央行3月房貸數據單月暴增200億，但Q1總額創近三年新低，市場只是恢復正常 【M傳媒房產中心】 央行公布3月五大銀行新承作房貸數據，金額衝到590.24億元，單月暴增222.6億元。標題看起來很驚人，但M編把整季數據攤開，第一季加總只有1,525.54億元，創下2024年以來的新低。房市沒有回溫，只是從農曆春節的淡季中恢復正常。 單月衝、整季冷，央行定調：量縮價盤整 3月單月暴增，關鍵原因是2月碰上農曆過年，交易天數少、銀行放款跟著少，3月本來就是回到正常水準...

南科2.97兆超車竹科、南部薪水追平新北，但房價還回得去嗎？2026南台灣進入資產重估期，還沒上車的人會不會後悔？ 【M傳媒房產中心】 「去南部工作薪水會打折」這句話，現在誰還敢說？ 人力銀行最新數據和產業統計同時指向一個事實：南科去年營業額2.97兆元，不只超越竹科的1.7兆元，年增率34.26%更是碾壓等級。就業人口逼近10萬人，單年增加超過5,000人。更驚人的是，台中、台南、高雄行政職月薪中位數3.5萬元，已經追平新北市。客服人員中南部也跟北部齊平，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導花旗（Citi）集團分析師近日發出警告，指出美國經濟可能正步入「過熱」區間，呼籲投資者調整策略以規避風險。該行研究部門在週一發布的客戶報告中表示，受伊朗戰爭影響，宏觀經濟情勢正從「金髮女孩」（Goldilocks）般的理想狀態，轉向通膨與經濟成長雙高的「過熱」階段。 花旗分析師指出，儘管美國經濟仍可能維持在理想情境，但已有跡象顯示正朝「過熱」區間發展。該行預估，全球經濟在未來三個月內轉變為「過熱」...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）流量對零售網站的影響力顯著提升，Adobe正積極整合AI與智慧代理工具，協助品牌在數位世界中脫穎而出。根據《Marketing Brew》報導，2026年前三個月，美國零售網站來自AI的流量年增率高達393%，且這些流量的轉換率遠高於平均水準。 Adobe於本月初在拉斯維加斯舉行的Adobe Summit大會上，發布多項新工具，旨在提升品牌曝光度與消費者互動。其中包含強化的Brand Concierge工具，運用AI代理程式建立互動式聊天功能...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導為因應印度市場對人工智慧（AI）裝置日益增長的需求，Amazon India 已正式推出專為消費電子產品設計的 AI 商店。該平台旨在以淺顯易懂的方式，展示具備實用 AI 優勢的產品，目標將尖端科技普及至印度各地。 根據 Amazon.in 的數據顯示，平台上 AI 裝置的搜尋需求年增率高達 60%。其中，筆記型電腦和平板電腦等品類的 AI 相關搜尋量成長超過 80%，電視產品也有近 40% 的增長，而穿戴式裝置的 AI 搜尋量亦呈現強勁的雙位數成長。值得注意的...

不動產放款比創近14年新低，但房貸餘額還在創高，這叫「不想借」不是「沒錢借」 M傳媒房產中心｜M編 金管會公布最新數據，2026年3月底國銀不動產放款比率降到25.03%，連十個月下滑，一舉創下2012年5月以來的近14年新低。上一次看到這種數字，是iPhone 5剛發表、馬英九還在當總統的年代。 市場上立刻有人緊張起來：「銀行是不是不借錢了？房市要崩了嗎？」 M編把這組數據拆開來看，結論只有一個：銀行不是沒錢借，是不想亂借。但對自住買方來說，這反而是好事...

【房貸水位跌破14年低點】銀行不是不放款，是開始挑人借錢 富哥：市場進入信用篩選期，自住族反而更有利 M傳媒／財經中心報導 金管會最新統計顯示，截至2026年3月底，國銀不動產放款比率降至25.03%，不僅連續十個月下滑，更創下2012年5月以來近14年新低。若把時間拉回去對照，當年市場還在iPhone 5剛問世、房市資金環境完全不同的階段。 對此，中華民國不動產金融知識發展協會理事長、貸款專家呂崑富（富哥）指出，外界第一時間很容易看到數字就緊張，直覺認為...

房貸年增率創近八年半次低，央行說「回歸正常」，富哥怎麼看？ 央行前幾天公布3月消費者貸款餘額，購屋房貸餘額雖然來到11兆6,741億元、續創歷史新高，但年增率已經放緩到4.47%，創下近八年半以來的次低水準。 回顧2024年9月，房貸年增率還在高點11.26%，打炒房措施出來之後，增速一路往下滑，去年11月就跌破5%，今年3月再降到4.47%。央行官員定調，房市目前就是「量縮價盤整」，第七波選擇性信用管制已經發揮效果。 但富哥要提醒各位，數字要看趨勢，不要看標...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球軟體巨擘 Adobe 於昨日（25日）宣布，服務公司長達 18 年的執行長山塔努·納拉延（Shantanu Narayen）計畫在遴選出繼任者後卸下職務。不過，納拉延將在卸任執行長一職後，轉任董事會主席，確保領導階層的平穩過渡。 這項重要的人事異動是在 Adobe 公布最新季度財報時一併揭露。根據《MSN》報導，在納拉延的領導下，Adobe 業務表現穩健，第一季營收達到 64 億美元，較去年同期成長 12%。此外，公司在人工智慧（...

AI景氣紅燈續亮，房市卻創16年最慘稅收！專家:錢還在，只是不亂流 M傳媒房產中心 國發會將於公布3月景氣概況。答案幾乎已經揭曉：2月景氣對策信號綜合判斷分數高達40分，連續3個月亮出代表「熱絡」的紅燈。3月在出口、工業生產、設備進口全面噴發的支撐下，連四紅幾乎是確定的事。 但M編必須說一個沒有人想聽的事實：這顆紅燈，照不到房市。 同一個時間，財政部公布了另一組數字，土地增值稅創16年最低，個人房地合一稅年減24%，新竹縣更暴跌54.6%。一邊是AI...