降息後的超低利率環境，與游資滿溢下尋求保值的資金湧向房地產，兩大動能帶起房市量價出現一波「疫外」高潮，不僅7月房市交易量攀高，大台北以外都會區房價也漲翻天。 最新公布的信義房價指數顯示，全國第二季都會區房價季增1.87％、年增2.77％，台北市、新北市第二季房價年增率分別為1.2％、0.7％，不過大台北以外的各都會區房價漲幅達4.3～9％，顯示不只大台北房價回漲，往高點步步進逼，大台北以外都會區近年房價更是漲勢未歇，幾乎都創下歷史新高水位，包括桃園...

【網路地產王/綜合報導】全台六都各地政局3日公布，7月買賣移轉棟數六都合計達6,142棟，相較上個月增加998棟，月增幅近兩成，年增率也有2.8%。房市專家表示，台灣在6月時正式解封，民眾大致上已回歸正常生活步調，原本預計於3、4月購屋的民眾也逐漸回籠，成為遞延性買盤，使6、7月連續兩個月的交易量皆較上月成長。 根據統計數據顯示，7月份六都建物買賣移轉棟數月增19.3%，其中台北市月增26.5%，新北市月增19.4%站上6,142棟，桃園市月增20.3%，台中市月增11.2%，雙雙也...

  【網路地產王/綜合報導】根據網路地產王統計調查指出，近年來，原本兩房低總價首購剛性商品為市場主流，在這近半年出現變化，三房產品逐漸重回市場主力，推案戶數占比增加達42%。 位在桃園市經國重劃區「自遊人」現場經理林佳良表示，從第二季以來，房市買氣不斷竄升，跟以往不同的是，這波買氣不再只是專注於兩房，買方選擇的產品有放大坪數的跡象，近期「自遊人」三房的銷售十分熱門，不少是雙北地區需要三房的年輕買方。 之前礙於總價因素及套房貸款限制等問題...

【住展房屋網/綜合報導】疫情後時代置產趨勢已逐漸改變，注重健康環境已成為全民生活中首要的項目，因而房地產業者敏銳歸納五大趨勢：「品牌優勢」、「健康空間」、「資產保值」、「產品優勢」、「超前部署」等，成為推案的準則。 其中，位於板橋浮洲地區這座生態型社區已有約2萬人口居住，隨著公共建設陸續開發完成，發展能量蓄勢待發。沿著軌道經濟，火車站、捷運及規劃中的輕軌，環快+台65快速道路串連雙北，從小學到大學，完善學區，藝術...

財政部近期公布進出口統計，六月出口271.3億美元，年減3.8%，連四黑，更值得擔憂的是傳產貨品大幅衰退，平均年減23.8%。與此同時，台灣的外匯存底卻不斷激增，六月份單月逆增41.76億美元，續寫新高。外資、大陸台商、海外資金大匯串，下半年股市房市非理性大車拚。 全球抗疫量化寬鬆，會是2008年金融海嘯的全球QE大復活？ 由於台商資金回流、外資加碼投資、租稅大赦海外資金大量匯入，帶動外匯存底及外幣存款激增、台幣強升，再加上全球先進國家利率趨零，引發台...

正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠經理表示，近來臺中建照及開工住宅數一路攀升，除了反映小宅市場的剛性需求外，也可從中一窺未來推案產品的定位走向。 其一、目前小坪數產品已明顯飽和，市場上同質性（小坪數）產品過量湧現，形成對換屋族群需求的變相排擠，在歷經2~3年的市場整盤期後，中大坪數的產品有了重新被看到的機會。 其二、在少子化及人口高齡化的現實壓力下，未來小宅市場仍將保有一席之地，惟須轉向規畫適合退休族群的社區產品，樂齡宅的...

【網路地產王/綜合報導】根據台中地政局統計資料，台中市上半年買賣移轉數共20,120棟，較去年同期小增0.4%。前五大交易熱區分別為北屯區、西屯區、南屯區、大里區以及北區，合計交易10,709棟，較去年同期成長2.4%，略優於全市。 統計台中前五大交易熱區，北屯區3,348棟，較去年同期增668棟，漲幅最多，成長近25％，稱霸台中市上半年房市交易最熱區；排名第二的西屯區2,639棟，年減10.5％，減幅最大，第三名的南屯區為1,708棟，年減3.6％；另外，排名第四的大里區為1,573...

證交所近期揭露上市櫃公司員工薪資概況，根據《財訊》進一步比對發現，多家公司基層與高層的薪資增減方向不一致，部分上市櫃公司業績虧損，但董事酬勞卻逆勢成長的怪現象。2019年上市櫃公司整體獲利年減9％，總計388家虧損，創下歷年新高。看似衰退的營運環境中，基層員工的平均薪資卻逆勢小幅增長0.7％，由100.8萬元提升至101.5萬元，顯示仍有企業願意大方將營運成果分享給基層員工。不過，部分公司出現「公司獲利改善，董事兼任員工平均酬勞增加，但基層員工平均薪資卻...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，北台灣2020年Q2新成屋、預售屋推案量達約2,893.28億元，較去年同期減少約455億元、年減幅約13.6％。雖然Q2推案量減少，但上半年累計推案量仍走高至5,652.32億元，比去年同期成長近3百億元、年增幅約5.5％。住展雜誌研發長何世昌表示，今年上半年房市外部干擾因素多，經歷總統大選、新冠肺炎疫情接連轟炸，但國內房地產卻在極低率與資金行情支撐下，展現強大的靭性，建商推案信心更逆勢走升；若下半年市況穩健...

【網路地產王/綜合報導】新冠肺炎疫情今年1月爆發以來，房市交易量僅在4、5月下滑，6月已回升， 觀察六都今年上半年買賣移轉棟數，整體較去年微減2.1%。中信房屋總經理張世宗表示，房市已通過疫情壓力測試，凸顯高抗壓的特性，預估今年整體交易量將比去年成長3~5%，可達30.9萬~31.5萬棟。 中信房屋表示，這波疫情對國內房市衝擊，明顯低於2003年SARS，由買賣移轉棟數來觀察，僅在4、5月下滑，6月六都合計1.91萬棟，較5月增加15%，也較去年同期增加3.4%。 張世宗表示，六...