【桃園藝文特區】台北人的新天堂樂園：用半價入住桃園信義計畫區的居住革命 每天清晨，從台北內湖科技園區開車上班的工程師張正昊，總會特意繞經桃園藝文特區的綠一廊道。這裡的晨光穿過樹梢灑落在步道上，與不遠處全台最美的桃園市立圖書館總館玻璃帷幕相互輝映。"三年前用台北公寓一半的價格買下這裡的三房加車位，是我做過最明智的決定。"張先生笑著說，手指向馬路對面的威秀影城，"週末帶孩子看電影，走路只要五分鐘。"   這樣的幸福故事，正在桃園藝文特...

買房是一輩子的重大決定，而在一堆看似艱澀的專有名詞中，「梯戶比」常被忽略，但它卻直接影響你每天的居住品質。到底什麼是梯戶比？為什麼專家、代銷一再強調它的重要性？這篇文章將深入剖析梯戶比對購屋者的實際影響，幫助你做出更明智的選擇。▋什麼是「梯戶比」？梯戶比指的是每層樓住戶數與電梯數的比例，例如一層有 4 戶共用 1 部電梯，梯戶比就是1:4，即「1梯4戶」；如果是一層 8 戶，共用2部電梯，就是「2梯8戶」，平均下來就是「1梯4戶」。梯戶比愈低，表示每部...

2025年520檔期：北台灣推案量縮，市場步入「價穩量縮」新常態 北台灣2025年520檔期預估推案量為1,926.3億元，相較去年大幅減少718.8億元，年減27.2%，顯示建商推案態度轉趨保守。不過，隨著政策不確定性逐漸消化、經濟基本面回穩，房產業界普遍認為，市場最壞的時刻已經過去，下半年將呈現「價穩量縮」的格局。   政策調控收效，市場趨向理性 賴政府上任即將屆滿一年，520檔期成為檢視房市政策成效的重要節點。過去一年，政府祭出七波選擇性信用管制，加上《...

位於新北市淡水區的「紅樹林生活圈」，因擁有捷運站、輕軌接駁、濱海景觀與低密度開發的住宅環境，成為台北都會區中一處兼具自然與便利的購屋熱區。對於正在觀望北台灣房市的首購族、自住客或高資產退休族群來說，紅樹林不僅是宜居的生活選擇，更是具備房價成長潛力的置產地段。本文將從房價趨勢、區段分析、生活機能與交通建設等面向，深入解析紅樹林生活圈的購屋優勢與市場評估。 一、紅樹林生活圈房價親民但交易偏低，入手前需審慎評估 根據2024年全年度買...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 本設計屋主一家入住66.6坪毛胚屋，為了打造能平靜心緒的生活空間，本設計團隊先是規劃了齊備的3房2廳3衛配置，滿足每位家庭成員的需求，並於天花與立面處鋪敘居者喜愛的灰階特殊漆塗料，揉捻天然石材的細膩肌理與沈穩木質，步步構築寧靜、輕奢的仛寂風居所，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：本設計設計師：本設計團隊設計風格：侘寂風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：66.6/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：大理石、藝術漆、...

中古屋買賣通常需透過房仲，買方常遇到向房仲付斡旋金後，卻不願告知是否還有其他買家也在出價，讓人懷疑會不會「被當肥羊」？不過業者卻喊冤，並非刻意隱瞞，而是怕一公開就被同業加價攔胡，導致交易破局。 賣厝阿明在臉書社團「買房知識家」分享房仲了斡旋卻不願公開的秘密，常常買方在下斡旋後，無法得知是否還有其他買家也在出價，甚至連同家房仲公司的其他業務，也不清楚狀況，讓人懷疑有黑箱、被當肥羊宰。 對此一名不願具名房仲業者便大吐苦水，「不是想隱瞞...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 長城室內設計喜愛旅遊且有著高度收納需求的一家四口入住51坪預售屋，長城室內設計 邱孟羚、邱詠珮總監先是規劃齊備的3房2廳配置，賦予每位居者舒適的睡眠角落，同時善用每吋坪效於各處規劃海量的收納機能，更選以溫柔的奶茶基調搭配溫潤木質，形塑和諧舒適的親子宅，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：長城室內設計設計師：邱孟羚、邱詠珮設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：51/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 構設計位處北市中心的One Day Beauty醫美診所，原先為50坪的新成屋空間，雖擁有方正的格局配置，卻受限於框架及採光條件。構設計 楊子瑩總監 先是於全室塗布灰階的低彩度塗料，適時揉捻溫潤的木質調，奠定顧客來訪看診時的安心感受，接著以開放式格局為主軸，於舒適度及隱私性間找到最適宜的平衡點，巧用設計手法明確場域分野，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪...

面對天災，人們不可能無限上綱的用硬體建設來抵抗，必須採平衡式的「韌性設計」，兼顧防災與共存。 文／陳重仁　圖／PEXELS 追求永續，很重要的關鍵在於認知，不動產開發商站在天秤上，思考如何平衡永續性開發，將產生強大的改變力量，終成2050淨零路徑上的贏家。 從永續性（Sustainability）的定義來看，永續性設計是指可持續長久的（Durable）、能增進生物健康與繁衍的（Biological Healthy）、與不危害環境的（Environmental Friendly）規劃設計活動，廣義...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 春雨設計身處寸土寸金的高房價世代，小宅如何實現「善用每寸坪效」成為室內設計的一大重點！本案為位於台北市精華地段的16.3坪新成屋，春雨設計 周建志總監於有限的坪數內以齊備的2房2廳格局，滿足一家三口的睡眠需求，更賦予每個空間海量收納及生活美學，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：春雨設計設計師：周建志設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：16.3/坪居住成員：大人：3人空間格局：兩房主要建材：超耐磨木地...