文／住展雜誌 雙北市房價高漲，購屋族房貸負擔沈重，社會住宅成為不少資金有限的民眾另一選擇。新北市政府積極興建社宅，今年下半年有6處社宅完工招租，共894戶提供申請，目前每天約有960人申請，其中以中和安邦青年社宅最受民眾青睞，送件情形踴躍。 新北市城鄉發展局表示，新北市政府推動社宅政策，透過多元取得方式，包括自建及容積獎勵捐贈、都更分回、多元社福等，讓社宅遍布多個行政區。上半年分別招租5處容積獎勵及自建社宅計240戶，今年下半年6處社...

文／住展雜誌 因921地震成為危樓的新店區惠國市場都更案，經長期整合後，於今（2）日起進行公開展覽程序，未來將改建為9棟34層住商複合式大樓，規劃逾千坪的採買空間，周邊房價有望翻漲。新北市政府都市更新處表示，三重成功市場、板橋篤行市場目前也正積極整合。 惠國市場屋齡已近半世紀，1樓為傳統店舖及攤商，2樓以上為住家，環境及管線老舊、居住空間狹小，引發居住及衛生疑慮，去年還曾發生火災意外。新北市府2022年通過惠國市場都更改建，但因部分住戶對都...

文／住展雜誌 因921地震成為危樓的新店區惠國市場都更案，經長期整合後，於今（2）日起進行公開展覽程序，未來將改建為9棟34層住商複合式大樓，規劃逾千坪的採買空間，周邊房價有望翻漲。新北市政府都市更新處表示，三重成功市場、板橋篤行市場目前也正積極整合。 惠國市場屋齡已近半世紀，1樓為傳統店舖及攤商，2樓以上為住家，環境及管線老舊、居住空間狹小，引發居住及衛生疑慮，去年還曾發生火災意外。新北市府2022年通過惠國市場都更改建，但因部分住戶對都...

中路．南桃園交流道空拍實景。對位世界國⾨樞紐，H型三⾼串連國際機場、桃園⾼鐵、五楊⾼無所不快。 桃園中路特區以「純住、綠、靜」三⼤特⾊獲⾃住客⾸選青睞，中路緊鄰桃園藝⽂特區及市府商圈，⽣活機能到位不⽤等，坐擁南桃園交流道瞬接三⾼，交通便利如虎添翼，加上中悅、京懋、國泰、宜誠等知名建商陸續於此區推案，⼀致看好中路發展後勢強勁不可⾔喻。 罕⾒稀有100%純住宅「中路重劃區」挹注房價推升，亦受到北客、桃園置產及⾃住族群喜愛，不光從全新街廓...

文／住展雜誌 民眾黨主席柯文哲近日深陷京華城840％超高容積爭議，遭外界質疑圖利，而高雄國賓飯店危老案容積率高達1,142％，也再度引起社會關注是否有超額榮獎。高雄市政府強調，該案依法提出申請，呼籲有心人士勿刻意錯誤解讀。 圖／翻攝高雄國賓大飯店臉書專頁 國賓飯店目前已歇業，經台北市結構技師公會認定為危險老舊建築，由大陸工程及厚生公司依《都市危險及老舊建築物加速重建條例》申請重建，規劃興建58層 （231公尺）及52層 （209.4公尺）超高住商...

文／翁嘉妤 台灣AI產業發展，帶動周邊商機，房價也隨之水漲船高，甚至蛋白區也逐漸成為房市熱區，根據國科會統計，截至2024年5月，台南園區的出租率已逾97%，鄰近的永康、新市、善化及安定等地區的房價也持續攀升。 不是蛋白區了！因南科效應「永康區晉升蛋黃區」 根據信義房屋成交資料統計， 2015至2019年之間，台南東區及永康區的電梯大樓單價維持穩定水平，價差長期保持在每坪3至5萬元。自2020年第1季起，永康區、東區的房價開始上漲。 信義房屋分析，...

文／住展雜誌 大都更時代來臨，民眾老屋改建意願攀升，即便是建商放棄整合的危險老屋，也可能透過民眾自主更新，重建為全新建築。新北市新莊中榮街海砂屋即是一例，在新北市府輔導下，住戶取得共識，昨（29）日已公開展覽，未來將改建為樓高27層的2棟大樓。 中榮街海砂屋都更案基地面積約1,054坪，部分戶別天花板掉落、牆壁龜裂，存居住隱憂。該案2012年已送件申請都更，但歷經4年仍無法整合成功，2016年原建商寶佳建設不願繼續協助都更而退出，反激起住戶向心力...

文／翁嘉妤 租金補貼領了沒？內政部：「這縣市」申請比例最高 內政部16日公布300 億元中央擴大租金補貼專案最新統計，截至今（2024）年7月底止，申請受理案件數逾80萬戶，核定件數已達60.7萬餘戶。另外，全國各縣市2023年至2024年申請租金補貼情形，6都申請占全國8成，其中以台中市申請比例最高，18至39歲占總核定戶也逾6成。內政部長劉世芳重申，凡是詐領租金補助，政府定會移送法辦，絕不輕饒。 租屋公佈欄。圖／翻攝臉書 阻房市過熱 央行出手要求銀行「...

文／住展雜誌 繼403花蓮強震後，近日宜蘭、花蓮連續兩日出現規模5以上地震，地震專家示警，台灣可能進入大地震時代，再度引發民眾對建物安全的關注。台北市目前列管的403地震紅、黃單案件中，尚有20案未修繕或補強完成，台北市政府表示已訂定修繕補強補助計畫，呼籲紅、黃單列管建物所有權人儘速於期限內申請。 0403花蓮強震。圖／翻攝臉書 台北市建管處表示，市府已訂定《台北市403震災列管紅黃單建築物修繕補強補助計畫》，經費來源包括「財團法人賑災基金...

文／王奕淳 台南市政府都市發展局在今（2024）年暑假，策畫「2024海安街道美術館–城市的故事．從這裡開始」展覽，將以「水」的意象作為主題，納入河港元素；並透過藝術家的轉化，讓觀賞者隨著帆影、船笛、水文，航入府城的故事歲月。 本次新設通風塔景觀藝術5件、街道家具6件，及運河水岸景觀藝術2件共13件作品；佈展範圍自陸路延伸至歷史水域，從海安路延伸至台南運河水岸。另外也邀請舞團與樂團進行演出，邀請全國民眾暑假前來海安街道美術館一同參與！ 時...