連「賠售」都賣不動？其實是這個時間近了... 【M傳媒房產中心】 最近在不少房市社團裡，常看到有人哀號：「我已經開賠售了，怎麼還是沒人看？」 以前只要掛上「低於實價」、「屋主急售」、「含淚出售」，電話就會響；但現在，很多屋主發現，就算願意讓利，市場還是冷冷清清。 問題真的只是價格嗎？ 其實不只，現在的房市是價格、信心、時機一起卡住。 一、不是不想買，是不敢亂買 現在買方的心態很一致：「可以看，但不急著出手。」 原因很現實。 1，利率高、...

編輯 張若蓁｜圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司屋主購入的這間41坪透天別墅，耗時三年終於完工落成。為了讓新家更貼近理想藍圖，從預售屋時期開始，便著手討論規劃。以光的秩序為核心主軸，梳理空間配置、動線與機能，為屋主一家建立起一個安定、書展與適合長久生活的空間框架。Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：41/坪空間格局：四房主要建材：油漆、鐵件、鍍鈦金屬、系統板材、鋁框拉門...

年終爽拿先別嗨！財政部提醒：超過9萬就要先扣稅，尾牙中獎也跑不掉 【M傳媒房產中心】 農曆春節快到了，不少公司開始發年終獎金、辦尾牙抽獎，員工準備開心入袋。不過財政部也提醒，年終獎金跟尾牙中獎，其實都跟所得稅有關，一不注意，可能「還沒花就先被扣」。 財政部高雄國稅局指出，年終獎金、三節獎金都屬於「非固定給付薪資」，不是每月薪水，但一樣要課稅。以2026年標準來看，只要單次發放達到9萬501元，公司就必須先幫你預扣稅款。 也就是說，如果你...

又到歲末年終，不少大企業在南港展覽場舉辦尾牙，除了邀請歌手陣容受矚目，企業老闆的致詞也成了市場焦點，今年有三個人的談話我特別注意，一個是技嘉的葉培城，他為自家公司股價叫屈，他說技嘉本益比只有十三倍，二六年成長優於去年，股價太委屈。在這個喊話後，技嘉在十日大漲四．八八％，股價收盤二四七元，不過，沒幾天又回到原點。【文／謝金河】另一個是廣達董事長林百里，他看好ＡＩ仍然會持續好三年，廣達占有最佳位置！次日廣達股價上漲二．三％，收在二八九．...

租金補貼遭追繳 內政部：生活變動未回報是主因，分期繳可減壓 | M傳媒 【M傳媒房產中心】 近期全台租屋族紛紛在社群平台上崩潰發文，表示「政府要我把租金補貼吐回去，而且金額比年終還高」，三、五萬起跳，半年一年累積甚至讓現金流瞬間被打爆。內政部國土管理署說明，這波追回潮源自於各縣市正在全面清查租金補貼資格與領取情況。 官方統計顯示，去年六都核定的租金補貼案件約 74萬件，其中被認定有溢領情況的約 2.1萬件，占比約 2.8%。其中，新北市與桃園市...

年終掃除省荷包！台中寶之林再生家具全館7折開跑 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 迎接農曆新年，台中市政府環保局為鼓勵民眾提前除舊佈新並實踐環保，將於「115年台中清潔月」期間，推出「好運加馬，歲末提前大掃除」年度優惠活動。自1月19日至2月15日，民眾至「寶之林廢棄家具再生中心」選購各類再生家具與二手商品，即可享有全館七折的優惠折扣，讓大掃除後的居家煥新，同時兼顧環保理念與預算節省。   ▲ 圖／台中市政府環保局提供  記者游穎達傳真   台中...

勞退自提6%可節稅又累積退休金 勞動部提醒申報扣除  【M傳媒房產中心／報導】 【2025年12月31日，台北訊】勞動部昨（30）日提醒，勞工若自願提繳退休金，這部分金額不計入薪資所得課稅，可享節稅效果。企業在申報2025年度各類所得扣繳憑單時，應將勞工自願提繳退休金從薪資總額中扣除，以免勞工多繳稅。 依《勞工退休金條例》第14條規定，勞工每月可在薪資6%範圍內自願提繳退休金。勞動部舉例，若勞工2025年每月薪資46,000元，年終獎金兩個月，全年薪資所得為644...

賣壓真相，從2500萬喊到1900萬才成交  屋主：市場早就不演了 【M傳媒房產中心報導】 「房子賣半年，終於脫手了。」一句話，卻藏著無數屋主不敢說出口的焦慮。一名屋主近日在臉書《賣房知識家》社團發文，完整揭露自己從開價2500萬元，一路被市場修理到1900萬元才成交的過程。半年內，真正出價的買方只有一個，其餘來電清一色都是「說有買方的房仲」，最後才發現，全是「空氣買方、空氣斡旋」。   這不是個案，而是現在房市最真實的樣子。   該名屋主直言，...

文／林喬慧 台北租服公會23日舉辦年終記者會，現任理事長林政緯指出，公會會員近3年政府政策及公會推廣努力下，會員數量、合格租服人員、社宅承作戶數等，都已明顯擴大，而公會除持續協助政策落實居住正義外，也將持續舉辦路跑、講座、捐血等公益活動，為社會盡一份心力。 根據台北租服公會資料，公會成立於2018年，公會成員數量現已達332家、較2年前增長近四成，且公會租賃管理人員訓練班初訓及複訊合格人員亦已連3年超過7百人，而今年包租代管社宅得標廠商亦成長至...

總薪資排行榜爆冷門：海運業奪冠、不動產業垫底，薪水差距令人咋舌  【M傳媒房產中心／報導】 歲末盤點，台灣各行各業薪資排行榜揭曉，高薪與低薪的落差令人驚訝。海洋水運業員工月薪突破12萬大關，年增幅近14％，成為最大贏家；然而，房仲與不動產服務業卻倒退，薪資年減5％，勞工「雙速化」現象凸顯。這份排行榜背後，不僅是產業景氣差異，也折射出台灣勞動市場結構性困境。 歲末年終，產業薪資排行榜揭露了台灣勞動市場的「雙速化」現象。根據主計總處統計...