【住展房屋網/綜合報導】新竹市香山區元培街老是塞車，長期困擾當地居民，讓民眾苦不堪言！新竹市府為了解決該區沿線聚集眾多社區、學校與工業區，尖峰時間車潮造成交通阻塞的問題，推動「市14線（元培街）二期新闢道路工程」，建置外環道分流車潮，預計9月開工，明年底完工。 新竹市長林智堅表示，將投入6.2億，健全香山區交通網絡。該區元培街周邊社區密集，居住人口集中，道路往北接香山工業區，沿線堪稱「大學城」，香山高中、元培科大、玄奘大學及中華大學聚集，...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市府工務局日前放寬住宅區面臨8公尺以上未達15公尺計畫道路法定騎樓，比照15公尺以上計畫道路法定騎樓所占面積不計入基地面積及建築面積，放寬後實質增加一般建築基地可建建築面積逾1成，相當於建蔽率提高10%以上，可運用空間更具彈性。工務局長趙建喬表示，臨接寬度8公尺以上計畫道路基地，除法規另有規定外，於建築時應留設3.9公尺法定騎樓地或退縮騎樓地。 趙建喬進一步表示，其設置目的係供公眾通行使用，是為了要求土地所有權人依法...

【住展房屋網/綜合報導】都市土地免環評？環評子法「環評認定標準」草案中，「都市土地免環評」一項，在環評法的修法過程中，引發台北市府與環團的反對。環保署今日進行環評子法公聽會，環保署副署長詹順貴表示，此部分將暫緩，預計2年後再處理。 環保署指出，原本打算將都市土地部分，都回歸到都計審議等程序，由相關目的事業主管機關及法令來管理。因此包括社區、高樓建築、舊社區更新、工商綜合區、大型購物中心、展示會場及地下街等，將來可免經過環評程序。 環...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市更新代拆門檻即將解除，未來建商申請代拆將不受「不同意戶佔總戶數10%以下、或5戶以下」的限制，修訂後的補充規定已公告，將在14日生效上路。 台北市副市長林欽榮日前表示，中央都市更新條例沒有戶數限制，是北市府自我限縮，是文林苑的恐慌症，強調限制5戶，難道6戶就不能拆？所以決定要解除戶數限制。根據都更條例，事業計畫及權利變換計畫核定後，建商就可申請建照、拆照。修訂後補充規定正式上路後，北市只要有2/3的戶數同意都更，...

【住展房屋網/綜合報導】北市議會日前於市議會三讀通過「台北市房屋稅徵收自治條例」修正案，將建商囤房稅率降至1.5％，合理銷售期，也就是寬限期拉長到3年。不過，這修正案的結果，顯然與市府財政局所主張的1年寬限期有落差。 財政局長陳志銘接受中時採訪指出，從2014年7月1日以來，還有3,945戶未賣出，當初建商認為房市不佳，房子擺著銷售不出，卻被課3.6％高稅率，實在不合理，才促成這次修法，接下來會將這4,000戶專案列管。 陳志銘強調，現在稅率已調降，每戶...

【住展房屋網/綜合報導】討論多時的台北市建商囤房稅，確定下降了！台北市議會日前三讀通過「房屋稅徵收自治條例」修正案。最終版本為自106年7月5日起取得使用執照的銷售中新屋，3年內都可享1.5％房屋稅，2014年7月1日迄今未售出的餘屋，建商可再獲2年1.5％稅率的寬限期。 財政局表示，現在房市處於價跌量漲情況，緩慢下跌的房價吸引願意購屋民眾，若1次釋出太多利多，恐造成房價止跌甚或回升，反會使房市量能熄火。該局估算新制前2年,每年會少收3.5億的稅。 台北市...

【住展房屋網/綜合報導】台北市公辦都更又往前邁進了一步。台北市政府成立的台北市都市更新推動中心，公開招標的「中山區北安段」及「大安區瑞安段」公辦都更案，最優申請人為冠德建設，日前舉辦簽約儀式，兩案基地皆緊鄰捷運站，未來將規劃住宅及商辦大樓。 都更中心表示，大安區瑞安段案，位在捷運科技大樓西側，復興南路二段上，基地面積約1,400多坪，此案投資效益約32億元，將興建鋼骨結構地上33層住商大樓，預計112年完工，可望成為台北新地標之一。 中山區北...

【住展房屋網/綜合報導】高雄鐵路地下化，預計明年6月通車。行政院政務委員兼工程會主委吳宏謀日前親赴高雄，訪查高雄鐵路地下化計畫，並在交通部鐵路改建工程局長胡湘麟與高雄市政府工務局長趙建喬等人陪同下，實地瞭解施工現況。 吳宏謀表示，對於施工團隊予以肯定，期勉鐵工局施工團隊在確保工程品質前提下，達成107年6月通車期程目標。吳宏謀強調，推動軌道運輸是國家未來不可替代的重要政策，在面對高人口密度現況與世界節能減碳趨勢下，軌道運輸成為綠色運輸不可...

【住展房屋網/綜合報導】為縮短建管服務的城鄉差距，解決偏遠地區對建管業務的疑難雜症，新北市政府工務局推動社區建築師計畫，結合轄區公所短期駐點，邀請合格專業建築師，深入偏鄉解決民眾問題，透過諮詢服務機制，使建築管理更為親民有效率。 市府指出，由於一般民眾對建築物「合法使用」並未深入了解，導致違規使用、違章建築等觸法問題層出不窮，市府特別推動「行動工務局之社區建築師 」計畫，協助市民申請建築物合法手續，讓社區建築師成為建管單位與市民之橋梁...

【住展房屋網/綜合報導】新北市舉辦「防災都更行動說明會」，讓民眾快速了解都更相關重點。新北市政府今年推出了臨門方案「新北市政府協助防災建築危險鑑定及評估要點」與再生條例「新北市推動防災建築再生暫行自治條例(草案)」，內容皆與民眾息息相關，舉辦說明會，讓民眾了解相關法令重點。 市府說明，為了提高危險建築物加速鑑定及重建的誘因，市府於今年度首推臨門方案，再生條例草案即將通過議會審查。為向民眾宣達新政令，市府都市更新處從今年4月起，共舉辦14場...