趨勢引領資金，而「聰明錢」總是跑在前頭。兩岸電子業進入微利廝殺期，聰明的投資者早已悄悄撤離；現在中國井噴般爆發的影視娛樂業，正是趨勢首選。華語流行音樂天王周杰倫，是名副其實的「周董」，他作為「局中人」，第一手體會中國市場的胎動與生機。他迅速擴張投資，從影視、遊戲、電商，到潮牌與KTV，企圖將「Mr.J」品牌推到極致。「周董」的故事，不只是他個人的傳奇，更在展示一幅兩岸財富新地圖。3026年11月底的台北華山創意園區，一場結合「明星、潮流、動漫、科...

【住展房屋網/台北報導】不動產仲介公會日前表示，今年有1348家房仲公司關門，等於有18%業者退出經營，家數創下房仲史上最慘紀錄。預估在明年建商、代銷推案減少下，將裁員2~3成、減薪5至8%。 房仲公會理事長林正雄表示，今年全台房屋交易量確定跌破30萬件，甚至僅勉強維持27萬。他建議政府應檢討房市政策，而非緩不濟急的社宅。並呼籲應全面解除選擇性信用管制，推出優惠房貸，讓青年能安心購屋。他強調，今年可說是房市轉折的一年，政府稅制、行政干預及大環境不佳...

【住展房屋網/台北報導】寸土寸金的北市信義區A12、13土地在經6次流標後，最後分別由新光人壽與遠東集團得標。而北市議員日前審查市有財產開發基金時，質疑市府以低於規定5%的公告地價現值年息3%收租，導致市庫每年竟短收約1億元，要求市府重新議約，調回5%的租金。 北市財政局金融管理科長吳雅鳳表示，由於此2案流標6次，加上當時並未制定土地地上權要點，因此才將租金打6折收取3%年息，而合約早已簽立，如要跟廠商協調，甚至恐怕要打官司。13年來2筆土地已短收差額...

出身台灣的蔡崇信，一路見證阿里巴巴的的茁壯。《遠見》獨家取得蔡崇信第一手深度訪談，剖析他所參與的六大關鍵時刻及六堂課。戴著四方黑框眼鏡，高瘦身材，淺色襯衫風度翩翩，語調清晰而溫和，長相稱得上「帥」。這是阿里巴巴集團執行副主席蔡崇信給人的第一印象。這位在阿里巴巴主席馬雲身邊長達16年的台灣人，一路見證阿里巴巴的飛躍成長，卻始終低調，從未接受台灣媒體訪問。直到最近，他首度破冰，兩次跟《遠見》記者深談。一次在台北文華東方酒店、一次在香港銅鑼...

【住展房屋網/台北報導】北市府日前召開今年第二次的公有地開發聯合招商會，若釋出的11案全數標出，可吸引450億投資金額，且1年可望替市府進帳百億租金。副市長林欽榮表示，明年經濟恐將持續冷清，這些標案都將成為明年GDP的支撐來源。不過建商則表示，這些標案除了高額租金外，龐大的稅金壓力也將降低他們的投資意願。 據業者估計，市議會舊址改建可望替北市府賺進每年3000萬的租金；而捷運科技大樓瑞安段的年租金更上看1億，年收百億並非不可能。不過高額租金和房...

【住展房屋網/台北報導】近年房價高漲，房價貴鬆鬆幾乎已是所有無殼族的心聲。但今年房市漸趨冷清，房價雖已呈下跌趨勢，但到底何時才是最佳購屋時機？財經顧問盧冠安警告，未來房價仍會持續下跌，民眾現在買房恐毀一生，至少要等房價跌35%以上再買。 財經作者盧冠安日前撰文指出，未來台灣房價將持續看跌，尤其在房價過度泡沫化和人口紅利已盡，低利率或貨幣寬鬆的政策環境也無法救起房價下跌，台灣房市恐重演當年日本的房市泡沫化悲歌。他指出其實在台租屋會比買房划...

各家平均收店1~3成 業者：都開始兼差了持續發酵今年台北市房屋交易慘，連帶影響房價，倒店潮持續發酵。觀察9月各房仲統計，若和去年相比，分店數減少逾50家，各品牌平均收店1~3成，大安區及信義區收店、併店狀況最嚴重，信義區莊敬路、松仁路一帶12家房仲，已收5家。業者大嘆，今年是從業以來最艱辛的一年！台北市交易慘淡，房仲倒店嚴重，豪宅多、房價高的房仲店最難支撐。資料照片觀察各官網，和上月相比，台北市9月房仲已收5店，若和去年同期相比，各品牌陸續收店達50...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前表示，將捷運聯開宅當作公宅是「戰略錯誤」的選擇，之後只要是租不出去，或月租三萬以上的戶別，都會直接賣掉。他強調，一般年收入在北市40%(約年收125萬)下的人，哪可能去租一個月4萬的房子。因此北市府計畫將承租人的資格，從年收入40%提高到50%(年收144萬以下)，未來甚至不排除設定更高年收入。 柯文哲強調，因為營建業是台灣重要的產業，亂打房將引發經濟風暴，而北市府也承擔不起，因此他不會打房。但他也坦言，高房...

【住展房屋網/台北報導】戴德梁行總經理顏炳立日前指出，目前房市冷得非常快，接下來市場信心能否撐住，得看10月20日的信義新天地A8館標售案為標的，如果連年收益6.9億，投報率達2.64%的信義A8館都賣不出去，根本就像名模中的極品林志玲，加上嫁妝（年收益）還嫁不掉，那市場信心就相當憂心了。 戴德梁行不動產估價師事務所表示，今年第3季商用不動產土地投資市場成交量僅95億元，比以往單季均量大幅衰退五至七成，顯示商用不動產市場的低迷情況；而今年前三季的商用...

政府基金護盤在前，證所稅修正在後，台股似乎再度吸引資金回流，中小型業績股在代表人氣的生技股帶動下，又開始活蹦亂跳，對於股價被低估者將有表現機會。國安基金自從八月下旬進場護盤以來，將指數拉升超過千點，脫離再破底危機。而美國聯準會開會，是否升息舉世注目，但國安基金卻高喊護盤將到十月中旬以後；換句話說，已將美國升不升息變數考慮進去。有「大人」在後面撐腰，台股相對較沒有八月份大跌的恐懼。證所稅鬧劇將落幕當然市場最矚目的就是證所稅該如何處理？...