商傳媒｜簡明心／綜合外電報導「房地產代幣化」正悄然改變不動產投資生態，它將實體房產的所有權分割成數位代幣（token），並記錄在區塊鏈上。區塊鏈是一種分散式帳本技術，確保交易透明與不可竄改。這種新模式不僅大幅降低投資門檻，甚至讓僅有 50 美元的散戶也能參與過去專屬於高資產人士的房地產市場。 根據《FinanceFeeds》報導，透過將房產權益轉化為區塊鏈代幣，投資者能以部分所有權的形式，按比例分享租金收益與房產增值。截至 2026 年年中，主要平台的房地產代...

2026年房地產最佳工作，選「租賃管理師」就對了！ 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 2026年，租賃市場正處於強勁成長的風口上。如果你正在尋找一個有前景、收入可期、還能累積長期價值的工作，租賃管理師，特別是在社會住宅包租代管領域，絕對是2026年房地產業中最值得投入的選擇之一。 以下小編從市場趨勢、政策動能到職涯優勢，幫大家一次整理清楚。 租賃市場火熱的三大驅動力 1. 政策大力推動，社宅包租代管邁入第五期 政府積極推動「包租代管」...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導對於台灣中小企業主與人力資源管理者而言，無論是國內聘僱或涉足國際市場，有效管理員工薪資支付是關鍵挑戰。尤其在跨國營運情境下，不同國家的稅務和勞動法規（稅務與勞工法律規範）複雜多變，加上匯率波動，更考驗企業的營運效率。以英國為例，其細緻的薪資支付規定，為其他市場提供了值得參考的範本。 在英國，合規支付員工薪資首要步驟是向女王陛下稅務及海關總署（HMRC，英國政府部門，負責稅收和海關事務）註冊為僱主，並處...

六都/新竹購屋痛苦指數總體檢：月薪6成繳房貸成常態，雙北「不吃不喝」超過12年 M傳媒調查報導 根據內政部不動產資訊平台及聯徵中心最新發布的2026年第一季數據，全國房貸負擔率為41.46%，房價所得比為9.47倍。以下整理六都與新竹的關鍵數據，一窺各地購屋壓力全貌。 一、房貸負擔率（購屋痛苦指數） 房貸負擔率代表「中位數住宅價格之每月應償還本利和」占「中位數月家戶可支配所得」的比例。數值越高，購屋壓力越大： 30%以下：可合理負擔 30%~4...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導馬來西亞政府日前宣布一系列新措施，旨在緩解民眾不斷上漲的生活成本壓力，同時支持當地中小型企業發展。這六項措施由馬來西亞總理安華（Anwar Ibrahim）於週日（8月30日）公布，預計將於 9 月 1 日生效。 這些措施主要涵蓋燃料補貼、學校維護、數位化醫療、人工智慧發展、電子發票，以及微型融資等領域。其中，最受矚目的是燃油配額的調整。政府將 RON95 汽油的 Budi MADANI RON95（政府燃料補貼計畫，旨在減輕民眾燃油負擔）每...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本企業正積極佈局印度市場，超過七成日企已在當地實現獲利，帶動了所謂的「第三波印度投資熱潮」。這波熱潮主要受到印度龐大且年輕的人口、日益壯大的中產階級以及不斷提升的地緣政治重要性所驅動。 印度市場經歷顯著轉型，2008年之前多數家庭年收入低於5,000美元，但預計至2030年，中上階層家庭將達到約9,400萬戶，若計入富裕家庭，總數將達約1.28億戶。這股消費力的崛起，加上印度政府十年來推動的「印度製造」（Make in India）等製造業倡...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導日本經濟長期面臨挑戰，近二十年來與美國的經濟差距持續擴大，尤其在平均年收入和貨幣購買力方面，兩國的落差日益顯著。有學者示警，日本若無法扭轉現狀，恐將面臨一個「可惜的未來」。 根據報導，從 2004 年到 2024 年的二十年間，美國的國內生產毛額（GDP）以美元計算成長了 1.5 倍，而日本以日圓計算的 GDP 僅成長 1.27 倍。反映在國民所得上，美國勞工的平均年收入從 34,197 美元大幅增長至 67,027 美元，成長近一倍（1.96 倍）；...

文／謝曉菁 台北市社會住宅招租！台北住都中心今（31日）宣布，文山區景豐社會住宅1區及中山區力行幸福住宅，自今日起開放申請至9月14日下午5時，兩處合計釋出119戶，房型涵蓋套房、一房至三房。 台北住都中心表示，本次景豐社會住宅1區共釋出84戶，包括套房／一房型、二房型及三房型，提供婚育戶、在地區里戶、設籍台北市市民戶、原住民族戶、低收入戶、其他特殊情形身分戶，以及未設籍台北市但在北市就學、就業者申請。 另外，中山區力行幸福住宅此次釋出35戶，...

暑假＋鬼月＋青安末班車八月夾擊 九月房市可望回暖 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 八月房市出現一個矛盾的現象：房貸暴增、交易卻冷。五大銀行7月新承作房貸達691.09億元，較6月大增111.35億元，青安2.0撥貸金額更創下2024年10月以來新高。然而這波房貸增加，主要來自青安2.0末班車效應與民俗月前的購屋需求提前進場。房貸數字亮眼的背後，是「需求提前被擠到7月」結果，8月反而因為這些需求被預支而更冷。 北台灣8月推案量預估僅453.5億元，年減...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國線上借貸平台 LendingTree 最新報告指出，紐澤西州居民的信用卡債務平均餘額名列全國第一，顯示當地消費者面臨較高的信貸負擔。這項數據來自 LendingTree 分析逾 40 萬用戶在 2026 年第一季的信用報告資料，凸顯了高收入州潛在的金融壓力。 根據 LendingTree 在 8 月發布的報告，紐澤西州平均信用卡餘額高達 9,733 美元。不過，不同機構的調查結果有所差異，例如個人理財公司 WalletHub 在 3 月的數據顯示紐澤西州平均信用卡債務為 8,80...