總太地產（3056）第四季末喜迎交屋潮，總銷65億元的台中市北屯區「總太2020」新案，近千戶住宅已經完銷，目前正在進行交屋，挹注11月營收高達14.87億元、年增率逼近400倍！7日早盤股價一舉衝到40.8元、漲幅達3%，平了今年11月創下的歷史高價，為下一波行情蓄積能量！ 總太地產董事會上周五公告選任副董事長及聘任總經理，分別由吳舜文、楊志鵬新任，並分於109年12月3日、110年1月1日起生效。 總太地產看好大台中房市的買氣，2021年預計在台中推出三大新案，包括北屯區太...

【網路地產王/綜合報導】回台資金熱潮及低利率帶旺今年房市快速增溫，在密集交通路網的助攻下，牽起雙北融合為「大台北地區」，由於返台企業與建商鑑於台北市中軸線與車站核心區的土地難覓，紛紛布局「二、三環」區塊，據鄉林建設公布調查，三重累計前8月在土地成交筆數、建物買賣移轉棟數獲得「雙冠王」。 根據新北地政局統計，三重區達5,594筆，拿下新北市土地交易量第二名，更以年增率29％坐穩成長冠軍寶座，成功翻轉市場地位；另今年前8月建築物買賣移轉，也以18.6％...

11月房市熱度爆表，資金潮帶動房地產買氣續旺，美國大選底定、台股亮麗，加上11月地政機關工作天數較10月增加一成，六都11月買賣移轉2.46萬棟，月增12.9%、年增24.9%，繼今年7月、9月後，再攀房地合一稅以來單月新高，目前房市買氣沒有衰退跡象，預估今年全台交易量可望站上32萬棟大關。 自今年下半年起，由於降息後低利環境、資金湧入具保值效益的房地產，房市交易量持續高檔，全台單月買賣移轉棟數每月約在2.8～3.2萬棟左右、六都則約在2.2～2.4萬棟，根據六都地政...

低利炒熱房市；楊金龍今赴立法院財委會答詢 低利率被視為刺激房市買氣的主因之一，第四季以來市場對央行「打炒房」的聲量也愈來愈高，央行總裁楊金龍2日赴立法院財委會答詢，預估17日央行第四季年終理事會議是否再祭房市管措施，會成為立委質詢焦點。 楊金龍2日赴財委會審查2021年繳庫盈餘並備詢，預料10月以來的一片「打炒房」聲，將是質詢焦點，加上17日央行將舉行的第四季年終理事會，開會通知已寄出，屆時也將是理事討論的重點議題。 根據央行統計，台銀、...

【網路地產王/綜合報導】根據中央銀行最新統計，10月全體銀行購置住宅貸款（房貸）、建築貸款（土建融）餘額分別來到7.88兆元與2.37兆元，雙雙續創歷史新高。其中建築貸款餘額，和上月相比，暴增418億元，月增量罕見突破400億大關，顯見建商推案、促銷等動作更為積極。而房貸餘額年增率7.8%與上月持平，逾13年新高。 建築貸款餘額一向被視為建商推案信心指標，如今金額大增，央行官員表示，建商除了推案的前期規劃、開工需要資金，若成屋或餘屋要加強促銷，增聘人力也需...

信義房屋統計全台門市11月前28日的市場交易狀況，11月買氣穩定持續回流，交易量大致較10月略增2.5%，交易量年增率約10%，顯示11月買氣仍維持在今年相對高檔水準，不過隨政府關注房市過熱的議題發酵，目前以自用型產品的買氣相對最為穩定。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年第三季房市淡季不淡，且房市邁入第四季後人氣也維持相對高檔，隨美國總統大選逐漸落幕，台股指數也創下歷史新高，有助於維繫房市信心，不過同時間雖然全球疫苗展望樂觀，但第二波疫情也...

內政部公布9、10月的全台買賣移轉棟數，9月全台3.17萬棟再創57個月來新高，10月雖稍降溫但仍有單月2.8萬棟高水準，累計今年前十月已達26萬棟、年增約5.6％，以近期買氣推估，全年可望站上32萬棟大關，挑戰自2014年、六年以來的新高。 今年房市買氣有如倒吃甘蔗，下半年起連續四個月全台交易量幾乎都維持單月2.8~3.1萬棟的高水準，為上波打房之後的2014年以來僅見，即使上半年因新冠肺炎衝擊房市交易量，較去年同期減少約1.9％，不過7至10月買氣爆衝出一波高潮，這四...

房市熱度持續，10月自住客積極進場效應，根據中央銀行公布的全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，當月增至7.876兆元及2.365兆元，雙雙續創歷史新高，其中房貸進入第四季購屋旺季效應，年底破8兆元大關機率升高。 10月房貸及土建融餘額雙創新高，且餘額年增率各上揚至7.80％及16.12％。銀行房貸主管表示，目前房市九成以上屬自住購屋人，且自住客仍持續進埸，不過由於近來打房風潮再起，也引發一陣的觀望態勢，會暫時停看聽，但不會立即受申辦房貸...

【住展房屋網/綜合報導】央行19日再邀其他辦理房貸主要銀行座談，勿將信用資源過度流向不動產放款，繼上周邀集6家房貸主要銀行開會後，本周再邀請8家相關銀行座談，會中央行重申前次所揭示之「楊四條」強化不動產授信風險控管4項重點內容，並強調銀行應兼顧企業社會責任。 繼之前呼籲銀行配合包括購屋貸款應嚴審貸款條件；對於借款人要求提高貸款成數、延長寬限期或貸款年限等房貸案件，銀行宜加強風險控管；強化貸後管理、餘屋貸款應強化風險控管...

【網路地產王/綜合報導】房市交易熱呼呼，銀行房貸餘額屢創新高，9月自住客積極進場。根據中央銀行公布的全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，當月增至7.811兆元及2.323兆元，續雙創歷史新高，年增率分別締造十三年半與九年來的最高水準，其中房貸進入第四季購屋旺季效應，年底前衝破8兆元大關機率高。 央行統計顯示，9月房貸餘額已連續44個月創歷史新高，年增金額達5,552.58億元、年增率7.65％，連續第二個月站穩7.0％之上的高水準，餘額單月增加735...