房價漲不動、短期交易退燒，根據財政部統計顯示，今年4月個人房地合一稅收為22.9億元、年減28％，不僅出現雙位數衰退，同時也是地合一稅制上路以來，首度出現連兩月年減表現，反映房市高峰期已過，交易量衰退連帶房地合一稅收也開始呈現萎縮。 統計顯示，去年4月至12月，房地合一單月稅收普遍都在30億元以上，去年12月更高達54.7億元，不過今年以來單月最高僅不過3月的27億元，如果扣除農曆年節影響的月份，今年4月個人房地合一稅金額創下13個月以來新低，也是房地合...

Array 通貨膨脹通常伴隨景氣榮景而來，然而現階段高通膨下，景氣溫吞，不僅薪水沒什麼漲，民眾還須面對物價續漲，近來不少餐飲業者輪番調漲反映成本，直接影響民眾荷包，甚至出現不敢消費的窘境，其中又以房地產最明顯。 文／朱福山 一位因擔心通貨膨脹嚴重，怕自己小孩將來買不起房的爸爸，日前來接待中心賞屋，被問及購屋需求時，表示主要因為擔心身上留現金，怕錢會越來越薄，但當他看中喜歡的房型，又猶豫不決，問他為何？他說：「怕房價會跌」。 另一...

Array 文／梁博超 根據財政部統計資料顯示，全國4月的房地合一稅收出現兩位數衰退，4月個人房地合一稅收為22.9億元，年減28%，是房地合一稅制上路以來，首度出現連兩月年減表現，反映房市高峰期已過，交易量衰退連帶房地合一稅收也開始呈現萎縮。 房市高峰已過？房地合一稅首見連兩月衰退(資料照片) 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年3~5月房地合一稅收的年增率達1倍以上，反映當時房價高漲且交易熱絡，不過下半年市場交易量開始收斂，一直到今年...

根據財政部統計資料顯示，全國4月的房地合一稅收出現兩位數衰退，4月個人房地合一稅收為22.9億元，年減28%，是房地合一稅制上路以來，首度出現連兩月年減表現，反映房市高峰期已過，交易量衰退連帶房地合一稅收也開始呈現萎縮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年3~5月房地合一稅收的年增率達1倍以上，反映當時房價高漲且交易熱絡，不過下半年市場交易量開始收斂，一直到今年前四月，已經有3個月的房地合一稅收，年增率開始轉為衰退表現，最近兩個月更出現房...

媲美中國的龐大內需市場、廉價的勞動力成本、政策加持等優勢，讓印度成為當今備受矚目的明日之星。而在蘋果領銜下，印度製造更已成為當今產業顯學，印概股溢價行情正式啟動。 【文／吳旻蓁】 四月，蘋果在印度的布局可以說迎來一個重大的里程碑，在第一大城孟買與首都新德里設立的首間及第二間專賣店終於正式開張。蘋果看準的，是印度作為全球第二大智慧型手機市場所具備的潛力，目前在印度十四多億的總人口中，只有約六億人擁有手機，且未來再加上中產階級擴張，勢...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監  陳傑鳴 近年全台物價、租金不斷走揚，根據主計處統計資料可看出，今年4月消費者物價指數與房租類指數均創歷史新高，年增率都高達2%以上。而在這個萬物皆漲的年代，房東如果合約期一到就漲租，租屋者該怎麼辦？如果租不起又能怎麼做？   ▼最新出爐的4月房租指數103.38，持續創歷史新高。（圖／翻攝中華民國統計資訊網） 對此，筆者認為房租是否上漲與房價、物價、屋主房屋持有成本…...等有連帶關係，...

台灣第一季經濟成長率出現驚人的衰退，第二季轉好有限，但政策加持的軍工航太、綠能、重電、資安，以及市場新需求的工業電腦、AI伺服器供應鏈、矽智財等都是多頭注意焦點。再者部分漲幅偏低、轉投資具有價值特色個股也值得密切追蹤。 【文／方亞申】 儘管美國通膨年增率觸頂下滑，但要壓回二％目標，仍有漫長路。此外，服務通膨也降溫。據彭博計算，剔除居住和能源服務的服務價格在上月攀升○．二％、年增率四．五％。聯準會主席鮑威爾曾指出，剔除居住成本的服務通...

你家有這麼多錢嗎？行政院主計總處27日公布國富統計，在股市走揚、房市熱絡，以及經濟成長帶動下，2021年平均每戶資產淨值為1746萬元，不過房貸負擔也同步增加，平均每戶負債提高至218萬元，資產、負債雙創歷年新高。 每戶平均資產 1746萬創新高 主計總處表示，以2021年底全國總戶籍901萬戶為基準計算，2021年底平均每戶家庭資產淨值（資產減負債）達1746萬元，續創歷年最高，較前一年增加121萬元，年增率7.4％也是近5年最高。 進一步分析家庭資產結構，其中有價證...

住展雜誌統計，北台灣今年Q1新成屋、預售屋總推案量約4,119.86億元，年增904.23億元、年增幅約28.12％。若扣除商辦、廠辦建案，則北台灣今年Q1住宅推案量僅2,316.49億元，年減675.85億元、年減幅約22.59％。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說今年來不少業者願意增加建案議價空間，或祭出購屋贈禮展示誠意，但在央行再升息、通膨壓力仍大等利空因素影響下，消費者購屋前得考慮更多，猶豫期明顯拉長。見市場交易量續處低檔，業者採保守態度，多將重心放在銷售已進場...

台灣步入超高齡社會，人口老化嚴峻，根據內政部統計顯示，3月全台建物繼承移轉棟數首度超過8,000棟，且繼承移轉面積高達33.4萬坪，雙雙創下歷史單月新高，不動產繼承狀況愈來愈為普遍。 近年不動產繼承移轉棟數跳躍式成長，2000年時，全台每年繼承移轉約僅2萬多棟，2010年間則已提升至每年4萬棟，去年則已突破7萬棟，今年第一季更達1.8萬棟、年增率高達25%。其中，雙北市建物繼承約占全台三分之一以上，反應人口老化，同時因為不動產價值較高，完成繼承移轉登記的數...