柯文哲嗆「笨蛋，問題是房價不是房貸」 網炸鍋：隔世貸來了 記者／綜合報導 行政院昨（16）日正式拍板「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」（簡稱青安3.0），新增年齡限制、排富條款、總價門檻及利息補貼退場機制，自8月1日起上路。然而政策公布後，民眾黨前主席柯文哲直言：「問題是房價，不是房貸。」PTT炸鍋，諷刺這是「重新定義青年」、「房貸扛到90歲」。 柯文哲：我跟陳珮琪繳房貸繳到快60歲 民眾黨前主席柯文哲16日出席「716三週年：居住正義未完待續...

不要再卡可負擔宅好嗎? 桃園市政府力推全國首創的「可負擔住宅」政策，相關自治條例已於今年5月獲桃園市議會三讀通過。市長張善政更於6月4日親赴行政院會爭取中央支持。然而，行政院6月15日發函桃園市政府，以「涉及民眾權益且案情複雜，須較長時間審查」為由，依《地方制度法》延長核定期限。將近一個月過去，中央與地方尚未召開任何正式會議做成紀錄。 中央到底在「卡」什麼？ 內政部長劉世芳多次對外表示，可負擔住宅「牽涉到不只住宅法，還包括金融、利率...

墨新聞｜記者蔡清欽／台南報導台灣進入高齡社會，許多中高齡族群面臨肌肉流失的困擾，台南市郭綜合醫院營養師郭家伶指出，肌肉蛋白是由9種必需胺基酸組成，缺一不可，人體合成肌肉所必需的胺基酸，必須完全仰賴飲食攝取，分別為白胺酸、離胺酸、異白胺酸、甲硫胺酸、苯丙胺酸、蘇胺酸、色胺酸、纈胺酸及組胺酸等。 郭家伶說明，蛋白質食物的營養價值取決於所含胺基酸的種類與比例，植物性蛋白及動物性蛋白食物胺基酸的種類及含量有所差異。以平日飲食為例，大豆及穀物是...

自己管房好心累？房東們正在「換腦袋」！交給專業，月月穩定收租才是王道 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 哈囉～房東們！今天小編想跟大家聊一個正在發生的有趣現象：以前大家習慣自己管房子，現在越來越多人選擇「放手」了。 小編最近常聽到房東朋友分享：「以前半夜接到房客電話說馬桶壞了，還要自己衝去處理。現在全部交給專業，我只要負責月底看戶頭入帳就好～」是不是聽起來很迷人？這真的不是廣告台詞，而是越來越多年輕房東、退休族的心聲。 短...

營造業缺工惡化催生非法黑工市場，專家提三路徑 從源頭解決問題 台灣營造業缺工問題持續惡化，合法移工人數遠遠不足，年輕人不願投入工地，非法黑工市場應運而生，已成為產業內部長期存在的隱性問題。業界坦言，部分小型工程依賴非法移工已是公開秘密，但這也凸顯合法移工制度與實際需求之間的巨大落差。 缺工是上游，黑工是中游 根據內政部最新推估，全台營造業勞工空缺總數達約5.3萬人，尤其基層技術工人如鋼筋綁紮工、模板工等短缺最為嚴重。營建業的職位空...

台北大同區預售屋「台北天河」以市心絕版、無高架橋擋視線的淡水河首排開闊景觀，微距坐擁大橋頭捷運站與台北雙星與西區門戶計畫、北士科利多，並砸重金引進大信10年防水、GD黃金級綠裝修，全明星專業團隊及頂規建材，是現階段雙北自住買盤與剛性需求買家最值得納入置產名單的23層擎天鋼骨水岸地標。嗨大家好! 我是樂屋特派員小魚!我在台北生活了三十幾年，看著這座城市一直在變——大同區過去是南北貨集散、茶葉批發的商業重鎮，那種踏實的生活氣息深深刻在這條街的每一塊...

政策未定、市場觀望  新青安該拍板了 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 新青安1.0將於7月31日屆期，新青安2.0方案至今尚未正式公布。財政部長莊翠雲雖在7月初承諾「兩周內公布」，但截至7月14日，行政院與財政部仍未端出最終版本。 這段「政策空窗期」，已經讓房屋交易市場充滿觀望氣氛。 6月央行理監事會議未進一步對房市送暖，新青安2.0的正式方案也遲遲未公布，整體房市的觀望氛圍始終不低。 觀望的不只是買方。 買方在等：等新制條件確認，利...

商傳媒｜吳承岳／台北報導谷歌近日調整其服務條款，未來可能利用用戶的照片和語音紀錄來訓練人工智慧模型，引發外界對數據隱私的廣泛討論，特別是《福斯新聞》等媒體已對此進行報導。此舉雖能大幅提升人工智慧模型在影像辨識與語音處理方面的準確性，但同時也凸顯了科技公司在利用用戶數據與保障個人隱私之間，必須取得平衡。對此，谷歌表示將會提供明確的用戶同意機制、數據匿名化處理以及選擇退出選項，以期在技術創新與合規性之間取得平衡，藉此鞏固其在人工智慧市場...

新北市政府青年局攜手致理科技大學創新育成中心辦理「第21屆戰國策全國創新創業競賽」，來就補科技團隊榮獲創新服務組冠軍。（圖片／新北市青年局提供） 一張需要反覆更換的促銷海報，竟成為創業的起點。榮獲第21屆「戰國策全國創新創業競賽」創新服務組冠軍的「來就補科技」，以「免插電NFC電子紙資訊板」為核心，結合電子紙、NFC近距離傳輸與微型儲能技術，打造兼具低耗能、低維護與低碳特色的新型資訊更新方案，期望改變公共空間及商業場域長期依賴紙本印刷與電子看板...

是新聞網   記者/朱立君 第五屆茆師傅烘焙高峰會於7月12日在臺中會展中心登場，集結多位世界冠軍與知名烘焙職人，共同分享技藝、品牌與傳承經驗。（圖/Feeling18提供） 如果有一天，能一次近距離聽見世界冠軍分享成功秘訣，甚至與他們面對面交流，你會錯過嗎？ 由Feeling18創辦人茆晉（日牂）發起、邁入第五年的年度盛事「第五屆茆師傅烘焙高峰會－共焙未來：傳承 × 創新 × 共好生態圈」，7月12日下午2時於臺中會展中心盛大登場。今年高峰會集結世界麵包冠軍吳寶春、201...