文／謝曉菁 根據地政局公布2026年4月建物買賣移轉棟數資料，六大都會區合計1萬5685棟，較上月減少14.2%。對此，永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，原因為部分地區缺乏「新屋交屋潮」支撐，導致整體移轉棟數仍較3月下滑逾一成。 據資料顯示，六大都會區房屋買賣轉移棟數皆呈現下滑，其中台北市月減17.9%、新北市減少20.7%、桃園市減少15.3%、台中市小幅減少1.7%、台南市減少13.7%、高雄市減少14.1%。 陳金萍說明，房市交易到實際登記約有1個月時間落差，因此4月數據...

囤房稅2.0逼出5.9萬戶空屋出租！出租件數年增17%，房東「降稅三選一」省很大 M傳媒房產中心／M編 房屋稅五月開徵，囤房大戶收到稅單應該很有感。財政部最新統計出爐，囤房稅2.0上路第二年，全國核定出租房屋件數衝上40.85萬戶，比去年一口氣增加5.96萬戶，年增率高達17.08%。其中一般包租代管、社宅包租代管戶數都有雙位數成長，顯示多屋族確實被「逼」出來了。 空屋轉出租，數字會說話 先看關鍵數據。今年期房屋稅核定整體出租房屋件數約40.85萬戶，較去年增...

文／謝曉菁 股市、房市兩樣情。根據六都地政局公布之最新資料，2026年4月六都建物買賣移轉棟數普遍下滑，合計1萬5685棟，月減14.2%、年減7.1%。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，以往3、4月為房市傳統旺季，但今年卻出現「旺季不旺」的情況，主要原因除4月連假影響工作天數、新案交屋量縮減外，股市資金排擠效應更是關鍵。 根據地政局數據顯示，2026年4月六都建物買賣移轉棟數，台北市1981棟，月減17.9%、年減6.7%；新北市3504棟，月減20.7%、年減7.9%；桃園市28...

文／林喬慧 在房市交易急凍的谷底，科達機構董座賴建程接受本刊專訪，完整解析他逆勢加碼成立四家公司的擴張邏輯。面對高利率、信用管制與買氣下修，他以「垂直整合」降低成本、以「部門公司化」提升效率，試圖把利潤讓回給消費者。他精準踩在結構轉折點，在眾人恐懼時布局，展現出不同於傳統業者的成長思維。 科達機構董事長賴建程接受本刊專訪，暢談逆勢擴張背後的起心動念。 賴建程 小檔案 出生：1981年（45歲） 家庭...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導伊朗與美國、以色列之間的軍事衝突已進入第三個月，導致全球能源市場供應劇烈波動。隨著伊朗關閉荷莫茲海峽（Strait of Hormuz），同時美國海軍也對伊朗實施石油銷售封鎖，國際油價應聲飆漲，從交通運輸到日常消費品，全球各產業正感受到成本上升的壓力，並可能進一步引發全球糧食危機。 燃油價格飆漲 交通運輸業首當其衝 根據美國汽車協會（AAA）數據，在美國與以色列於2月28日襲擊伊朗後，全美平均汽油價格從戰前的每加侖2.98美元躍升至本...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國哥倫比亞運動服裝公司（Columbia Sportswear）於昨（30）日公布 2026 財年第一季財報，儘管總營收與去年同期持平，但其表現優於市場預期，每股盈餘（EPS）更是大幅超越分析師估值，帶動公司股價在盤後應聲上漲 2.5%。 根據財報，美國哥倫比亞運動服裝公司第一季營收達到 7.79 億美元，雖與去年同期持平，但仍超出分析師預期的 7.592 億美元達 2.6%。更令人矚目的是，其依據一般公認會計原則（GAAP）計算的每股...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管母公司福特汽車（Ford Motor）在今年第一季的銷量出現下滑，福特信貸公司（Ford Credit）在美國市場的汽車融資滲透率與零售租賃佔比卻雙雙逆勢成長。這項發展顯示福特信貸在應對市場挑戰方面，採取了策略性的調整。 根據《Auto Finance News》報導，福特信貸在美國市場的融資滲透率，較去年同期提升了1個百分點，達到39%。同時，其零售銷售的租賃佔比也來到16%。這兩項數據的增長，發生在福特汽車第一季總銷量年減8.8%的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導微軟（Microsoft）旗下遊戲品牌 Xbox 在剛過去的會計年度第三季（2026年1月至3月）表現亮眼，創下月活躍用戶數及串流時數的歷史新高紀錄。然而，展望當前會計年度第四季（截至6月30日），Xbox 預計其遊戲內容與服務以及硬體營收都將呈現年減。 根據《Simulation Daily》報導，微軟執行長 納德拉（Satya Nadella）指出，公司正積極投入基礎工作，目的是重新贏回粉絲並強化其消費者業務的參與度，其中包括 Xbox 平台。他...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導紐約股市昨日（29日）收盤主要指數普遍下跌，投資人正觀望美國聯邦準備制度（Fed）的利率決策，以及四大科技巨擘即將公布的財報，這些因素共同考驗著由人工智慧（AI）帶動的市場漲勢。 根據倫敦證券交易所集團（LSEG）透過《路透社》提供的數據，道瓊指數昨日下挫0.59%，標普500指數下跌0.24%，那斯達克綜合指數則小跌0.31%。市場人士普遍預期聯準會將把基準隔夜利率維持在3.50%至3.75%的區間。摩根大通（JPMorgan）首席美國...

3月房市數據解讀：營建業景氣連三跌、Q1交易量創26年第三低，台經院：築底期還看不到盡頭 M傳媒房產中心   台經院最新數據出爐，幾個數字直接告訴你329檔期沒擋頭。3月營建業營業氣候測驗點連續第三個月下滑，2026年第一季六都建物買賣移轉件數年減2.2%，還寫下1999年有紀錄以來第三低量，只比2017年好一點。   簡白講：農曆年後是有一波交易量回來，但那是遞延買盤加新青安末班車在撐，不是真的春燕。   月增率很漂亮、年增率很誠實，3月房仲交易全面衰退...