據住展雜誌統計，今年Q1北台灣線上銷售中的建案數量為1,422個，比2020年Q4大減60個，季減幅約4%，且已連續三季下降；若與去年同期相比，則減少43個，年減幅約2.9%。住展雜誌研發長何世昌表示，近一年多以來，雖然新推出的建案很多，但因買氣非常捧場，建案銷售速度加快，因此待售建案數量有感減少了。 何世昌認為，因受到房地合一新制衝擊，今年推案量恐怕會從爆量轉為量縮，預期新制上路後，建商推預售屋意願可能呈現走低的趨勢，下半年待售建案數應會低於1,400個，購...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局公告，2021年1月實價登錄交易件數為811件，較去年12月減幅17.08%；交易總額為204.51億元，較去年12月減幅28.80%；住宅價格指數106.31，較去年12月微升0.39%；12行政區季指數2020年第4季相較前季皆上漲，漲幅最高為南港區2.16%，漲幅最小為大同區0.12%。 台北市地政局統計，台北市2021年1月實價登錄交易量共811件，較去年12月減幅17.08%；交易總額為204.51億元，較去年12月減幅28.80%。另12行政區交易量，僅...

地合一稅修法將首度納入預售屋課稅，預定7月1日上路，市場專家預期，這波打房效應恐將出乎外界意料，出現打房反助漲房價，政策意外為房市「補血」，此一效應預期下半年逐漸發酵。 住展雜誌8日公布最新調查指出，首季建商推案量在打房風頭下縮手，僅有2,359.46億規模，較上季萎縮三成、年減16.4％。 預期新制上路後，推案量恐更緊俏，反而容易助漲房價，房市意外被「補血」，躲過原本市場擔心的爆量危機，預期房市多頭走勢可望延續。 繼戴德梁行董事總經理顏炳立日前針...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年Q1北台灣新成屋、預售屋推案量約為2,359.46億元，季減1,106.64億元、季減幅高達約31.9％；若與去年同期相比，則減約461.37億元、年減幅約16.4％。住展雜誌研發長何世昌表示，今年首季新建案推案量銳減，透露出建商對於政府打房的擔憂、以及迴避打房鋒芒的作為相當地明顯。大部份建商本著民不與官鬥的原則，表面上對打房措施並未多作評論，但實際上已調整推案腳步來因應市場變化。 重劃區熄火　桃市量急...

【住展房屋網/綜合報導】全台各縣市不斷推動綠建築、設置太陽光電設備，實踐節能減碳的城市。宜蘭縣政府於2020年度辦理「綠能屋頂全民參與」公開標租案，評選結果由聯合再生能源子公司永梁股份有限公司得標，配合縣府積綠能推廣計畫，將於五結及羅東掩埋場設置太陽光電，總建置容量預估約為10MW。 縣府表示，於環境永續縣政主軸，持續推動宜蘭縣綠能發展，於推動機關、學校等公有屋頂申設光電及清水地熱發電BOT+ROT後，於109年8月所公告之綠能屋頂...

中央銀行公布2月五大銀行新承作房貸為377.18億元、月減203.53億元，主要是春節連假的季節性因素，及政府打炒房效應，但前二個月合計為957.89億元，卻創歷史新高，是否打炒房效果不佳，央行官員認為，房市管制主要針對投機炒作，主要是自住需求仍持續進場的結果。 2月新增房貸月減逾200億元，央行官員表示，主要因為2月工作天數較少（僅16天），屬於季節性因素，及五大之外的其他銀行積極搶攻房貸的效應。台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀等五大銀行新承做房貸，比重約占全...

政府打炒房動作頻頻，但剛性購屋需求不滅，建商推案信心依舊。根據數字科技旗下591新建案統計，329檔期六都加上新竹，推案量合計達新台幣6,600億元，年增4成，創3年來新高。 591新建案分析，329檔期推案量成長主因雙北精華地段案量大爆炸，以及受惠台積電擴廠議題拉抬台南案量衝高，成為此次黑馬區塊。 觀察各地區推案狀況，591新建案發現，329檔期六都有超過半數縣市推案量成長。其中，台北市信義、大同及文山區有百億元建案量體，是台北市精華地段少見的大基地釋出，...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府統計，該市已於40處公有房地設置太陽光電裝置，累積減碳量約4988公噸，相當於13座大安森林公園。新竹市政府表示，接下來將啟動第3期綠能建置，規劃在22處設置太陽光電裝置，於明年第2季完成5MW（百萬瓦）太陽光電裝置量，預計年發電量達600萬度，減碳量約3000公噸，近8座大安森林公園的減碳量。 產發處表示，經新竹市完成2期太陽光電裝置，2020年總發電量980萬度、減碳量約4988公噸，同等41.6萬棵樹木一年的減碳...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府環境保護局指出，「新北市河川流域治理平台」2年間改善易積淹水61處，並整治湳仔溝、貴子坑溪、瓦磘溝等16條河川，淡水河水質已有顯著改善，嚴重污染比例可望於明年減半，提出使淡水河在2030年全數脫離嚴重污染願景。 水利局以過往河川的整治案例，於3月底完成湳仔溝整治。環保局則提出六大策略打擊水污染，在發生污染事件時，以最短的時間完成預警應變降低對環境的危害。 水利局補充，在新北市境內尚計有125條...

根據六都公布的買賣移轉棟數資料，2月受到農曆春節的工作天數影響，買賣移轉棟數為1.6萬棟，低於去年同期的1.8萬棟，不過前兩月的移轉棟數六都為4萬棟，較去年同期增加18%，反映今年仍延續交易量連續反彈的趨勢，政策雖然積極打炒房，但對於一般自用影響有限。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2月因為有農曆春節干擾，今年2月工作天數比去年減少約2成，不過移轉棟數減少約14%，2月移轉棟數數據表現還不錯，若排除農曆春節的變數，前2月的移轉棟數則年增18%，反...