新北社宅再添生力軍 泰山青年社宅年底完工  新北市持續推動社會住宅政策，目前全市興辦中的社宅已達3萬6800多戶，其中五股、泰山、林口一帶將有超過6100戶供應。新北市長侯友宜昨日視察泰山中山段青年社宅工程進度，該社宅預計今年底完工，明年6月開放入住，將提供210戶住宅單元，並規劃托育、托老及幼兒園等公共設施，打造全齡友善社區。    交通便利、機能完善 泰山社宅串聯區域發展  泰山青年社宅位於明志路三段，鄰近捷運丹鳳站及機場捷運泰山貴和站，...

新北強化建築施工安全 祭三大管制措施嚴防工安意外 為提升建築施工安全，新北市工務局近日祭出三大建管新措施，鎖定危老重建、未使用連續壁工法及開挖深度超過鄰房基礎6公尺的高風險建案，從設計審查、施工監測到完工檢驗全面強化把關。這項新制不僅要求專業公會介入審查，更首度導入第三方監督機制，透過更嚴謹的規範，降低施工過程中的公安風險。    新北市工務局長馮兆麟表示，此次修法主要針對三類高風險建案加強管制，包括危老重建案、未採用連續壁工法...

文／朱福山 社區，是一座城市治理的最小細胞。《公寓大廈管理條例》正是為這個細胞量身打造的制度骨架，邁入施行30週年之際，這部原為解決集合住宅漏水、違建、雜物堆放等基層困境而誕生的法律，是否還能支撐起高齡化、極端氣候與都市更新下的社區韌性挑戰？ 在昨日（26日）由台灣物業管理學會主辦的「30週年論壇」中，台北市副市長張溫德以〈制度30，社區新生〉為題發表專題演說，提出一連串追問：「我們記得這部法第一條寫的是什麼嗎？它的目的，是為了提升居...

文／住展雜誌 高雄市政府與金管會攜手推動的「亞洲資產管理中心高雄專區」日前正式揭牌啟動，成為全台首個資產管理示範區。該專區預期將為當地帶來明顯的不動產需求與產業聚落效應，成為南台灣高資產客群與國際金融機構進駐的新熱點。 首波進駐的金融機構，包括銀行、保險、券商與投信投顧等共23家業者，高雄市長陳其邁表示，市府已公告專區範圍，涵蓋亞洲新灣區與中正路金融聚落兩大重點區域，提供靈活多元的商業辦公空間，具備完整辦公、商業與生活機能，協助...

文／住展雜誌 屏東房市近年來備受關注，其中位於南屏東的潮州鎮，憑藉其區位與生活機能優勢，逐步崛起為區域房市熱區。根據金融聯合徵信中心最新資料，潮州目前的平均鑑估值已達864萬元，較10年前的503.8萬元大幅成長逾71％，漲幅不僅明顯高於屏東縣整體的58.3％，也顯示該區具備穩定的房價成長動能。 中信房屋潮州大田加盟店店東陳泳進表示，潮州擁有完整的生活機能與穩定人口支撐，為屏東縣人口第二多的行政區；加上鄰近88快速道路，無論通往高雄、墾丁或台東...

【文／謝金河】在大罷免前夕，曾參選國民黨提名副總統的趙少康突然高喊川普對台灣關稅三二％！第一時間，我在ＦＢ上回應他說，川普對台灣的關稅稅率還躺在他的辦公桌上，為什麼這樣說？川普的關稅是二○二五年他上任以來最得意的發明，川普宣布關稅，到今天為止，都是由他召開，且稅率由他說了算，尚未出現假手他人的現象，台灣的稅率多少？顯然趙少康是假傳「聖旨」。川普宣布各國該課的關稅已經幾十個國家，但關稅是一個中性的議題，例如川普揚言對歐盟課稅五○％，後來...

台北長照新佈局：BOT模式加速2000床供給 迎戰超高齡社會 北投秀山長照園區啟動 34億投資打造照護新標竿 台北市正面臨嚴峻的高齡化挑戰，截至今年5月，65歲以上人口比例已達23.57%，正式進入「超高齡社會」。為因應快速成長的長照需求，台北市政府啟動「秀山長照園區」BOT招商案，將北投區原秀山國小預定地轉型為綜合型長照設施。這項總投資額約34億元的開發案，預計興建2棟大樓、提供400張長照床位，並整合日間照顧中心與健康促進服務，打造全方位的照護園區。 ...

文／住展雜誌 新北市捷運建設再傳捷報。由新北市捷運工程局主導的土城樹林線捷運開發案，LG16站出入口A、B兩案昨（21）日完成簽約，正式與信義開發股份有限公司合作，總投資金額達45億元，預計於2032年完工。未來將在此打造兩棟地上27層、地下5層的高規格智慧生活宅，並同步興建捷運出入口設施，實現軌道建設與都市發展雙軌並進。 新北市長侯友宜表示，LG16站開發案是土城樹林線9處捷運開發案中率先完成招商的3案之一，市府將持續以「軌道經濟」為核心，打造通勤...

文／朱福山 《公寓大廈管理條例》自1995年施行以來，已走過30年。台灣物業管理學會理事長郭紀子指出，這部法規深刻影響台灣9成以上都市居民的生活與社區治理，是支撐城市發展的重要制度基礎。他也宣布，將於本（7）月26日舉辦「公寓大廈管理條例30週年論壇」，廣邀中央、地方、學界與業界對話，為下一階段社區治理藍圖擘畫方向。 《公寓大廈管理條例》滿30年，郭紀子呼籲應與時俱進修法，已符合現況居住需求。圖／朱福山 郭紀子表示，當年制定《公寓大廈管理...

桃園捷運綠線邁入新里程碑 首列車高架段動態測試啟動 桃園捷運綠線建設迎來重大進展，首列電聯車16日正式於優先通車的高架路段展開動態測試，標誌著這項重大交通建設已從前期準備階段，正式進入實質測試驗證期。這項測試成功意味著桃園捷運綠線朝著2026年完工通車的目標又邁進關鍵一步，北段7站預計將於明年底率先完工，為桃園市民提供更便捷的大眾運輸選擇。   這列自去年12月26日抵台的電聯車，已歷經長達數月的嚴謹測試程序。 從最初在北機廠主維修工廠進...