文／朱福山 現階段租屋市場改革遲滯，主要因長期缺乏規範。租期短、租金波動大、品質參差不齊，甚至存在逃漏稅與資訊不透明化等問題。當年輕人預期未來10年、20年可能都處於租屋階段，卻無法確保租期穩定與價格可預測，安定感便難以建立，更遑論生育。 縱使政府祭出租金補貼政策，但實務上錢可能都進了房東口袋。 去年甫畢業北漂打拚的租屋族張先生，就跟《住展》透露，同區位、同條件的雅房，沒有租補月租金開8,000元，另一間有租補月租金開12,000元，兩者實際支...

文／朱福山 今年1月底，立法院三讀通過《住宅法》部分條文修正案，修法重點在擴大照顧婚育家庭，明定社會住宅應提供至少20％戶別予新婚2年內或育有未成年子女的家庭。 《住宅法》修正，難得三檔108票全數通過。圖／立法委員許宇甄臉書 該案於立法院會全案表決時，竟罕見獲藍、綠、白三黨108票全數通過。外界普遍解讀，此案反映高房價與少子化之間的關聯已成為跨黨派高度關注的政策焦點。 大撒幣，有用嗎？ 01:03 調查數據：房貸超過收入 5 成，不敢生...

文／朱福山 雖然少子化與工時、教育壓力等因素息息相關，但在多重變數之中，「居住」仍是政府最能透過制度直接介入的關鍵環節。 新青安造成FOMO搶房現象，致使更多人買不起。圖／翻攝郡都當代臉書 過去政府思維往往將「買房」視為解決不安定感的核心途徑。然而，新青安貸款推動後，社會成本上升，在限貸措施下房價僅緩步修正，顯示單靠置產未必能帶來普遍安居。 隨著政府意識到，單純給錢難以回應結構問題，近年逐漸將政策主軸轉向「穩定居住」，擴大社宅供給...

賴總統召開少子化對策會議！擬推「兒少TISA」補助至18歲，立委喊：台灣應下猛藥 文／M傳媒房產中心 M編 總統賴清德13日邀集黨籍立委討論少子化因應政策，會中聚焦三大面向：增加補助、提供友善職場與彈性工時、強化照顧體系政策支持。行政院長卓榮泰表示，近十年政府在少子化對策投入至少5到6千億資源，但不少立委認為，和各國相比台灣獎勵生育的投入仍然太少，建議政府應「下猛藥」。 據了解，行政部門正研議將「0到6歲國家養」補助範圍擴大至18歲，其中7到18...

女性人口超過男性，房市就跟著變？阿明：真正的原因是這三個 文／賣厝阿明知識+ 內政部最新統計，截至2026年3月底，全台女性人口約1182萬人，占比約50.8%，正式維持「女性略多於男性」的結構。新聞出來後，很多人開始討論「女性購屋影響力上升」，甚至有人說房市的產品設計正在「女性化」。 但阿明必須說一句實話：把房市變化歸因於「女性變多」，實在太簡化了。 女性人口從2013年就超過男性了 先看數據。台灣女性人口自2013年起就已略高於男性，差距雖然持...

財政部統計：房屋稅開徵戶數10年增近2成，女性納稅人占比45.2％創新高 文／M傳媒房產中心 M編 財政部最新統計通報顯示，台灣房屋稅開徵戶數從104年的999萬戶，成長到114年的1,184萬戶，10年增加185萬戶，增幅近2成。背後原因包括都市更新持續推動、新建房屋增加，加上少子化、晚婚、單人或小宅型態的戶數增加，都推升了房屋稅籍戶數。 女性納稅人占比45.2％創新高，兩性差距縮至最低 114年女性納稅義務人占比來到45.2％，創下歷年新高，兩性差距縮小至9.6個百...

打房打到有房族資產縮水？M編：政策目標從來不是崩盤，是拆彈 文／M傳媒房產中心 M編 「搞不懂政府打壓房價與打壓成交量的真正目的到底在哪裡，是為了選票？還是為了居住正義？就算房價跌，買不起的人還是永遠買不起啊！憑什麼有房子的人要為這些買不起房子的人做犧牲？」這是一位讀者提出的疑問，相信也是很多有房族心中的不爽。 M編直接說：政府的目標從來不是「讓房價崩盤到大家都買得起」，而是「抑制短期非理性炒作，避免系統性金融風險」。這不是選票考量...

為什麼年輕人會想「回防家鄉」？現在不只房價在改變人生選擇，連網路也在重寫工作地圖 文／賣厝阿明知識+ 這幾年有個很明顯的現象：越來越多年輕人開始離開台北、台中等都會區，往家鄉或外縣市移動。 以前大家會說這叫「返鄉發展」，但現在更貼近現實的說法是都市成本太高，人生開始重新分配資源。 第一個原因：房價直接把人「擠出都市」 台北不用多說，租金和房貸幾乎吃掉薪水的一半以上。 很多人算一算會發現一個殘酷現實： 留在都市＝收入增加，但存款...

工作了以後才發現爸媽真的很厲害？是你不努力還是兩個賽道不一樣 M傳媒房產中心／綜合報導   「工作了以後，才發現爸媽真的很厲害，能買房買車，還有能力撫養孩子和老人，我現在連養自己都難。」這段話近來在社群平台上引發廣大共鳴，無數年輕人感同身受。但這不是你的錯覺，也不是你不夠努力，而是兩個世代的經濟賽道，從起跑點、賽制到終點定義，早已完全不同。   你現在感受到的「連養自己都難」，對比爸媽當年「買房買車養孩子還能孝敬父母」，背後是一...

圖/天下雜誌提供商傳媒｜記者吳安妮／台北報導為了推動臺灣和國際頂尖學術界交流，臺灣大學與瑞典駐臺辦事處共同主辦「對話諾貝爾特展—諾貝爾奬的原音與回響」，並在5月4日於臺大總校區綜合教學館主持開幕式。此次特展可說是台灣對諾貝爾獎、曾來台大講學的各領域得主事蹟，最完整、精彩的介紹，希望播下更多懷有使命感的科研種子。臺大校長陳文章指出，諾貝爾奬得主的價值核心，不僅在於獲奬的榮耀，更在於對人類知識與文明的深遠貢獻。許多重大的科學發現往往源自簡單...