台北市不動產仲介公會今日舉行年終記者會，北市不動產仲介公會理事長黃文雄說，明年度房市萬里無雲，預期全年度買賣移轉棟數將達30萬件，現在市場投資客少了，未來5~10年看不到移轉棟數恢復到以往的高水準情形。至於店面表現方面，在電商及百貨公司雙雙夾擊之下，後市仍悲觀，不過，若是售價和租金有適當的調整，還是會有人搶進慢慢的去化。 明年度房市看不到新的或是具威脅性的不確定因素，國內最大變數是政黨是否輪替，但以這次大選明顯缺乏激情來看，選後很快就會雲淡...

【住展房屋網/綜合報導】台北市不動產仲介經紀商業同業公會，於今天(12)召開記者會提出2020年房市展望。會中指出，今年台灣六都房市都呈現正成長，在買賣轉移棟數方面可見一斑，桃園受到重劃區與捷運開發的推動，加上臨近雙北地區，今年年增率13.32%，位居六都之首，其次則是受「韓流」帶動的高雄，年增率為12.11%。台北方面交易量雖然創下近4年來新高，但受到高房價影響，成長幅度於六都中敬陪末座。今年，中美貿易戰打得火熱，幾乎全球都受其干擾...

Apple Watch和AirPods是這兩年蘋果產品的大黑馬，產品熱賣下讓穿戴式裝置部門營收占比一舉突破一成，在iPhone、iPad和麥金塔電腦銷售成長趨緩下，稍微支撐蘋果業績。今年iPhone 11新產品沒有亮點卻能掀起市場換機需求，是蘋果改變行銷手法讓營運出現轉機的高明手法。十月以來美股多頭發威維持創新高行情，蘋果、微軟、臉書、Alphabet等大型股的股價表現功不可沒。蘋果股價從十月初至今的行情累計上漲十九％，超越微軟同期間漲幅的八．二％，再度把全球企業市值龍頭的地位...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前公布9月全體銀行購置住宅貸款餘額及建築貸款餘額，分別為7.256兆及2.001兆，雙雙創歷史新高，其中土建融資一舉衝破2兆，給建商對房市信心打了一劑強心針。 據中央銀行統計，9月房貸、土建融資的年增率各為5.61％、11.05％，房貸表現為近101個月的最大年增率。央行官員解釋，農曆7月民俗月過後，加上台商回流商用不動產需求熱絡，使得民眾預期心理發酵，9月買氣回溫。 單月房貸及土建融資餘額各新增365億及153億。房貸餘額年增率...

隨著台商回流、外資買盤回補，新台幣升值至近一年高點，土地資產相關概念，再次成為市場目光焦點，包含都會型資產股、東區門戶計畫與高土地庫存的營建股，若成交量能放大，股價有機會搭上題材表態。台股表現強於多數國際股市，加權指數已創下近三○年新高，各國央行紛紛降息，市場資金持續寬鬆，加上美中貿易戰帶動台商加速回流腳步，經濟部已通過一四七家台商回台投資、累計投資金額六一五八億元，新台幣升值至近一年高點的三○．五一五元兌換一美元，加上政策推波助瀾，...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年北台灣Q3推案量高達約3,302億元，比今年Q2（約3,217.5億元）微幅成長約2.6％。若與去年同期（2,967億元）相比，則量增3百多億、年增幅約11.3％。今年累計至前三季止，北台灣新成屋、預售屋推案量為8,432.84億元，則比年同期減少約462.5億，年減幅約5.2％。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然截至Q3為止，北台灣推案量仍為量縮狀態，但今年前三季推案量呈現逐季走高的態勢，Q3更不畏選舉而爆出近5季以來最大量，顯示建商對於...

【住展房屋網/綜合報導】根據「大台中房市交易動態資訊平台」統計，台中市8月建照為2,214戶，月減17.2%，年增1.3倍；使照為1,830戶，月增1.86倍，年增2.1倍。其中使照量連續2個月成長，創下今年新高，也是自2017年1月以來的第3高。統計至今年8月止，建照量合計14,587戶，年增15.1%；使照量為9,185戶，年增33.7%。 建物買賣移轉登記數量部分，今年9月買賣登記棟數為3,148棟，月減5.8%，年增4.6%，而9月買賣移轉3大熱區依序為北屯區530棟、西屯區418棟及南屯區329棟。 據...

近幾年來，台中市單元二重劃區、國美館區豪宅，每坪房價「5」字頭起跳、價格直逼七期！沉寂一段時間的七期土地，近期在聯聚、寶輝、新力旺等建商搶進獵地下，上半年土地交易金額超過134億元，交易面積近7,000坪。外界預估，未來七期新案價格每坪將從「6」字頭起跳。 全球各國都在調降利率，貨幣寬鬆帶來的熱錢、紛紛湧入房地產市場。台中市今年7月建物買賣移轉棟數為4,540棟，年增率高達34.52％，在六都中成長最高，顯示台中房市熱度加溫！其中，台中七期土地交易熱絡，...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於昨日(26日)發布7月全體銀行房貸餘額，達7兆1,991億元，土建融餘額則為1兆9,652億元，兩項數據皆創下歷史新高紀錄。其中，房貸餘額連續30個月創新高，年增3,817億，年增率5.6％；土建融餘額年增1,896億，年增率10.67％，連續2個月出現雙位數成長。 自由時報報導，央行官員表示，今年以來土建融表現亮麗，主要原因是建商看好房市、增加土建融資，且新建案銷售也需要周轉金，此外，中美貿易戰使得台商回流，企業購置廠房、土地需求上...

根據六都地政局1日公布的7月建物買賣移轉資料，六都合計2.29萬棟，月增20％、年增16.7％，其中，新北、台中、台南三都還創下房地合一稅實施以來的單月新高，房仲業者分析，7月房市交易呈強勢表現，除了買氣續熱外，主要來自於民俗月前的交屋、過戶潮，以及工作天數較多等因素。 地政局資料顯示，六都買賣移轉棟數較6月增加6.4～37％，相較去年同期則增加5.9～34.5％。六都中新北市逼近6,000棟、台中市4,540棟、台南市2,253棟，均是43個月以來新高；其中，台中市因包括北...