新北租屋族看過來！社宅、包租代管、租金補貼一次搞懂，政府給你的紅利不領白不領 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 最近房價、房租一直漲，很多在新北市租屋的朋友問小編：「政府說要幫助租屋族，到底在新北有哪些政策是真的有用的？」 今天小編就用最白話的方式，幫你把新北市的社宅、包租代管、租金補貼這三件事一次說清楚。這不是複雜的政策，是你本來就該知道的權益！ 一、新北市社會住宅：不只蓋得多，還有「育兒加籤」！ 根據新北市政府最新統計，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國汽車市場正面臨嚴峻的價格可負擔性問題。《Cyprus Mail》報導，車廠紛紛將重心轉向高利潤車款，導致平價車款選擇減少，將部分消費者推向二手車市場。 美國總統川普（Donald Trump）將此問題歸咎於環境與安全法規，民主黨則認為是川普政府的關稅政策所致。但《Reuters》分析產業銷售數據後指出，更根本的原因是車廠策略性地減少平價車款的供應，轉而推出更多高價、高階車款。 這種趨勢使得美國新車的平均售價攀...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國新車價格持續攀升，由於車廠將重心轉向高價車款，導致平價車款選擇減少，許多消費者因此難以進入市場。產業數據顯示，目前美國新車平均價格已逼近 4.7 萬美元。分析師警告，若美國車廠未能滿足較低收入消費者的需求，恐將面臨來自低價競爭者的威脅。 《Reuters》分析產業銷售數據後指出，汽車製造商正逐步減少低價車款的供應，轉而增加大型卡車、休旅車及高階車款的生產。這種轉變反映出美國經濟中日益擴大的差距，高收入...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著遠距工作模式持續，愈來愈多員工私下身兼多職，藉此大幅增加收入。《AOL》報導，部分人士同時從事多達五份全職工作，且能在標準的 40 小時工作時間內完成，年收入超過 72.5 萬美元（約新台幣 2280 萬元）。 一名軟體工程師被發現同時受雇於多家矽谷新創公司後，這股「秘密兼職」（overemployment）的風潮開始在社群媒體上擴散，許多公司也開始調查是否有員工從事類似行為。 一位不願具名的受訪者向《Fortune》表示，他目前同時從事三...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場在經歷疫情期間的快速成長和隨後因聯準會升息而降溫後，目前趨於穩定。隨著市場逐漸緩和，購房者，甚至是豪宅買家，面臨的壓力也略為減輕。 金融服務公司 MoneyLion 近期發布一項研究，分析美國各州購買豪宅所需的最低年收入，以及每月房貸金額。該研究使用美國人口普查局 2024 年的數據，以及房地產網站 Zillow 在 2026 年 1 月的房價指數。Zillow 將「頂級房屋」定義為該地區房價由高至低的 65% 至...

對於廣大的自由工作者、網拍賣家、市集攤商以及微型創業家而言，購屋最大的門檻往往不在於籌不出頭期款，而在於「房貸申請」。由於缺乏傳統企業提供的每月薪資轉帳紀錄（薪轉），這群實力雄厚的非薪轉族，在銀行眼中常被歸類為收入不穩定的風險對象。但隨著勞動型態多元化與金融科技進步，銀行審核房貸的邏輯已有所演進。在薪轉之外，也有如財力證明文件、授信評分模型等多元審核工具。本文將深入解析非薪轉族如何透過資產佈局與信用補強，在沒有薪資證明的情況下，爭取...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導在中國，一位單親媽媽董女士（Dong）的故事近日在網路上引發關注。她以僅700元人民幣（約100美元）的資金起家，創立服裝品牌，目前年收入已超過1000萬人民幣（約150萬美元）。 據《South China Morning Post》報導，董女士表示，當時身為單親媽媽的她「輸不起」，為了給孩子更好的生活，她發現擺夜市攤販不需要太多資金和人脈，因此決定將所有積蓄投入服裝生意。創業初期，她每天凌晨5點起床，騎腳踏車到批發市場進貨，晚上在菜市場外擺攤，...

2026房貸全攻略！銀行審核「人比屋重要」 專家傳授3招拉高貸款成數 M傳媒房產中心／M編報導 近年在政府信用管制與房市政策影響下，買房流程其實正在悄悄改變。過去多數人是先看房、談價格、下斡旋，等到確定要買了才開始找銀行辦貸款；但現在愈來愈多購屋族反過來操作，第一步不是去看房，而是先跑銀行問：「我這樣可以貸多少？」 銀行端也明顯感受到這個變化。金融業者觀察，近年不少民眾在購屋前就先詢問貸款條件，甚至還沒下斡旋就先評估貸款額度。主要原因...

新青安2.0要來了！公股銀喊「排富」：補貼留給真正需要的年輕人 【M傳媒房產中心】 新青安1.0今年7月底即將到期，這項幫助超過14萬戶購屋的政策，下一步怎麼走？財政部11日與公股金控董總召開例行會議，會中觸及這個熱門議題。 據了解，公股銀行已有心理準備繼續補貼，但一致呼籲：新青安2.0一定要設「排富條款」，讓資源留給真正需要買房的年輕人。 現行新青安1.0有哪些優惠？ 先快速複習一下現在的新青安條件 ： 利率：一段式利率1.775％（公股銀行補貼半碼0....

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導澳洲政府近日向計劃出國旅遊的民眾發出警告，隨著海外醫療費用持續攀升，購買足夠的旅遊醫療保險已成為必要措施。尤其以美國和日本為例，高額的醫療費用可能對旅客的財務狀況造成嚴重威脅。 據《Travel And Tour World》報導，由於各國醫療費用差異大，促使澳洲旅客更加重視旅遊保險。在醫療費用高昂的美國，一次緊急醫療後送的費用可能超過一般旅客的年收入。即使是在旅遊人氣漸增的日本，醫療費用也可能超出預期。 美國依舊...