房價高漲年代，現代小資族買房不易，多數民眾因此選擇置產小宅，並以室內裝修設計或軟裝家具，將屋內畫龍點睛，有著放大加成的效果，近日，一名設計師Charlie表示，去年底順利完成新成屋交屋，因為本身就是設計師，對於設計有一定的想法與見解，來跟大家分享。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 設計師Charlie日前分享，自己去年順利在台中完成交屋，購入的房型為15坪2房1廳1衛（乾溼分離），並在不動到原始格局...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 明代室內設計一名深耕於法律及教育的單身男屋主，居住於台北市華廈頂樓的 30 坪老屋內，由於空間是求學時期父母所購入的，伴隨著屋齡的年歲漸長，逐漸面臨水電管線老舊、漏水及壁癌等窘況急需修繕，而人生邁入後半場的屋主，也期待能透過本次的老屋翻新融入現階段的需求，且擁有閒適恣意的生活氛圍。Home Data 設計公司：明代室內裝修設計有限公司設計師：明代設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：30坪居住成員：大人：...

編輯 Michelle｜圖片提供 知域設計 X 一己空間制作在居家設計時我們常會注意基本風水，希望未來生活能一切順利，雖然有些人認為這是迷信，但其實許多風水是古人用生活累積經驗做出的判斷，即使用現代科學的眼光來看也有其道理，因此知域設計 X 一己空間制作皆會於設計前將房子內基本風水的問題如：穿堂煞、開門見灶、樑壓床…等先與業主討論並提出解決方法，此次將以三個案例來做詳盡說明。在居家設計時我們常會注意基本風水，希望未來生活能一切順利，雖然有些人認為這是...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 民眾購買預售屋，交屋後屋況是否與契約內約定的品質一致？台中市法制局表示，由於預售屋興建期程需要一段時間，到驗屋、交屋時，購屋民眾才能目睹未來新家實況，消保官提醒消費者於交屋前，一定要先驗屋，並向建商索取驗收單、房屋平面圖、建材設備表及水電器具配置圖等圖說文件，才能據以核對預售屋是否具備契約約定的品質，保障自身權益。 買預售屋車位「車進去人出不來」 消保官提醒交屋前一定要先驗屋(圖/台中市政府法制局) ...

預售屋的好處在於，付款的條件相對寬鬆，且能依照個人喜好客變，不過須承擔實際成交品可能不符合預期的風險，台中甚至有屋主在完工後，才赫然發現浴缸未依照合約安裝、車位無法正常使用等問題。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 預售屋狀況多 消保官提醒「一定要驗屋」 台中市政府法制局提醒，由於預售屋興建期程需要一段時間，到驗屋、交屋時，購屋民眾才能目睹未來新家實況，因此消費者於交屋前，一定要先驗...

我常在說，做老屋翻新最重要的就是格局配置和結構判斷能力，這也是我最大的底氣，在中古屋市場中，屋主們的需求無非就是期許空間能夠更貼近實際使用習慣，我希望利用過去競競業業習得的成果，讓每一個客戶的生活都能變得更好。－苡希創意設計總監 葉佳奇房屋概況本案是一棟位於大安區，屋齡約30年的舊公寓，屬於方正格局的室內空間總共約30坪，是典型的舊公寓四樓，由於過去裝潢不當，長久以來的漏水問題從未得到解決，致使家中上下前後左右六面牆幾乎被白蟻佔據，除此之...

編輯 YIJU｜圖片提供 將作空間設計格局對了，舒適生活油然而生！擅長改造格局，探討空間、人與環境之間關係的將作空間設計總監張成一，專研於室內設計規劃的機能與實用性，同時也注重外部環境所創造的空間心理學效果。Home Data 設計公司：將作空間設計工作室設計師：張成一設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：43坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：木地板、不鏽鋼、復古磚、美耐板、小冰柱玻璃、地暖格局對了，舒適生活油然而生！擅長改造...

【網路地產王/綜合報導】買房是人生大事，住宅的結構安全更是不可輕忽，擁有一個安心可靠的住宅，可說是購屋者的第一條件，選擇有口碑的建商、地質穩定的地區，是挑選安心住家的關鍵，而建築法規對高層住宅要求的「結構外審」，也能使建築結構安全多一層保障。甚麼是「結構外審」？簡單的說就是針對高樓建築，政府規定需委託第三方公正單位，如土木、結構技師公會等辦理結構審核，來確認結構設計足以滿足建築高度與強度。甚麼樣的建築物需要結構外審？根據「桃園市建築執...

編輯 林君逸｜圖片提供 築青室內裝修有限公司隨著寒冷的冬日到來，您是否也渴望一處溫暖的避風港呢？築青室內設計團隊的陳冠文設計師，善以具清新美感的天然材質，烘托空間的暖心感受，並賦予客戶所需的必備機能，成功讓原本兩間年邁老宅煥然一新，凝聚家人間的美好情誼，快來看看他是如何使業主的夢想成真！隨著寒冷的冬日到來，您是否也渴望一處溫暖的避風港呢？築青室內設計團隊的陳冠文設計師，善以具清新美感的天然材質，烘托空間的暖心感受，並賦予客戶所需的必備...

編輯 Michelle｜圖片提供 采舍空間設計15 坪的現代美式風居宅是幸福的三口之家，疫情後男主人在家辦公的時間日漸增加，以前考慮到家中小孩只能在臥房裡工作，因此希望未來居所能有一間自己專屬的工作空間，這對於僅有 15 坪的空間中並不容易，然而采舍空間設計楊詩韻設計總監，堅持站在居者的角度思考，仔細聆聽家庭成員對生活的種種願望，藉由專業的設計與細膩心思，滿足居者所期待的空間，呈現專屬的居家溫度。Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格...