商傳媒｜何映辰／台北報導新加坡今年四月非石油國內出口（NODX）年增逾 24.5%，遠超《彭博》調查分析師平均預期的 10.9%，創下自 2012 年 2 月以來的最強勁表現。這也是新加坡 NODX 連續第八個月擴張，顯示其在全球 AI 供應鏈中的角色正經歷結構性重估，而非單純的週期性反彈。 根據數據，電子產品 NODX 在四月激增 66.7%，主要由積體電路、碟片媒體產品及個人電腦帶動，這些品項皆與 AI 基礎建設的資本支出密切相關。同時，非電子產品 NODX 也重回增長軌道，年增 10.9%...

土方之亂緩解！4月住宅開工重回1.1萬戶 卡住的案子終於能動 M傳媒／綜合報導 年初爆發的「土方之亂」衝擊逐漸緩解，住宅開工量在4月明顯反彈，重回單月1.1萬戶水準。相較今年第一季月均僅約0.7萬戶，開工動能明顯升溫，也讓市場重新關注建商推案與未來供給變化。 不過，業者提醒，4月開工量回升，不宜直接解讀為房市買氣全面回溫。這波反彈比較像是年初因土方清運、暫置與去化卡關而遞延的案子，終於在問題緩解後陸續補上。 根據內政部統計，2022年是近年住宅...

▲新青安2.0挺青年！精準剔除投資客、婚育家庭貸款額度再加碼。（圖／東森新聞） 成家必看！引發首購族搶購狂潮的「新青安貸款」即將於7月31日屆期，財經部會已向行政院報告最新優化方向。據了解，即將登場的「新青安 2.0」將迎來更精準的政策美意，透過健全房市的「三大門檻」防堵投資客與人頭戶，將珍貴資源精準留給無房青年。此外，針對婚育家庭預計將進一步提高貸款額度。 ▲新青安2.0雙重變革，利息補貼擬逐年歸零、增設三大資格天花板。（圖／東森新聞） 減壓保...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 AI教父、輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳來台，不僅帶動台股突破新高，台北房市新建案更出現「輝達區」的廣告訴求。據台北市地政局最新統計，今年1至5月台北市建物買賣移轉棟數達9987棟，較去年（2025）同期增加2.8%，整體市場呈現緩步回溫態勢。 其中，受惠於北士科與輝達的北投區，交易表現明顯優於其他行政區，前5月建物買賣移轉棟數達983棟，較去年同期741棟成長32.7%，成為台北市房市表現最亮眼區域之一。 對此，台北市不動產仲介公會...

六都5月買賣移轉月增、年減　山哥：房市不是沒買盤，是買方變得更精準 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 六都地政局公布5月建物買賣移轉棟數，六都合計1萬6558棟，較4月增加5.6%，但與去年同期相比仍減少3.7%，創下2011年以來同期新低。 這組數字很值得市場冷靜看待。 單月來看，5月交易量比4月回升，代表房市並不是完全沒有買盤；但年減仍存在，且前5月整體量能仍處低檔，說明市場還沒有真正恢復到過去熱絡狀態。 山哥認為，現在房市最明顯的特徵...

慘！代銷業接到融資公司電話「要不要借錢？」 房市壓力訊號全面亮燈 M傳媒／綜合報導 房市冷到連融資公司都來「關懷」了。台中一名代銷業者近日在上班時接到一通電話，對方不是客戶、不是建商，而是融資公司，劈頭就問：「代銷業最近不好做吧？需不需要資金周轉？」讓這名業者掛斷後只能苦笑。 這通電話，被業界視為房市降溫的最新警訊，當融資公司開始主動叩應第一線從業人員，代表市場壓力已經大到連「秃鷹」都聞到血腥味了。 融資公司叩應代銷 業者苦笑：...

文／謝曉菁 六都會區公布今年5月建物買賣移轉棟數，合計交易量達1萬6558棟，較4月增加5.6%，顯示近期市場買氣略有回溫。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，5月的建物買賣移轉棟數反映的是4月至5月初的市況，4月受惠於AI相關產業需求強勁、出口暢旺，國內經濟持續復甦，且中東戰事衝擊鈍化，民眾購屋信心回溫。 根據統計，5月六都建物買賣移轉棟月增5.6%。其中，新北市月增12.4%、台中市月增4.1%，高雄市更大幅成長23.6%；台北市則月減3.2%、桃園市月減5.6%，台...

文／謝曉菁 六都地政局公布今年5月建物買賣移轉棟數，六都合計1萬6558棟，較上月增加5.6%。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，本月僅新北與高雄在新案交屋的挹注下，移轉量出現顯著攀升；其餘主要都會區則較4月持平，甚至略有回落，反映整體市況仍偏疲軟。 根據統計，台北市5月建物買賣移轉棟數為1917棟，月減3.2%、年增10.7%；新北市3937棟，月增12.4%、年減18.3%；桃園市2731棟，月減5.6%、年減16.4%；台中市3270棟，月增4.1%、年減3.5%；台南市1515棟，月減4.4...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據內華達州賭博控制委員會的數據，內華達州在今年4月錄得總博弈收入達12.9億美元，年增率為5%。儘管博弈業表現亮眼，拉斯維加斯的觀光人次與航空客運量卻呈現下滑趨勢，反映出疫後復甦狀況仍存在分歧。 拉斯維加斯賭城大道（Strip）的總博弈收入在4月達到6.89億美元，年增6.5%。其中，百家樂（baccarat）的優異表現是主要驅動力，該市場單月贏得1.248億美元，較去年同期成長15%。截至目前，賭城大道百家樂近三個月的總營收較去年初增加近五成...

央行要鬆手了？房市從急凍走向軟著陸　第二戶房貸、豪宅線成觀察焦點 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 中央銀行第二季理監事會即將登場，房市信用管制會不會再度調整，成為市場最關心的焦點。 這幾年政府打炒房，方向我認為是對的。房市不能讓投資客無限制加槓桿，也不能讓預售屋被短線資金炒成金融商品。房子終究是拿來住的，不是拿來一手轉一手玩價差的。 但政策執行到現在，也到了該檢討的時候。 因為現在的房市，已經不是前幾年那種買氣過熱...