【住展房屋網/綜合報導】屋比房屋比較平台於日前統計金融聯徵中心房貸資料，指出於2009年在台北市購房者，有63%年收入在百萬元以內，但該項數據至去年已減少到48%，連續5年低於5成，顯示出年收入不到百萬元，在台北市買房相當困難。 經濟日報報導，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，根據聯徵中心最新資料，台北市去年第3季平均購屋總價為2,081萬，以自備款2成、貸款20年、本息平均攤還計算，自備款達400萬元，每月房貸約8.2萬元。另外根據屋比統計，目前台北市住宅網路...

【住展房屋網/綜合報導】興富發集團於日前公佈興富發、潤隆去年合併營收，達到442.04億元，創下歷史新高。其中潤隆全年營收138.45億元，稅後純益賺21.86億元，EPS達到8.11元，營收與EPS皆是歷史新高紀錄。潤隆累計發放現金股利已超過56億元，現金股利配發8元。 興富發集團2家上市公司的定位，興富發建設著重於長期多角化的經營布局，專攻大量體首購宅；潤隆建設則是目標讓股東每年收現金，主打公設豐富與付款輕鬆，今年表現亮眼，台中「潤隆」、高雄「悦誠」等案銷售...

文章出處：峰言峰言FB長久以來，我對於台灣不學習歐美成功的土地制度，非要閉門造車而感到大惑不解，時間久了，我才慢慢了解箇中原因：原來台灣立法委員的主體是地主。圖片來源：峰言峰語部落格/聯合報我個人認為，台灣民主最大的問題是，我們只能在各政黨推出來的地主做選擇，而地主民代當選後，花著納稅人的錢到國外考查，最後還是推出了台灣獨有的、具剝削特色的土地政策，這種台灣獨有的土地政策，不但讓更為富裕的歐美人士嚇呆了，也讓同為四小龍的新加坡嚇呆了（新...

【住展房屋網/綜合報導】志嘉建設於日前公告旗下國語日報地上權案「志嘉水曜」認賠售出，以總價13.5億元售予榕茂投資。志嘉建設表示，為增加營運資金，因此公司決議出售該案。 志嘉建設於2013年5月底以總價9.67億元標下位於台北市羅斯福路2段、福州街口的國語日報社旁面積176.36坪商業區土地，當時溢價率達61.8%。經濟日報報導，全球資產管理公司經理王維宏表示，當時該土地換算每坪土地單價為548.3萬元，超越世貿2館每坪501萬元紀錄，創下全台地上權標售新紀錄。 ...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於日前發布今年大中華區不動產市場展望，受到全球政治風險與多種因素影響，全球經濟成長速度減緩，加上美中貿易戰持續中、中國經濟轉型誘發市場避險情緒高漲，投資人紛紛轉移投資策略，增加不動產部位的持分。 台灣方面，世邦魏理仕認為，美中貿易衝突持續衝擊全球經濟增長，對台灣出口亦產生負面影響，越來越多在中國設廠生產的台灣製造業者，計劃將產線移回台灣，以避免升高的懲罰性關稅。而台灣通貨膨脹溫和，經濟成長速度放緩，...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於日前發布今年大中華區不動產市場展望，受到全球政治風險與多種因素影響，全球經濟成長速度減緩，加上美中貿易戰持續中、中國經濟轉型誘發市場避險情緒高漲，投資人紛紛轉移投資策略，增加不動產部位的持分。 台灣方面，世邦魏理仕認為，美中貿易衝突持續衝擊全球經濟增長，對台灣出口亦產生負面影響，越來越多在中國設廠生產的台灣製造業者，計劃將產線移回台灣，以避免升高的懲罰性關稅。而台灣通貨膨脹溫和，經濟成長速度放緩...

【住展房屋網/綜合報導】新光人壽自多年前開始積極布局投資台北市內湖，總共投資14棟大樓及土地成為內湖大地主，包含明基電通、輝達等都是新壽內湖的房客，合計14棟大樓1年約可為新壽帶來近8.8億元的租金。此外，新壽目前與華固建設於內湖陽光街合建的高級住宅，預計於2021年完工。 工商時報報導，新壽表示，今年資本市場波動大，海外投資又有限制，新壽將積極尋找大型優質不動產，強化資金投資效益。新光人壽於2011年標下基泰之星REITs，取得大湖商旅大樓，並租給麗湖...

內湖大地主。新光人壽重兵布局內湖，共投資14棟大樓，如明基電通、輝達等都是新壽內湖的房客，14棟大樓一年可為新壽帶來8.8億元的租金，新壽目前也與華固合建內湖陽光街的高級住宅，預計2021年完工，屆時還會實現一波不動產收益。 新光人壽2011年標下基泰之星REIT，取得原麗湖飯店的大樓，去年初租約到期，新壽重新整理後成為新光人壽新金湖大樓，首波將新光銀行南京松安分行及新壽內湖通訊處遷入，11日舉行剪彩儀式，新光金控副董事長李紀珠、新光銀行董事長李增昌及總...

獨霸內湖，新光人壽多年前開始重兵布局內湖，共投資14棟大樓及土地成為大地主，如明基電通、輝達等都是新壽內湖的房客，14棟大樓一年可為新壽帶來近8.8億元的租金，新壽目前也與華固合建內湖陽光街的高級住宅，預計2021年完工，屆時還會實現一波不動產收益。 新壽也表示，2019年難投資，資本市場波動大，國際板及海外投資又受限，會再重新思考加碼國內不動產，積極尋找較大型的優質不動產，強化資金投資效益。 新光人壽2011年標下基泰之星REIT，取得大湖商旅大樓，繼續...

少子化衝擊，租屋市場大宗的學生租屋需求減少，初估桃竹苗地區至少有近百件以整棟華廈大樓、透天或農舍分割成數十甚至上百間套房的待售，比去年增加三成。過去曾熱門一時的出租型投資型商品，進入了出脫高峰期，待售規模愈來愈大。 觀察各大房屋銷售網站，待售的投資型產品以大學周邊最為密集，如龜山銘傳大學湖山路上旁一棟合法加增建至1,100坪的透天，共有138間套房，開價8,900萬求售；中壢中原大學旁整棟6樓共62間套房的華廈，訴求年收租475萬，開價1.1億元找買主。 ...