文／陳曼羚 近日氣溫忽冷忽熱變化大，大樓外牆磁磚可能因熱脹冷縮，發生剝落意外。台北市建築管理工程處提醒，建物所有權人及公寓大廈管委會應做好外牆自主檢查，若發現破損、脫落等情況，應盡速修復，民眾可依法規向北市府申請老屋拉皮或修繕建物外牆費用等補助，倘未維護將依法連續處罰，若因外牆剝落致人傷亡，甚至將面臨民、刑事賠償。 建管處處長虞積學表示，建物所有權人及公寓大廈管理委員會應重視建築物外牆飾面及增設附掛物安全，確實做好外牆自主檢查...

【網路地產王/綜合報導】立信機構與桃園市政府合作桃園區復興路公辦都更案，於2024/1/18上午吉時舉行開工動土典禮。桃園市長張善政、立信機構董事長賴運興，各級民代長官及數十位私地主等皆出席動土典禮。為老城區活化再生、公私協力、環境軸線翻轉，再注入一股活力及強心針。 　　自張善政市長所帶領桃市府團隊，希望依「桃園都會區鐵路地下化計畫」沿線一帶的舊城區，能夠重塑都市景觀與積極推動各項都市改造政策。而本案復興路公辦都更位於桃園火車站前站約250公尺，...

文／蔣巧薇 台中市政府為減輕市民租屋族重擔，除內政部除辦理300億元中央擴大租金補貼專案外，還加碼提供低收入戶及身心障礙等弱勢族群租金補貼。台中市地方稅務局提醒，將房屋出租弱勢的房東，將可享有3項稅賦優惠。地方稅務局說明，若所有權人將合法房屋提供作包租代管社宅或出租給弱勢族群，且被認定為公益出租人，就可享有相當於自用住宅用的房屋稅百分之一點二及地價稅千分之二的優惠稅率，所得稅也有由每月租金收入免稅額最高1萬5,000元的優惠。為鼓勵屋主參...

文／蔣巧薇 近期租屋詐騙頻傳，台南市政府地政局於臉書發文指出，詐騙集團利用社交媒體、租屋平台刊登優質房屋照，再利用限時優惠、不滿意全額退費、身分證保證等話術，騙取租客預付訂金或押金，等到租客驚覺有異時，詐騙集團早已人間蒸發。對此台南市府提供租屋防詐5「不」驟，讓租客能安心找屋。 租屋詐騙3大手法 台南市地政局長陳淑美表示，常見的租屋詐騙手法主要有「先付錢可優先看房」、「假冒屋主帶看房，收完錢就搞失聯」、「加入LINE好友傳租屋訊息...

台積電昨(18日)舉行法說會，宣布啟動評估在高雄增建第三座12吋晶圓廠，與正在興建的1廠、2廠都將採用最先進2奈米製程，對此高雄市長陳其邁今日回應表示，相關水電供應無虞，意味著高雄已經準備好了。 陳其邁接受媒體聯訪，談到台積電擬在高雄增設第3廠，對高雄迎來護國神山已有充分準備，包括水電及人才供應皆無疑慮，如今市府與P1、2廠合作都如期進行，其中P1廠大約2025年投入量產，P2廠也已動工，P3廠也要依據產業需求進行相關規劃。 針對外界質疑高雄的水電供給，...

文／蔣巧薇 台中市第9處社會住宅「東區尚武好宅」提供800戶出租單元，共有4,786件申請案，經審查合格為3,204件，日前已完成電腦抽籤作業，中籤率約15.9％，最快3月底4月初簽約後即可入住。 台中市住宅處表示，本次電腦抽籤開放民眾入場見證，依申請案件數計算，中籤率約約15.9％，結果已公布於住宅處官網。 該處指出，抽籤作業完成後，將陸續寄發公文通知正取戶，預計2月可現場看屋及進行線上選屋作業，3月底4月初簽約後即可入住，申請人若因搬遷等特殊原因，...

文／蔣巧薇 台北市政府公辦都更「7599專案」再傳捷報。繼信義區虎林街60巷公辦都更案，南港產專區單元2-25也在2個月整合意願高達9成，成為進入第三階段模擬選屋的第2案。北市府透露，因居民自創群組溝通和設工作站，遇疑慮即致電求證，遂使二階段快速達標。南港產專區單元2-25公辦都更案，位於南港區南港路三段以北、南港路三段16巷以西所圍的基地，鄰近玉成國小、南港高中、捷運昆陽站，基地內為屋齡40至50年以上的老公寓，共5棟、130戶，多數住戶盼透過公辦都更，...

文／蔣巧薇 興富發建設「文心愛悅」建案於2023年5月10日時，因施工不當造成吊臂墜入中捷軌道，造成 1死14傷的重大事故，對此台中市政府提出求償，但2度協商破局，雙方決定提起仲裁程序。昨（16）日仲裁結果出爐，興富發建設等四家公司，共計須賠償約2.25億元予台中市政府及台中捷運公司。興富發表示，仲裁結果對公司財務無重大影響。 去年五月興富發建設位於台中建案工地「文心愛悅」，因意外造成台中捷運傷亡，事後興富發建案遭台中市都發局勒令停工，台中市政...

文／蔣巧薇 近年全台百貨商場、購物中心遍地開花，微風集團昨（16）日公告，預計2024農曆年間將插旗基隆，將開幕「微風東岸」。基隆市政府也證實，因基隆市東岸停車場及商場經營合約將到期，微風集團將以ROT方式參與，年限最長20年，投資約2.5億元，商場營業面積約1,800坪。 基隆東岸商場目前由大日開發公司營運，因合約將屆滿，基隆市府採促進民間參與公共建設方式進行招商，由微風集團拿下未來20年的營運權，將於2月1日首度跨出台北市，正式進駐基隆市區，並採...

號稱首善之都的台北市，受到多項不利因素影響，近年明顯供給量減；相較來看，中山區推案量能則還維持一定水平。只是，其他趨勢仍和全市雷同，推案幾乎仰賴都更或危老；單價拉高加上稅制及融資限制，致使買氣低迷，中大坪數更日漸式微…… 文／施絢傑 眾所皆知，台北市的現代化發展進程，是一路從西往東；歷年主要商圈包括忠孝東路四段一帶、信義計畫區，乃至晚近竄出的南港，都是順著此方向先後崛起。不過，也有某些區段是逆勢而為，除了靠政策及捷運再度興起的西...