《平均地權條例》修正法案已三讀通過，房市轉向冷清，但北台灣仍有新案逆勢突圍，例如新北市三重區茂德建設「都廳大院」，週來人接近200組，「可說是目前新案的頂標」；桃園市小檜溪重劃區「昭揚大河院」進場首週也達百組。專家指出，投資客下車後，自住客除看重價格外，也在乎增值潛力，「有品牌就更加分」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新建案以退為進 買氣在市場突圍 儘管政府打房聲霍霍，根據住展雜誌...

《平均地權條例》引發建商強烈反彈，更有大老痛批，此舉恐讓全台建商倒一半，甚至引爆爛尾樓潮，引發譁然，國發會則預計於18日召開跨部會座談，並邀請建商與會。 5重拳打炒房 建商反彈聲浪大 《平均地權條例》修正案通過，政府祭出5大重拳遏止炒房，嚴懲投機炒作行為，業者普遍預期，此法上路後，中小建商首當其衝，面臨極大壓力，甚至有建商大老預估，將上演倒閉潮，全台建商家數恐從目前1萬多家，腰斬至5千多家，另外，也有建商擔憂《平均地權條例》可能成都更一大...

立法院日前三讀通過《平均地權條例》修正草案，針對預售屋禁止換約祭出限制條款，而對於該法正式上路前將「不溯及既往」。不過，近日有名網友表示，去年買了預售屋，近期卻因自身財務有問題，想與建商轉約，建商表示「不能轉約」，原PO擔心表示還拿得回來簽約金嗎？而貼文曝光後也掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 建商不給轉約 他憂簽訂開拿不回 近日，有網友於《PTT》上提問，自己是購屋新手，在去...

房地產業歷經近2年6次金融限縮及3大政策，今年初又一記《平均地權條例》修正案重拳三讀通過，中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今（16）日呼籲，在政策未周延前應暫緩實施，強調現在已是史上最好的購屋環境，並建議政府若想挽回選票，應立即實施年輕人購屋加倍優惠專案，推出40年9成低利率房貸。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 炒房的是客戶 修法卻影響產業 「房產業者挨了那麼多記重拳實在很無奈！」林正...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 最近在網上看到不少對近期《平均地權條例》修正案的批評，其中最多的還是質疑內政部是打假球，修正案的日出條款（編按：指不溯及既往）放過了投機客、私法人大戶、建商。 其實，看這件事之前，我們得先來探究一下，平均地權修正案的目的何在？是要打垮房地產產業，還是止於扼止炒作？ 如果答案是「要打垮房地產產業」，那麼就如同大家所說的，條例的「日出條款」沒有「除惡務盡」，打得不夠徹底，沒把產業...

平均地權條例三讀過關，未來私法人購屋將採登記制，不少上市櫃公司更是超前部署，台灣房屋趨勢中心根據公開資訊觀測站統計，2022年迄今有14大上市櫃公司投入資本購入桃園土地，總投入逾171億元資金，欲開發超過8.4萬坪土地。 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，桃園富具人口紅利及產業多元的工商大城，且享有國門之都的國際空港運輸優勢，不僅吸引國際大廠紛紛投資，同時有許多國內上市櫃公司看好桃園的發展優勢，也積極在桃園開疆拓土。 低價才是王道！2字頭...

麗寶集團再砸重金標下台中二筆地上權土地！中區國產署轄下四筆設定地上權土地今（16）日開標，其中二筆順利脫標，分別為台中市東區「練武段」1,079.5坪商業區土地，以及梧棲區「三民段」3,081.6坪住宅區土地，均由麗寶集團旗下建義建設以4.17億元、2.36億元，總價合計逾6.53億元得標，溢價率都在3％內！ 隨著三井不動產集團砸百億重金打造、位於台中市東區的「LaLaport購物中心」1月17日起試營運，東區房市起飛，麗寶集團再度出手搶標東區「練武段」地上權土地，而周...

中華民國不動產聯盟總會16日舉行年終記者會，理事長林正雄表示，預期危老都更、ESG為今年房市的兩大主軸，他並提出「解決缺工」、「停止重稅」二個呼籲，以及「重稅惡法退場」、「平均地權條例暫緩實施」、「放寬金融限縮」、「加碼青年優貸」四個建議。

編輯著作／梁博超 文／梁博超 面對房巿看好度下滑，政府卻重手打房，不動產聯盟總會理事長林正雄今指出，2023年房市兩大主軸是危老、ESG，預測字則為「變」。他重炮抨擊平均地權條例太過倉促通過，房地產業本來就奄奄一息，現在變成立即休克，平均地權條例應該先暫停實施，等所有細則都制定後，也不會造成產業過大的衝擊，再來實施！ 2023房市預測字「變」! 不動產聯盟說重話：暫停實施《平均地權條例》(資料照片) 結合台灣省不動產開發公會、不動產仲介公會...

　「平均地權條例」火速修法通過、嚇壞一堆投機客，兩天後內政部又宣布預售屋限制換約不會溯及既往，似乎讓投機客撿到解套的機會。對此，愛山林建設董事長祝文宇直指，房市已利空出盡！上半年日出之前，將有一波「絕版可換約預售屋」搶購潮！尤其是供不應求的非地雷區。　祝文宇表示，「平均地權條例」修法一路轉折至今，已宣告房市「利空出盡」。從現在開始，上半年日出之前，應該會有一波末代「絕版可換約預售屋」的搶購潮，在公布實施日之前所購買的預售屋，還是可以...