隨著選舉日逼近，許多建設規劃成為政策攻防話題，例如新北市的五泰輕軌便意外成焦點。由於該軌道建設今年2月已通過可行性研究，8月時更規劃延伸線至板橋，根據《EBC地產王》委託台灣房屋進行沿線各站房價表現，3年漲幅皆逾1成，又以五股洲子洋重劃區所在的F7、F8站大漲2成最突出。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 新北市政府推動三環六線的軌道建設，其中五股到泰山的輕軌（簡稱五泰輕軌），共行經三重、蘆洲、...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監  陳傑鳴 近年全台房價頻創新高，不僅雙北房價高的驚人，連中南部房市近年也出現狂飆的狀態，讓不少人大嘆買房愈來愈困難。不過，雖然房價如此高不可攀，大家罵聲不斷，但從2016年至今，全台房市交易量卻出現連5年量增，顯見很多人撐到最後只能硬著頭皮加入這買房、炒房的共犯結構行列，成為房價上漲的幕後推手。 房價長年大漲小回 炒房成全民運動 由於台灣房市長期「只漲不跌」的印象深入民心，過去20~30年台灣房價一直都...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】近期房市交易降溫，但似乎未打擊建商信心。根據不動產業者彙整中央銀行統計顯示，今年來建築貸款餘額逐月年增幅大多逾一成以上，且建築貸款餘額占消費者貸款及建築貸款餘額比重卻節節攀升，8月更走升至27.69％高點。專家預期在年底縣市長大選底定後，今年Q4到明年初的新建案推案量仍將維持榮景。 今年以來，每月建築貸款年增幅雖較去年低，但大多仍逾一成以上。觀察近三年來走勢，建築貸款餘額至今年8月突破3兆元，短短3...

昨（19）日晚間7點多，台北市萬華區驚傳槍擊案，57歲槍手「阿國」在過程中至少開了逾20槍，最後飲彈自盡，釀成1死4傷。事件鬧得沸沸揚揚，周邊居民也看不下去，甚至報警要求加強巡邏「以維持房價」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 19日晚間萬華三度傳槍響，「阿國」先是在漢口街的商業大樓尋仇，過程中開槍打傷2人，隨後跑到青山宮理論，一言不合又連開數槍，之後挾持4名人質，期間一度發警匪對峙，再度駁火...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲19日參加京華廣場動土典禮時表示，目前台北市有兩大開發計畫，也就是東區、西區門戶計畫，兩大門戶計畫的軸心地帶就在京華廣場，盼將來成為北市新地標。專家指出，京華廣場土地面積大，又鄰近信義區，可望有效帶動區域發展。 目前西區門戶計畫進度中， E1、E2已經簽約，舊市議會開始動工，年底還有雙子星開工，剩下的台北郵局後面BOT案、西寧國宅與洛陽停車場計畫整段處理完才算完成，年底會有新的發展藍圖...

桃園房價飛漲，讓年輕人哀嘆買房更加困難，房市政策也成為市長選戰的重點之一，而高鐵青埔特區周邊漲幅驚人，卻有點燈率不高、投資客炒作的疑慮，民進黨桃園市長候選人鄭運鵬則強調，青埔房價上漲「並非炒房結果」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 青埔房價非炒作 點燈率不高但確實需求 青埔地區新建案櫛比林立，相關話題不斷，房價也一路飆漲，鄭運鵬則在節目《市長神回應》中提到，近幾年青埔房價確實走...

昔日台北市知名球體地標「京華城」，3年前熄燈走入歷史，如今華麗轉身改建「京華廣場」商辦，今（19）日舉行動土典禮，將承襲威京集團「陶朱隱園」高樓陽台種樹的特色，威京集團主席沈慶京打趣說：「同事吵架來陽台解決，就皆大歡喜了」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 曾為全球最大球體建築「京華城購物中心」，2019年11月熄燈後，由威京集團旗下中石化子公司鼎越開發以372億餘元取得，改建為頂級辦公園區「...

今年以來建築貸款餘額的逐月年增幅大多逾一成以上，且建築貸款餘額占消費者貸款及建築貸款餘額比重節節攀升，8月更走升至27.69％高點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 近期房市買氣較為平淡，但似乎未嚴重衝擊建商信心。安信建經彙整中央銀行「消費者貸款及建築貸款餘額」統計顯示，今年來建築貸款餘額逐月年增幅大多逾一成以上，且建築貸款餘額占消費者貸款及建築貸款餘額比重卻節節攀升，8月更走升至27.69...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】尼莎颱風造成台北市災情頻傳，今年才剛啟用的南港區小彎社宅便傳災情，積漏水遍布梯廳、天花板等，民進黨台北市議員陳怡君怒批，全新社宅興建品質堪憂，盼新任市長能徹底改善社宅各項缺失。 台北市都發局回應，連日超大豪雨造成小彎社宅公共區域排水不及，導致積漏水，第一時間已由物管人員緊急處置，並已邀集相關單位到現場會勘，將儘速研議改善方式、妥予處理。 小彎社宅位於南港區向陽路，是地上10層、地下3層的建...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】新北市長侯友宜日前宣布，未來將興建泰板輕軌及推動浮洲都市計畫案，讓板橋完全構成新北中心點。林佳龍競選辦公室批評，不要以平面輕軌敷衍浮洲和塭仔圳地區市民。 侯友宜參加板橋區議員曾煥嘉競總成立大會時提到，浮洲地區正進行都市計畫，明年就要做公展說明。至於泰板輕軌，未來也將與中和新蘆線、板南線銜接，可讓板橋完全構成新北中心點。 新北市城鄉局表示，板橋浮洲都市計畫面積共計278.5公頃，區段徵收範圍面...