活到81歲卻要扛房貸到老？國人平均壽命創新高，購屋痛苦指數也同步飆漲 【M傳媒／綜合報導】 內政部昨（24）日公布「2025年簡易生命表」，國人平均壽命升至81.27歲，較前一年增加0.5歲，已恢復至疫情前水準。其中女性平均84.75歲、男性77.93歲，分別比全球平均高出8.6歲及7歲。六都則以台北市83.98歲最長壽。 壽命愈來愈長，但買房的代價也愈來愈高。根據統計，全國房價所得比約9.3倍，台北市更高達14.6倍。房貸負擔率方面，台北市65%、新北市56%、台中市50%...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導音訊品牌森海塞爾（Sennheiser）與豪華汽車品牌梅賽德斯-AMG（Mercedes-AMG）近日宣布建立多年合作夥伴關係，並於德國科隆（Cologne）舉行的 Gamescom 2026 遊戲展上，公開雙方聯名推出的首款產品——HD 620S AMG 版電競耳機。這款聯名耳機預計今年 11 月開始向客戶出貨。 這款 HD 620S AMG 版耳機以森海塞爾現有的 HD 620S 有線耳機為基礎，保留其原有的內部性能，並融入梅賽德斯-AMG 的設計元素。其耳罩和頭帶延伸接頭上飾有紅色點綴...

非六都高資產住宅版圖擴大！苗栗科技買盤、嘉義台積電效應　彰化豪墅與花東景觀宅各有市場 【M傳媒／綜合報導】 高資產住宅不再只集中六都。隨著科技產業外溢、地方企業主財富累積，以及退休與景觀住宅需求增加，苗栗、彰化、嘉義、南投、雲林、屏東、台東與花蓮，都開始出現更明顯的高總價住宅聚落。不過，非六都交易量較小，價格容易受到個別建案、土地面積與產品條件影響，不能以少數高價個案直接代表整體市場。 苗栗是科技外溢最具代表性的區域之一。 ...

都更「一坪換一坪」真的不公平？還是我們搞錯了都更的目的 【M傳媒／評論】 「一坪換一坪」是都市更新最誘人的口號，也是市場用來衡量「都更划不划算」的標準。然而，近期有評論指出，同樣的容積獎勵，在大安區創造的利益可能是淡水的75倍，都更反而可能拉大有房與無房者的資產差距。 這個論點看似合理，但卻忽略了幾個關鍵問題。 首先，都更從來就不是在「公平」各區屋主的利益 台北市大安區的房價，本來就高於淡水。都更的容積獎勵是跟著「市場價值」走的...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導沃爾瑪（Walmart）近日公布最新財報，顯示其在美國市場的同店銷售額成長速度創下六年來最慢紀錄，拖累了公司對未來幾季的展望，也讓華爾街（Wall Street）對消費者支出狀況感到擔憂。沃爾瑪是美國最大的零售商之一，其廣泛的商品與龐大的客群使其銷售數據常被視為衡量美國消費者支出的重要指標，能反映整體經濟的脈動。 在截至七月三十一日的最近一季，沃爾瑪美國門市的同店銷售額（comparable sales，指門市開業至少一年及與其相...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著房市熱絡，許多屋主手中的房產價值水漲船高，美國精明的房產投資者正善用其房屋淨值，透過房屋淨值貸款（HELOC）來擴大他們的投資組合，將自住屋的增值空間轉化為財富累積的新動能。 房屋淨值貸款（HELOC）機制，簡單來說，就是屋主可以將房屋增值的部分，也就是房屋市值扣除房貸後剩下的淨值，向銀行申請一筆循環信用額度。這種貸款機制不像一般的房屋淨值貸款（Home Equity Loan）會一次性撥付一筆固定金額，而是更類似...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）正深刻改變消費者的購物習慣。根據最新報告指出，過去一個月內，高達四成（42%）的消費者曾使用至少一種AI工具輔助購物，顯示這項技術已成為現代購物體驗不可或缺的一部分。 消費者運用AI工具的模式多元，其中有 19% 使用自動補貨功能來重複購買商品，17% 採納AI推薦的商品建議。此外，約有一成受訪者曾利用語音助理下單或重新訂購商品，亦有一成與AI購物助理互動。不過，目前僅有 5% 的消費者會使用全自動代...

養小孩年收177.8萬！房貸一扛「薪水直接歸零」 全台最苦「養娃還債」縣市曝光 M傳媒綜合報導 「要賺多少才敢生？」這個問題已經夠殘酷了，但更殘酷的是賺到了，還不一定養得起！ 財政部最新統計，2024年全台有未成年子女的家庭，平均每戶年所得177.8萬元。聽起來好像還行？但把房貸數據攤開來看，真相瞬間變臉，全台平均房貸已經衝破600萬元大關，在台北、新竹等精華區，養娃家庭年收就算破250萬，扣掉房貸後，恐怕連「活下去」都嫌吃力！ 全台房貸「飆破60...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導印度財富管理公司Marcellus Investment Managers Private Limited近日觀察指出，印度中產階級正經歷一個充滿經濟壓力的「Sankat Kaal」（危機時刻，指經濟動盪、生活壓力劇增的時期）。該公司為此提出三項個人理財原則，旨在幫助民眾應對就業市場緊縮、生活成本上漲以及家庭債務高築等挑戰。這些原則對於在全球經濟不確定性中尋求財務穩健的台灣讀者，亦具備參考價值。 Marcellus Investment Managers Private Limited分析指...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國消費者信心本週呈現下滑，主要受到能源價格上漲影響，但與此同時，勞動市場也出現復甦跡象，為整體經濟情勢帶來複雜局面。 根據外媒報導，本週美國成年人的消費者信心指數整體下跌 1.9 點，來到 89.7。其中，年收入介於 5 萬至 10 萬美元的中等收入家庭，信心指數跌幅最大，下降 4.4 點至 91.1。這次消費者信心的下降，與荷莫茲海峽地緣政治緊張局勢升溫，導致美國與伊朗關係再度緊張，進而推升能源價格有密切關係。 然...