【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府地政局於2021年4月6日舉辦2021年度不動產服務業業務座談會，吸引不少相關業者出席。桃園市政府地政局表示，中央、地方政府近日重視預售屋聯合稽查作業，同時修正平均地權條例、不動產經紀業管理條例等相關法令修法，已將不動產市場管理推向新紀元。 桃園市地政局表示，自2020年3月24日起，由行政院消費者保護處、內政部地政司、縣政府地政局、法務局、建築管理工程處等，進行第一次全國預售案聯合稽查，稽查數量...

【住展房屋網/綜合報導】經2020年全球受新冠肺炎疫情、總統大選、美中貿易戰影響，全球經濟發展衰退。台灣房地產挺過各修法，包括中央修正不動產貸款規定、實施實價登錄2.0等，台灣房地產市場仍不斷增長。 回顧2020年，因2019年中美貿易戰導致不少人才回流，順勢2020年新冠肺炎疫情大部分台商返台置產，導致台灣房市不跌反增。其中，中央為制止投資客及建商不斷炒房，通過「平均地權條例」、「地政土法」及「不動產經紀業管理條例」三法進行修正，...

【網路地產王/綜合報導】內政部今日發布109年第3季全國及六都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為106.89。內政部表示，本季指數較上季上升1.43%，與去年同季指數相較上升3.21%；內政部表示，將密切關注房市交易及價格變動情形，另將與各部會共同推動「健全房地產市場方案」相關措施，強力防杜不當炒作市場價格行為，以健全整體房市發展。 內政部說明，經統計，本季6都住宅價格指數較上季上升。其中以桃園市、臺中市及臺南市上升幅度較大，分別為2.12%、2.05%、2.56%。...

【網路地產王/綜合報導】今(30)日立法院三讀通過「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案，內政部表示，這次修法除了將門牌、地號完整揭露、預售屋全面納管且即時申報、增訂主管機關查核權及加重罰責外，也納入預售屋紅單交易管理及定型化契約備查規定。施行後將可促進不動產交易資訊更透明、即時、正確，並喝止預售屋交易炒作，健全市場發展。 內政部進一步說明，本次三讀通過法案修正重點包括： 一、 成交資訊門牌、地號完整揭露： ...

內政部昨日(12/31)發布今年第3季全國及六都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為106.89。其中桃園市、台中市及台南市上升幅度較大。另外全國房價所得比也從上季的平均8.66上升為9.19倍，6都房價所得比全面上揚。本季房價所得比在6都當中，全面上漲，台北市帶頭點火，上升0.9最多，成為15.29倍，其次是新北市，上升0.65成為12.16倍。 市熱熱熱，內政部昨(12/31)發布的第3季住宅價格相關指數都呈現上揚，內政部表示，將密切關注房市交易及價格變動情形，另將與各部會共同...

【住展房屋網/綜合報導】根據經濟日報報導，立法院內政委員會初審通過「實價登錄2.0」相關修法草案，確立揭露完整門牌或地號、預售屋全面納管並即時申報、相關罰則加重至最高100萬元；此外，禁止紅單轉讓也將一併修正納管。 為促進不動產成交資訊更透明、正確，行政院會提出「地政三法」的「平均地權條例」、「地政士法」、「不動產經紀業管理條例」修正草案，由立法院內政委員會審查通過。 修法重點包括成交案件的門牌、地號須完整揭露，並溯及已...

【住展房屋網/綜合報導】為精進不動產成交資訊申報登錄制度，行政院會日前通過內政部擬具的平均地權條例等三法修正草案，將送請立法院審議，這次修法主要將預售屋全面納管並須即時申報、揭露完整門牌（地號）、增加主管機關查核權及屢不改正加重處罰等。未來在個人資料保護的前提下，民眾將可獲得更透明、即時、正確的不動產交易資訊。 內政部表示，目前預售屋成交資訊，是由代銷業者於委託代銷契約屆滿或終止後30日內，才將代銷建案整批申報。為促...

央行總裁楊金龍7日下午罕見召開臨時記者會，宣布再次實施全國不分區域的房市信用管制，並立即生效，震撼不動產市場。 央行這次新修訂的信用管制措施，鎖定公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款四項設限。公司法人購置住宅貸款成數限制，無寬限期；全國自然人購置第3戶以上住宅貸款成數限制，無寬限期；借款人購買都市計畫劃定之住宅區及商業區土地貸款限制；與新增餘屋貸款限制。其中，餘屋貸款為央行首次祭出的管制措施，希望藉此引導建商釋出餘屋，提高供給，減少囤...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣公告土地現值調整說明會 即日起13鄉鎮市分別舉辦；新竹縣地價調整作業，依據平均地權條例第46條規定公告土地現值為每年調整1次， 110年公告土地現值將於明年1月1日公告。 新竹縣政府所轄各地政事務所將於10月6日至10月27日之間，分別於竹縣13鄉鎮市召開110年公告土地現值作業公開說明會，就各區範圍內一般正常交易價格變動情形、重大公共建設等影響地價因素對不動產交易價格影響情形，向民眾進行說明與意見交換。 地...

【住展房屋網/綜合報導】台中市2016年公告地價調漲，引發民怨；而經台中市地價及標準地價評議委員會考量「地方財政需要」、「社會經濟狀況」、「民眾地價稅負擔能力」等原則，決議今年公告地價調降20.06%，全市約9成民眾受惠，下個月收到地價稅單將「很有感」。市長盧秀燕日前主持市政會議表示，盼減輕市民財稅負擔。 台中市地方稅務局長沈政安表示，依平均地權條例第14條規定，每2年應重新規定地價一次，經台中市地價及標準地價評議委員會評議結果...