【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為活化市有土地資產，公告即日起至12月22日，標租1筆位於東區南台南站副都心第一期區段徵收區土地，預計12月23日開標，2年租金底價為2,172萬元。 台南市地政局表示，本次標租土地位於東區南側，鄰近台1線，位於主要幹道上，是往來台南市中心的重要交通節點；由於該案周遭生活機能良好，且公共設施完善，在市府尚未公告標租前，便已受到各界熱烈詢問。 標租限制嚴苛 僅能搭建臨時建物 台南市地政局長陳淑美表示，台南副都心第...

【住展房屋網/綜合報導】近來高雄投資消息頻傳，帶動房價快速上揚。為爭取將青年留在高雄，高雄市府和中央將興建社會住宅的目標數量上修至1萬戶，並於市議會備詢時預告，將放寬社會住宅的承租資格，開放60％予青年族群申請。 為滿足青年居住需求，高雄市青年局日前指出，目前該局正與都發局積極討論，依《住宅法》第4條及《高雄市社會住宅出租辦法》第4條規定，提供一定比例的社會住宅予符合資格的青年入住，初步鎖定目標包括正在興建中的苓雅凱旋青樹社宅與三民新社...

【住展房屋網/綜合報導】為解決台北市老舊建築物屋頂漏水問題，台北市建管處於今（2021）年11月25日公布修正《台北市免辦建築執照建築物或雜項工作物處理原則》第2點第13款規定，允許樓高在7樓以下、屋齡達20年以上的老舊建築物於屋頂平台建造斜屋頂，並將棚架高度限制由原先的1.5公尺，放寬至2.1公尺。上述規定即日起上路。 台北市建管處長劉美秀表示，考量老舊建物頂樓常漏水，台北市政府自2006年起規定，頂樓住戶只需取得直下方所有權人同意書，並經過專業技師認...

【住展房屋網/綜合報導】華亞科技園區、桃園A7科技園區發展成熟，造就龜山新崛起科技聚落，被譽為「下一個內湖科技園區」，吸引大量北部科技新貴遷移潮。其中不少單身購屋族群，考慮下個人生階段的彈性應用，紛紛鎖定具備捷運＋文教宅特性的【富宇哈佛苑】，用2房價就能入主雙語文教首席，成為北台灣CP值最高2房。 「富宇哈佛苑」正對桃園市府預設文青國中小。（圖／出處「文青國中小籌備處FB」） 「富宇哈佛苑」享受未來中華郵政物流園區影城、商場、飯店、商辦...

【網路地產王/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前(11/5)出席「經國重劃區『水汴之心天幕』竣工啟用典禮」時表示，經國重劃區周邊近年完成眾多建設，包括桃林鐵路路廊活化、整修汴洲公園、興建水汴頭大橋等5座新橋以及南崁溪河岸整治，均讓居民生活品質提升；為了優化南崁溪水質，市府也進行下水道、工業用水管制，提升攔河堰功能。 此外，明（2022）年中正北路與蘆興南路增設交流道即將完工，屆時將分散南崁三分之一車流；同時幸福路規劃都市計畫變更，將打通至中正路，未來民...

【住展房屋網/綜合報導】台南市各項建設持續推動，房市前景佳，帶動土地市場熱度。台南市地政局近日辦理今（2021）年第2次市地重劃區抵費標售作業，共釋出6筆土地，吸引44封標封競標，最終6筆土地全數標出，標售總金額約4.53億元，整體溢價率達56.83％。 台南市長黃偉哲表示，本次市府招標土地，位於永康區及新營區，區位條件優越，成功獲得市場青睞，期望得標者能善用土地資源，規劃符合市場需求的建案或建設，帶動台南市發展。黃偉哲說明，本次標售收入將優先償還...

【住展房屋網/綜合報導】據台北市建管處統計，截至今（2021）年10月底，台北市共有77件經鑑定為「須拆除重建」的海砂屋，合計量體達4,045戶，其中有35件已超過停止使用期限，非經延展不得使用。台北市建管處表示，已逐一清查未循相關規定辦理暫免罰鍰且持續使用之建築物，並依法對違反規定的房屋所有權人，處以新台幣5,000元以上、6萬元以下罰鍰，警示建物所有權人應儘速拆除建物，並積極整合、推動重建。 台北市建管處長劉美秀表示，為協助海砂屋重建，台北市政府於...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市大安區的「信維整宅」，因屋齡老舊且外觀缺乏整理，曾被稱為「都市之瘤」。台北市都發局為協助信維整宅辦理都市更新，近日派員進駐設點，期望透過積極輔導，提升居民都更意願。 台北市都發局指出，信維整宅位於大安區信義路四段與大安路交叉路口，為地上6層、地下1層的老舊建物，屋齡屆滿50年，是台北市22處整建住宅之一；歷經多年時間，該棟大樓的居住空間與公共設施已不符合現今生活需求，建物外觀也因歲月洗禮變得陳舊，多數居...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府為抑制房市炒作風氣，提案修正「台南市房屋稅徵收率自治條例」，擬採用房屋稅差別稅率，提高多屋族房屋持有成本。近日該案黨團協商版本出爐，針對市府提出的「囤房稅」條例，台南市議會的修正重點包括放寬稅率級距，將超過3年待銷售期的建商興建房屋稅率，改按2.4％單一稅率課徵等，全案後續將進行二、三讀程序。 台南市政府原先提出的「囤房稅」修正版本，針對持有5戶以下非自住房屋者，每戶非自住房屋統一按2.4％稅率課徵房屋稅...

【住展房屋網/綜合報導】為解決都市計畫公共設施保留地長期未取得的問題，並維護地主權益，新北市政府近年以分期分區方式，積極辦理公設解編的都市計畫檢討作業。新北市城鄉局表示，「板橋公保地專案通盤檢討」已在今（2021）年11月19日經新北市都委會審議通過，若後續再獲內政部審議通過，便可藉由公辦市地重劃方式，開闢板橋區約6.38公頃的公共設施保留地。 新北市城鄉局表示，「板橋公保地專案通盤檢討」自2019年9月辦理公開展覽，歷經6次專案小組審議、會勘，及...