土方之亂有解了！李四川揭與中央溝通5大突破 都更危老廢土直送台北港、收費維持600元、門檻降至3萬方 【M傳媒房產中心】 2026年元旦，中央「營建剩餘土石方全流向管理」新制正式上路，卻因清運配套不足、缺乏緩衝期，全台陷入一場始料未及的「土方之亂」。 工地廢土無處去，砂石車排隊裝GPS大塞車，清運成本暴漲數倍，建商叫苦連天，部分工地甚至被迫停工。 一個多月過去了，亂象迎來關鍵轉機。 2月11日，台北市副市長李四川在「都更領航X節能降稅」記者會上，...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市住宅及都市更新中心昨（11）日與台北市財政局舉辦「都更領航X節能降稅」記者會，由台北市長蔣萬安宣布2026年公辦都市更新10案全面啟動，並同步推出房屋稅節能減稅新制，持續推動都市更新與永續發展並行。 蔣萬安表示，台北已進入「大都更時代」，都市更新首重安全與防災。面對地震與極端氣候挑戰，更新後建築將具備更高耐震與韌性標準，讓市民住得更安心。自2023年推動「都更八箭」以來，近3年報核案件年均達117件，為過去8年的2.3倍，...

文／魏敬軒 台北市政府與輝達（NVIDIA）今（11）日下午正式完成北投士林科技園區T17、T18基地地上權合約簽署。台北市長蔣萬安在現場出示簽約正本，宣布輝達首座海外總部「NVIDIA Constellation」確定落腳台北，為北士科開發案再添關鍵進展。 本次簽約標的為北士科T17與T18兩筆基地。依雙方合約內容，輝達將支付新台幣122億元權利金，地上權設定期限為50年，並保有延長20年的權利。這也意味著，該案將成為台北市近年最受矚目的科技投資案之一。 簽約主體部分，原先...

中捷藍線主線啟動 市府超前部署捷運延伸太平 台中市政府持續推動中部地區軌道運輸建設，在捷運藍線主線正式開工之際，同步超前部署延伸太平計畫，逐步完善捷運整體路網布局。市府捷運工程局指出，捷運藍線主線機電系統標及機廠土建統包工程已於去年6月26日開工，在盧市長帶領市府團隊積極推動下，已完成「捷運藍線延伸太平（藍延）」可行性研究，並提送中央審查。市府盼藍延計畫順利銜接藍線主線，實現「一車到底」的捷運服務模式，進一步擴大公共運輸服務範圍...

文／住展雜誌 MyHousing 為回應全球淨零碳排趨勢，新北市政府持續推動再生能源發展，即日起受理「115年度家戶屋頂太陽光電加速設置計畫」及「115年度智慧微電網示範場域推廣補助計畫」申請，並同步調高補助上限，家戶屋頂光電每案最高補助新台幣60萬元，智慧微電網示範場域每案最高補助150萬元，透過實質誘因加速能源轉型，朝低碳永續城市目標邁進。 新北市政府經濟發展局長盛筱蓉表示，新北去（2025）年度家戶屋頂光電補助申請率高達9成，顯示市民與企業對綠能轉型...

文／住展雜誌 MyHousing 交通部日前舉行「台南鐵路地下化工程全線軌道接合典禮」，由台南市長黃偉哲宣告地上與地下化軌道正式完成銜接，象徵工程進入嶄新階段，也為今（2026）年底第一階段下地通車目標奠定重要基礎。 黃偉哲表示，鐵路地下化是台南市推動多年的重大公共建設，完工後不僅可消除長期影響市區交通的平交道、地下道與陸橋，更將增設林森站及南台南站等通勤車站，對改善交通環境、促進都市縫合與城市整體發展具有深遠意義。此次完成軌道接合，代表未來只...

文／住展雜誌 MyHousing 因應春節連續假期將至，為防範營造工地因趕工導致勞工疲勞及安全管理鬆懈，台中市政府日前啟動「高處不生憾－建築工地墜落打擊專案檢查」。截至6日止，市府已完成195處工地稽查，開立停工通知30件，裁罰違規案件65件，合計罰鍰金額達新臺幣793萬元。 台中市長盧秀燕表示，高處墜落長期位居職業災害主要原因之一，尤其在歲末年初的趕工階段，更容易因管理鬆懈而釀成意外。營造業者除應在春節前全面盤點工地風險，落實安全管理之外，市府也將持...

強化餘土管理、舒緩建築工程餘土去化壓力 中市公告異地暫置規定 為因應台中市建築工程施工期間營建剩餘土石方暫置需求，及舒緩土資場後端去化困難壓力，並建立明確且可管控的管理制度，台中市政府都市發展局公告建築工程營建剩餘土石方異地臨時暫置相關規定，並自即日起實施。 市府都發局表示，建築工程於施工期間，如基地內確無足夠空間暫置營建餘土，可於台中市轄內選擇適當地點作為異地臨時暫置區，暫置地點包括建築工程基地或未有建築許可的空地等2大類，其...

文／住展雜誌 MyHousing 復興崗房市潛力在哪？城市定位論揭示北投新轉折 復興崗房市為何逐漸被點名？本文從城市定位論出發，分析北士科、關渡科技園區與捷運機廠開發，如何重新定義復興崗的發展潛力。 談到北投復興崗，許多人會聯想到低密度、安靜的住宅環境，卻也常質疑其發展性。然而，從城市定位論來看，復興崗正站在一個值得重新評估的轉折點。隨著 北投士林科技園區 與 關渡科技園區 逐步成形，北市北區的就業結構正在改變。復興崗的位置，也從過去的邊緣住...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市長蔣萬安昨（4）日主持東環段CF710區段標開工典禮，宣告內湖區捷運建設正式邁入施工階段。市府表示，未來東環段完工後，內湖科學園區前往士林站僅需11分鐘、至信義區象山站約14分鐘，可望有效紓解內湖上下班尖峰交通壓力。 捷運局指出，CF710區段標工程全長約2.91公里，涵蓋三座地下車站（Y30、Y31、Y32站）、多段潛盾隧道，以及相關水電與環控工程。該工程由皇昌營造與日本奧村組聯合承攬，工程金額約279億元，預計成為串聯中山區與內...