文／胡偉良 台北市綠容率新制法規今年元旦上路。圖／PEXELS 台北市新上路的立體綠化與綠容率新制，看似是環境政策的進步，實務上卻牽連甚廣。當新制門檻同步墊高資本、設計與風險承擔要求，改革不僅改變建築樣貌，更可能導致都更節奏放緩、大型建商壟斷都更市場，甚至影響房價走勢。 台北市自今年元旦起實施的立體綠化與綠容率新制度，目的是回應氣候變遷與都市熱島效應的環境政策。但若從都市更新與房地產供給面的角度觀察，其影響恐怕遠不止於建築外觀或綠意提...

臺南市府於115年5月26日在新吉工業區服務中心舉辦「七股科技工業區產業用地招商說明會」，向臺南市及各地有設廠需求之廠商詳細說明第6次公告標售土地13筆(6.45公頃)及標租土地8筆(3公頃)面積、規劃及買賣條件相關政策，並聽取建議，歡迎需地廠商踴躍洽購，與市府共創雙贏與合作機會。 「七股科技工業區」購地招商活動由臺南市府經發局副局長蕭富仁(前右二)帶隊招商說明，圓滿成功。圖/臺南市經濟發展局 臺南市經濟發展局副局長蕭富仁表示，「七股科技工業區」自113年辦...

文／住展雜誌 MyHousing 近年隨著生活型態轉變，住宅市場對「居住感」的重視程度明顯提升。特別是在高房價與高密度城市環境壓力下，愈來愈多首換族與退休族開始重新思考：「真正理想的家，究竟該是什麼模樣？」 不再只是追求地段與坪數，而是更重視自然環境、生活節奏與居住品質。也因此，「離塵不離城」逐漸成為北台灣住宅市場的新趨勢，而擁有水岸景觀、田野尺度與慢活氛圍的宜蘭，正成為許多人心中的理想居住地。 其中，由巨霖建設推出的「禾田沐」，便以蘭陽...

文／謝曉菁 停擺多年的新竹「世博台灣館」將重新啟動。新竹市政府今（26日）宣布，原世博台灣館未來將正式轉型為「科學教育館」，並以半導體、AI（人工智慧）、能源與材料科學等主題作為核心定位，打造兼具教育性、互動性與娛樂性的科學學習基地。預計今年7月啟動工程發包，朝2028年完工目標推進。 新竹市長高虹安表示，市府在重新檢討場館定位與規劃方向後，決定以「科學教育」作為核心方向，打造兼具教育、互動與娛樂功能的全民科學學習場域，同時結合新竹科技產業...

文／謝曉菁 新北市政府加速推動三重、蘆洲地區社會住宅與公共建設。城鄉發展局今（26日）召開「三重區三重段、蘆洲區光華段停車場及青年社會住宅工程採購廉政平台」第2次聯繫會議，希望透過跨機關合作機制，協助工程排除障礙、加速推進。 新北市城鄉發展局表示，三重區三重段及蘆洲區光華段工程，將結合停車場與青年社會住宅規劃，除了增加地方停車空間，也將提供青年及市民更多居住選擇，兼顧居住正義與城市發展需求。 三重區三重段停車場及青年社會住宅空拍模擬...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導倫敦市長薩迪克·汗（Sadiq Khan）日前否決了倫敦警察廳與美國Palantir科技公司一項價值五千萬英鎊的警用人工智慧（AI）軟體合約，此舉導致市府與警方之間爆發嚴重爭議。 根據《The Times of India》報導，薩迪克·汗市長以採購程序疑慮及潛在的法律與聲譽風險為由，擋下這項原定允許倫敦警察廳使用Palantir人工智慧工具，自動化刑事調查情報分析的計畫。市長警務和犯罪問題辦公室（Mayor’s Office for Policing and Crime）...

高雄紫線捷運卡關1年半　左營、青埔成「題材雙核心」　專家：房價先反映想像、建設仍在排隊中 【M傳媒房產中心／高雄報導】 北高房市近年在台積電、橋頭科學園區等產業題材推動下持續升溫，如今市場目光開始轉向下一個可能的關鍵建設，已卡關約1年半的高雄捷運紫線。外界普遍認為，若紫線順利通過審查，將改寫左營與青埔兩大交會站的交通與房市地位，但實際進度仍停留在可行性研究階段，距離真正動工仍有一段距離。 根據規劃，高雄捷運紫線將銜接黃線Y9站，全...

北市老舊公寓大廈修繕補助開跑！6月起受理，最高補助138萬 文／M傳媒房產中心 M編 台北市建管處正式啟動「115年度公寓大廈共用部分維護修繕費用補助執行計畫」，今年市府編列900萬元預算，針對民國92年以前領得使用執照的建築物提供補助，鼓勵社區成立管理組織並優化公共設施。單一社區首次申報最高補助額度上看138萬元。 建管處處長虞積學表示，城市的居住安全始於社區設施的日常維管。本計畫補助範圍廣泛，包括消防滅火器材、緊急供電系統，以及公共通道溝渠...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 還沒繳稅記得繳！2026年房屋稅已於5月1日開徵，繳納期限至5月31日止，因適逢假日順延至6月1日。新竹市稅務局統計，本年度房屋稅開徵戶數共21萬1412戶，稅額達20億6325萬元，但截至本月22日，仍有47.44%納稅義務人尚未完成繳納。 新竹市稅務局提醒，仍有將近一半的納稅義務人尚未完成房屋稅繳納，若逾期繳納，將自滯納期滿次日起，每逾3日加徵1%滯納金，最高加徵至10%；若超過30日仍未繳納，將移送行政執行署強制執行。 《房市讀懂了》Ep...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國俄亥俄州（Ohio）阿克倫市（Akron）將推出一項新的購屋補助法案，預計於今年夏季正式啟動，為符合資格的首次購屋者提供最高 7,500 美元的資金，以減輕頭期款及過戶費用負擔。 根據《The Sun》報導，阿克倫市市長沙馬斯·馬利克（Shammas Malik）於上週宣布這項付款補助計畫。他表示，購屋不應僅限於高收入族群，而是應讓所有選擇購屋的人，特別是勞動家庭，都能有機會實現購屋夢想。這項補助將開放給符合特定收入限制的購屋者...