台北市屋齡超過30年以上的老屋數量相當多，約65萬戶、占比將近8成，面臨結構不佳、機能不足等問題，北市府為此極力推動都更重建，但多數地主期待「一坪換一坪」，和建商認知有所差距，整合也因此困難，前台北市長、台灣民眾黨總統參選人柯文哲近日更直言「一坪換一坪觀念要改」引發議論。 柯文哲日前接受館長陳之漢的專訪，被問到台北的房子又老又貴，為何都更效率不如預期，柯文哲認為來自2個因素，第一個是資金，沒錢很難翻新市容，另一個為市民的觀念，應該摒棄一...

《國土計畫法》即將於2025年4月30日正式上路，屆時未符合國土功能分區的農地將不得開發利用、無法變更。專家提醒田僑仔要把握變更農地最後時機，若是農地變更建地約需半年時程，若是小於2公頃的山坡地最晚在今年9月就要申請，但若是要做水土保持或需環評的農地，則已經來不及了。 《EBC地產王》日前獨家發布提醒農地變更的新聞〈田僑仔注意！農地變更將走入歷史 趕末班車有3要件〉，引發許多持有農地的民眾關心，主要是《國土計畫法》即將於2年後的4月30日正式上路，...

公館商圈是台北知名觀光景點，附近亦有台大校區加持，但受到疫情與景氣影響，近年聲勢相對黯淡，如今還有台大教授分享觀點，認為與台大校門的方位有關，導致商圈無法承接學生客群，連帶加速走向衰退，對此商圈發展促進會以及在地店家有話要說，強調商圈發展減弱原因很多，台大校門只是冰山一角。 台大公衛所榮譽教授季瑋珠日前在臉書發文，提到台北市的公館商圈式微，經過觀察發現可能與台大校門位置有關，其中台大系館和學生活動分布，主要集中側門新生南路溫州街，...

上櫃公司力麒建設今（15）日舉行股東會，股東發言踴躍，並詢問松江路商辦案釘子戶是否有解？力麒建設董事長郭淑珍無奈吐露，整合釘子戶20多年無果只好忍痛割一塊賣給國泰，仍談不下來。不過最近地主妹妹寄信來說願納入都更了，「當然也不可能，總部商辦案建照都下來了，工程已挖到地下室5樓了」。 力麒建設今日公布去年營收63.05億元，稅後淨利4308萬元為19年來新低，主要是受業外投資「山林水環境工程」受裁罰影響，導致營收下滑，每股純益（EPS）0.06元，且未發放股...

Array 文／梁博超 力麒建設今（16）日舉辦股東會，去（2022）年營建本業成長，但受業外轉投資子公司虧損拖累，去年營收為63.05億元、年增9.7%，每股純益僅0.06元，不配發股利。有股東詢問，北市松江路商辦案旁的釘子戶，是否有機會整合，讓全案基地更完整？力麒董事長郭淑珍直言，該案現已進行地下室工程施作，不可能再多做整合。 力麒董事長郭淑珍說明，該案先前都更整合超過20年，但該透天地主在過程中條件反覆，最終土地整合不完全，在考量開發效益之下，只能...

Array 文／住展雜誌 擁有一個家是許多人的夢想，但前提是值得信賴的建築開發商，才能令人買得安心、住得放心。有別於在全台各地開案的大型開發商，現在越來越多人選擇優質、具品牌力在地開發商的推案，原因無他，由於深耕在地，對生活型態、對土地的想像絕非蜻蜓點水而是慧眼獨具的用心澆灌，尤其是數十年如一日，從建築、管理到服務都經過時間考驗的開發商，最受在地人的青睞。這次特別專訪桃園知名開發商桃大建設與石沐國際開發，暢談他們三十年如一日的堅持。 ...

針對立法院三讀通過《再生能源發展條例》修正草案，增訂新建建物屋頂要設置太陽能發電設備，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰今天說，這是好政策，建議政府加速訂定相關子法，希望能給建商至少2%的容積獎勵，因為對多數建商來說，太陽能板及儲能設備的成本太貴，「一定要有獎勵，沒獎勵應該沒有人想做」。 立法院昨天三讀通過《再生能源發展條例》修正草案，增訂新建、增建及改建符合一定條件的建築物，屋頂應設置一定裝置容量以上的太陽光電發電設備。但相關子法...

編輯 Sana｜圖片提供 及境空間設計有限公司由老屋翻新的 35 坪美式風住宅，為知名KOL「雀斑小姐」的居家，北漂工作了十多年，終於擁有自己的家，希望能夠擁有一個符合自己喜好的時髦居所。設計師依循著居住者獨到品味，融入簡約俐落的黑、白色對比，與不常見的材質紋理質地，構築時尚新潮的現代美式風景！Home Data 設計公司：及境空間設計有限公司設計師：Tina 許維庭設計風格：美式風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：35/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主要建材...

預售屋頗受首購族青睞。但有初次買房的網友表示，自己買了某預售案，也已簽約和付訂金，但建商以用印為由收走合約，幾天後代銷竟改口稱要調漲價格，讓他十分錯愕。一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己買了某預售屋，已經給了訂金，也簽約了，沒想到過幾天要去付頭期款時，代銷卻突然改口，稱「不能給這個價錢」，之後的報價的比原本的貴了三十幾萬，讓他錯愕又不解。他也進一步說明，雖然當時自己已簽約，但對方卻以「要拿回公司蓋大小章」為由，先拿...

大樓保全月薪4萬很輕鬆？許多大樓、社區都會雇用保全，來幫忙維持秩序，或是收發包裹，然而，卻有網友認為，保全是份輕鬆、爽賺的工作，月薪卻能高達4萬元，讓他百思不得其解，也讓保全薪資行情掀起話題。該名網友在PTT表示，在他的認知中，大樓保全就只是坐在門口發呆，不理解為何能領到一個月4萬元的高薪，反觀便利商店打工忙的要死，只能領基本工資，外送員在馬路上穿梭風險高，拚死拚活一整天頂多賺3千元，保全這工作相對安全又輕鬆，也讓他驚呼「應該沒有比保全更好...