二月十二日市場最震撼的焦點是AVGO（Broadcom）股價重挫四六．四四美元，跌幅十一．四三％，股價從最高的四一四．六二美元跌到三五九．一五美元，市值一天蒸發二二○○億美元，這個大跌源自AVGO公布業績，市場重新審視股價的合理投資價值，最大的疑慮來自AVGO接到二一○億美元Anthropic的訂單。【文／謝金河】AVGO公布前一季的營收一八○．二億美元，年增二八％，淨利八五．一億美元，成長九七％，ＡＩ晶片四一億美元，年增七四％，下一季會成長一倍到八二億美元，會有一○○...

超級央行周登場！美歐按兵不動，日本逆勢升息，台灣房市管制續守穩  【M傳媒房產中心／報導】 本周全球金融市場迎來「超級央行周」，至少11個主要經濟體央行將密集公布利率決策。市場預期，美國以外主要先進國家央行降息周期已接近尾聲，新興經濟體央行可能進一步降息，而日本央行則預料將逆勢升息1碼。 歐洲央行（ECB）、瑞典、挪威等央行預料將按兵不動，以觀察既有寬鬆政策對經濟與通膨的影響。ECB預計上修經濟成長預估，且鷹派動能增強，短期內可能不會再降...

台灣央行第四季利率政策將續凍息，房市管制短期難鬆綁  【M傳媒房產中心／報導】 美國聯準會（Fed）12月再度降息1碼，全球進入所謂「超級央行周」，各主要經濟體接連宣布最新利率政策。我國央行將於18日召開第四季理監事會，市場普遍預期，由於國內物價走勢平穩、經濟成長動能延續，央行幾乎找不到降息理由，重貼現率等主要政策利率將維持現行水準，「連七凍」紀錄可望延續。 本周，包括歐洲央行（ECB）、英格蘭銀行（BoE）、日本銀行（BoJ）及台灣央行等全球...

台中預售新案第四季戰火升溫 三大生活圈出現雙案對決熱潮  【M傳媒房產中心／報導】 台中預售新案在今年第四季戰線全面升溫，捷運藍線與綠線交會的市政府站、14期洲際段，以及北屯崇德生活圈，均出現話題性十足的「雙案捉對廝殺」現象。各生活圈兩大代表案同時推出，基地條件、坪數規劃與價格帶接近，使買方比較標準更加明確，也讓建商的品牌力、產品創新度與生活理解度直接在市場上比拚。 房地產人士指出，今年台中新案競爭已不再單純比地段，而是全面進入規...

財政部緊盯雙戰場：公股銀行風控、防詐新令齊發，房市走向成焦點  【M傳媒房產中心／報導】 財政部每季一次的公股金融機構董事長與總經理會議於10日登場，由部長莊翠雲親自主持。這場被金融圈視為政策風向球的閉門會議，罕見地將兩大看似獨立、卻同樣影響社會穩定的議題同時端上檯面：一是在複雜政經環境下持續承壓的不動產市場，二是已升級為「國安問題」的金融詐騙。公股行庫被賦予雙重重任：既要扮演穩定房市的「防火牆」，也必須成為阻斷詐騙金流的「攔截網...