【住展房屋網/綜合報導】台中市民引頸期盼的中捷綠線，日前遭議員踢爆其中G14站的南側出入口『有站無路』，站體都已近完成，卻仍無聯外道路供當地民眾出入。據《蘋果日報》報導，位於烏日九德地區附近的G14站，因聯外道路用地徵收過程不順利，站體南側至今還是一片農田，北側則是鐵皮工廠。 報導指出，市府當初原規劃以區段徵收方式取得道路用地，面積約30公頃；但地主要求規劃為住三用地，且希望採公辦市地重劃方式開發，以取得中捷聯外道路用地。且聲明若市府仍堅持...

【住展房屋網/綜合報導】依都市計畫法新北市施行細則規定，工業區並不得作為住宅使用。但因中央於民國91年為因應經濟不景氣，大幅放寬工業區使用項目，造成工業區違規使用頻生。而工業住宅更有環境品質不佳、貸款成數偏低、轉手出脫較難等疑慮，消費者也常因法令不熟悉產生消費糾紛，甚至因違規使用觸法。若民眾住在「工業住宅」被檢舉，恐將面臨隔間需拆除及違規使用遭裁罰等問題。 為此新北市城鄉局表示，目前「不動產資訊服務網」已增加新查詢功能，避免民眾購入工業...

【住展房屋網/綜合報導】台中市議員吳敏濟日前質詢時表示，民眾申請山坡地建築開發案因建築基地在500㎡以上，即需做水保計畫，導致建照申請曠日廢時，光經都發水利及農業局的過程，快則四、五個月慢則一年多，希望市府能簡化程序，縮短民眾取得建照的時間。 市府都發局表示，由於山坡地建築開發案在都發局申請建照時，具一定規模以上的案件分別涉及水保法、環評法及建築法「加強山坡地雜項執照審查」，且加強山坡地雜項執照審查規定項目需先符合前兩法，再經建築審查...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席航空城捷運線簽約典禮時表示，航空城捷運線（捷運綠線）在今年4月20日獲行政院核定，11月23日完成議價並決標，預計明年完成統包工程招標及開工，目標主線8年完工；青埔支線則配合航空城計畫12年完工，讓桃園捷運路網健全化，成為交通便捷的城市。 鄭文燦指出，捷運綠線全長達27.8公里，設有21座車站。其中高架路段約15.3公里、有11座車站；地下隧道路段約12.5公里、設10座車站，串聯八德、桃園、蘆竹及大園；此外，青埔...

【住展房屋網/綜合報導】為延續台中世界花博的土地使用效率，市府擬定「擴大后里主要計畫(森林園區)」、「擬定后里都計(森林園區)細部計畫」草案，並於日前召開公開展覽說明會。預計以區段徵收方式開發，除保留未來花博所設置的天空步道外，新增東西向林蔭大道，串連長期受軍營阻隔的地區，並規劃配置后里區聯合行政中心、廣場兼停車場、公園及滯洪池等公設用地，促進地區均衡發展。 都發局表示，台中世界花博將於107年11月至108年4月舉辦，主場地位於后里馬場森林園...

【住展房屋網/綜合報導】在持有成本增加、房市景氣不佳的情況下，不少建商為求自保，連以往炙手可熱的都更都不願意碰。日前就有媒體報導指出，北市自劃都更申請達1124件，但核定成功的卻僅94件，成功率不到1成。對此市府發出新聞稿回應，應有誤解！ 北市都更處指出，柯市府上任後，民辦都更自行劃定單元至10月31日止，核定148件；而申請報核擬訂事業計畫案、擬訂事業計畫及權利變換計畫案為185件，核定58件；另，為積極加速民辦都更進度，對同意比例已達100%者，協助...

【住展房屋網/綜合報導】為解決北市內湖科技園區塞車問題，北市府先前推出內科綠色運輸試辦計畫，但區內汽機車運輸量並無太大變化。為此，台北市長柯文哲主持內湖區里長座談時，港都里里長江水龍及港墘里里長魏景城皆提議興建跨越基隆河的港墘大橋，改善內湖區交通問題。 柯文哲表示，這雖然是一項很好的提議，但因事關松山機場限高，以及中央水利法相關問題，因此先指示交通局及工務局對各項可能性研究，務必找出有效紓解內湖交通的可行方案。 柯受訪時指出，內湖...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前主持市政會議時表示，據房仲業者統計，今年六都1至10月房市交易量已較去年同期縮減，幅度最高區域達61%；不過相較其它五都，桃園市是唯一交易量並未縮減的城市。他分析是因桃園整體方便性提高，且房價較雙北低，強調市府也將持續努力，帶動桃園成長。 鄭文燦進一步指出，依據該統計，桃園市有7個區的房市交易量均呈現上漲，包含龜山、大園、中壢、平鎮、龍潭、桃園、楊梅區等；且從人口數據來看，桃園人口成長更將近8萬人，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都發局月初舉行「公宅統包工程招標」說明會，宣告年底前將陸續有8處公宅採購發包。其中大同區明倫公宅已上網招標，並於11月15日截標。規劃興建地下2層、地上11層的建物，提供380戶公宅，統包發包金額約17億元。不過，因發生投標廠商資格爭議，故明倫公宅採購程序已告暫停。 市府指出，北市聯合採購發包中心於本週一辦理「北市大同區明倫公宅統包工程」開標作業，總計共有3家廠商投標；但因發生廠商資格疑義，為避免遭質疑圖利廠商，已暫...

【住展房屋網/綜合報導】新北市都市計畫委員會日前通過土城區捷運永寧站旁工業區變更案，且捐贈回饋內容除了比內政部「都市計畫工業區檢討變更審議規範」再提高3.5%外，更將協助政府無償興建行政特定專用區，加碼回饋地方。 新北市城鄉局長邱敬斌指出，有鑑於民眾過去常質疑新北市受理工業區變更案，申請人僅依內政部規定辦理回饋內容，導致變更案公益性不足，對地方整體環境品質提升也無幫助，故市府除要求依中央所訂規定回饋外，將再要求變更為住宅區應增加3%回饋比...