【住展房屋網/綜合報導】6都地政局日前陸續公布11月建物買賣移轉棟數，跟上月相比，買氣噴發，月成長7.2%~39.6%，尤其台中市這次搶下月增率冠軍，一舉躍升至3,775棟、月增39.6％、年增21.1％，且六都11月累計18,841棟，月增24.3%、年增10.1%，買氣提升。 6都建物買賣移轉棟數皆呈現月成長趨勢，其中新北市移轉棟數最多有4,384棟，月增7.2%、年增5.4%；北市2,060棟，月增22.4%、年增19.1%；桃市3,752棟、月增38.7%、年增10.8%；中市3,775棟、月增39.6%、年增21.1%；南市1,...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局今公布最新一期的房市統計數據，綜觀近一年不動產市場交易量價變動，106年10月建物買賣登記件數1124件，月減15.30%、年減7.80%；不動產經紀業執業中家數為1005家，較9月多2家，但比去年同期減少11家。 另統計最近一期(106年7月)實價登錄量價動態，全市交易量共913件，月減5.09%、年減4.50%；交易總金額則為273.71億元，較6月增加39.53億元，但年減18.06億元。 而在住宅價格指數方面，今年7月北市住宅價格指數達109.06，月增0.29...

是泡沫還是飆漲新浪潮?比特幣歷經1次泡沫後，身價再度水漲船高，當全世界瘋比特幣，要把它視為投機還是投資?現在還是好時機嗎? 本刊請到4位不同背景玩家現身說法，分享他們的實戰經驗。案例1第1次接觸比特幣才36歲，頂著留洋高學歷的李耀庭回憶。2013年他去日本，有位學長揪他一起投資比特幣礦機，號稱3個禮拜就回本，那時候他心想：「這靠譜嗎?」他纏著學長問了1大堆問題後，心動想進場投資，結果礦機卻已經缺貨買不到。今年10月，李耀庭召集1群商業界好友創立了TMDEX天...

【住展房屋網/綜合報導】日前六都陸續公布10月份建物買賣移轉棟數，跟今年9月份相比，六都買賣移轉都下滑，其中台中市月減17.6%最多，新北市月減14.6%居次，而跟去年同期相比，除了台南市年增0.8%外，其他五都也都是下滑，桃園市年減14.1%，下滑幅度最多，台中市年減9.0%居次。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，今年農曆七月開始得晚，因此國曆9月有一半以上都落在鬼月，加入簽約、貸款到登記的時間，因此9月民俗月量減的交易，反映在10月資料上，相較之下，年、...

【文/住展房屋網】北台灣房價持續修正，但台北市新建案平均總價卻不降反漲！據住展雜誌統計，截至10月25日為止，台北市建案可售戶數為2,714戶、總銷金額約為1,509億，每戶房子平均總價約5,558萬；新北市可售戶數為14,599戶，總銷金額約2,778億，每戶平均總價約1,903萬。 若與2016年度相較，北市去年建案每戶房子平均總價約5,200萬，今年平均總價還比去年增約358萬；新北市去年平均總價約1,928萬，今年則降至約1,903萬，年減約25萬。住展雜誌企研室經理何世昌指出，台...

【住展房屋網/綜合報導】北市地政局分析房市交易量價表示，今年9月建物買賣登記件數1,327件，月增0.68%，年減0.97%；房仲家數為1,003家，月增0.40%，年減1.38%。另統計106年6月實價登錄量價動態，全市交易量共962件，月減3.90%，年減2.63%；交易總金額為234.18億元，月減5.05%，年增5.94%；住宅價格指數108.75，月漲0.51%，年跌1.19%。 9月建物買賣登記件數1,327件，月增9件，年減13件，較去年平均增12.27%；而建物買賣登記棟數9月1,948棟，月減8.5%，年增2.8%，較去...

【住展房屋網/綜合報導】新北市106年度捷運青年住宅租金補貼自10月23日至11月30日受理申請，今年首次開放線上申請，在新北市設籍或就學或就業的青年且符合條件者，可能獲得每月最高2,400元、最長補貼一年的補助。今年也新推出青銀共居優先補助的方案。 為照顧在新北就業就學的青年，減輕租屋負擔，新北市自101年度開辦捷運青年住宅租金補貼，提供在新北租屋的青年朋友每月2,400元的租金補貼，去年提供300個，今年則提高至500個名額，讓青年放心打拚及生育。 新北城...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年北台灣Q3總推案量約1,589.62億元，較今年Q2減少約7百億、季減幅逾三成；若與去年同期比較，則減少397.85億、年減幅約二成，且創下2004年以來第三季單季推案量最低水位。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年Q3推案量銳減的主因，與房市復甦力道疲軟、房價持續修正，導致業者觀望推遲或暫停新的開發案有關，尤其大台北欠缺具指標的新豪宅案助陣，推案量就難以放大。另，今年閏六月也是原因之一；往年9月都是推案旺月，但今年9月推...

【住展房屋網/綜合報導】依內政部營建署統計，105 年底，全國用電度數低於60 度的低度使用住宅有86.3 萬宅，與104 年底相當，占全國房屋稅籍住宅存量比率為10.2％，較104 年下降0.1 個百分點。 其中六個直轄市低度使用住宅與六都稅籍住宅存量比率為9.2％，較上年底減0.2 個百分點，較其他縣市合計之12.7％則低3.5 個百分點，表示六都的低度使用宅比率較其他縣市少。 105 年底屬新建餘屋住宅共計7.4 萬宅，較104 年底增加1.8 萬宅，其中北部地區4.1 萬宅最多，占全...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市地政局日前公布最新一期房市統計數據。總計今年7月買賣移轉登記案件共3,710件，月減7.48%，約少300件；年減12.77%，約少543件。但地政局強調，若扣除去年6月A7合宜住宅整批交屋的案件，其實今年7月移轉案件增加了1成。在土地建物筆、棟數方面，7月土地移轉筆數為5,161筆、建物棟數為3,214棟，共計8,375筆，月減2.73%，年減8.04%。 另根據106年5月實價登錄量價動態，今年5月全市成交均價為17.82萬/坪，月跌5.31%，年漲3.84%。其中大樓類...