今年建商急賣成屋 華固長虹不推案來撿便宜2015年新案市場表現慘烈，市調業者統計，北台灣新案共8442億元，較2014年減約3成，創2009年後新低，平均銷售率也走低，自2013年最高峰時期79%，去年已降至32%。諸多業者今年宣告將採取守勢，調整推案計劃，以去化成屋為當務之急，準備打「持久戰」。去年新案銷售率創新低，建商今年推案更保守，新屋供給持續減少。范厚民攝根據《住展》雜誌統計顯示，2015年北台灣新成屋、預售屋總推案量約8442億元，較2014年減少3422億元，年減...

你知道嗎？有一個兇手，每分鐘奪走13條人命，比IS（伊斯蘭國）還可怕。敘利亞爆發內戰四年間，有22萬人喪命，現在卻有比IS還恐怖的隱形殺手，被視為「全球公敵」，每年靜悄悄取走700萬條人命，占全世界死亡人數的1／8，初估台灣至少每年有3萬人受害。 你能短暫不吃喝，但是卻不能不呼吸它攻擊的對象，不分國籍、地區、性別、年齡，正是每個人都離不開的「空氣」。人類短時間不吃不喝，仍能活下來，但無論如何，不能不呼吸。許多因空氣而生病的故事，正在你我周遭發生。2...

皇翔興富發冠德股價年跌5成 市值蒸發180億房市清淡台股今日封關，回首過去1年，營建類股表現隨著市場急凍，而趨於慘烈，皇翔（2545）、興富發（2542）及冠德（2520）跌幅居營建類股前10名，法人認為，3家公司2015年現金股利有2~4元，今年若能有相同水平，就現金殖利率來看，皆在10%以上，仍值得關注。皇翔股價年跌逾5成，去年營收年減63%，主因是「皇翔歡喜城」延宕交屋所致。范厚民攝營建類股過去1年股價跌幅最慘重的10家公司，分別為欣巴巴（9906）、永信建（5508）、...

【住展房屋網/台北報導】據平面媒體報導，中國日前公布去年的全年經濟數據，由於整體數據不佳，接近零成長甚至負成長的房地產開發投資被認為是拖累整體經濟的關鍵因素之一，而今年中國GDP增長更被普遍看衰，其中以瑞銀預測的6.2%最低。 數據指出，去年全中國的房地產開發投資和住宅投資金額均較前年減緩不少，而新開工和房屋竣工面積更是下降14.6%和8.8%，不過值得開心的是，房地產銷售卻是轉跌為升。全年商品房銷售面積增長6.5%，銷售額也上升了14.4%，雖然和前11個月...

二○一六年元月還沒有過完，但是金融市場看起來卻滿布荊棘，到處都是地雷，充滿了艱辛的挑戰。先從幾個代表性人物來看，一個是一九九七年在亞洲金融風暴中掀起滔天巨浪的國際大炒家索羅斯，公開在瑞士達沃斯論壇指陳中國經濟勢必硬著陸，恐怕會有災難，此話一出，激起中國保國派一陣撻伐。第二個是末日博士麥嘉華在慶祝他七○歲生日時，公開表示，此生他再也看不到牛市。麥嘉華一向語不驚人死不休，這回他認為新興市場危機籠罩，全球投資前景找不到亮點，不過這個危言聳聽...

國際股市持續「繞著地球跌」，油價跌破30美元後仍似未見支撐，加上人民幣匯率迅速且持續向七靠攏，引發新興國家貨幣競貶，台灣股、匯市也跟著持續修正、貶值，然仍有些大老發聲力挺自家公司，可視為是盤面上的多頭火種。今年來的國際總經，可謂福無雙至、禍不單行，油價近期仍持續走低，西德州與北海布蘭特原油，雙雙跌破每桶三○美元大關，加上中國經濟成長率趨緩，已有放手讓人民幣持續貶值味道，使得中國兩市成了當前全球跌幅最慘重的市場，又ＩＭＦ調降全球經濟成長率...

日商來台投資又一波！企業形態卻與過去大不相同，日本政策性增加中小企業與戰略性產業出口，親日的台灣成為優先選項之一，日商也成為投資台灣的外商第1名，帶動台灣產業再升級的新契機。如果單看市場規模的話，去海外展店應該優先去中國。但是就國民情感、商務習慣、政治經濟環境、人民素質與涵養等各方面觀點來看，台灣是NO.1的選擇。」日本店數規模最大的連鎖蕎麥屋──湯太郎蕎麥麵日本社長池田智昭強調，該公司在2015年首度跨出海外，就是選擇和台灣老字號公司──東鹼集...

現在各界普遍看空房價，有人喊一年減二成、三成，甚至有人說房價會崩盤、會腰斬，到底這種說法有沒有可能發生呢……央行先前意外宣布調降利率半碼，各界對降息後對房市影響說法不同。為了暸解降息、升息對房市影響，我們或許可以從歷史經驗中找到一些蛛絲馬跡。據住展雜誌統計，自民國九○年以來，央行總計啟動兩波主要降息循環、兩波升息循環。無論升息或降息，對房價的影響都出乎我們原先預料。利率調降後　房價波動小民國八九年網路科技泡沫化後，台灣央行就啟動降息。若...

【住展房屋網/台北報導】台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘日前表示，受景氣低迷與政策打房等利空衝擊，去年台中的總推案量估計不到1900億，年減約12%；加上今年許多建商傾向暫不推案，或改採先建後售，預估今年推案量應在1500~1600億，年減約15%，並重返2011年的推案量水準。 魏嘉銘表示，由於台中預售屋賣不動，因此建商紛紛轉蓋成屋。包括總太、櫻花建、順天、大毅等建商，都將重心擺在銷售成屋；甚至有部分建商不惜更改產品規畫案，改成符合自住客的產品。而在自...

【住展房屋網/台北報導】在政府連年壓抑房市之下，房市現已身受重傷。據住展雜誌統計，近三年來北台灣新成屋、預售屋成交金額連年驟跌，結果顯示近三年成交金額一路溜滑梯，104年成交金額更是少到不可思議，竟只剩約2,200億元，較103年銳減約55.87%，更比102年重跌約75.43%，成交額為近十餘年來最低，顯示政府似乎有救市的必要性存在。 成交金額　已落至谷底 從表一來觀察，102年底成交金額高達約8,954億元，多頭氣勢銳不可擋。但103年初，財政部長張盛和拋出房地合...