圖片來源：Meta商傳媒｜記者顏康寧／台北報導如果你是科技圈的打工人，今天早上醒來，可能又感受到一股寒流了。根據外電報導，Meta（就是那個改名搞元宇宙失败、現在全力拼 AI 的臉書）計劃再砍 10% 員工，大約 8,000 人，而且還有 6,000 個開口的職缺也遇缺不補。裁員通知據說 5 月 20 日就會送到，這不是冷冰冰的數字，而是 8,000 個家庭的 Roadmap 被迫重來。元宇宙夢醒 AI 成了新錢坑？Meta 的人資長 Janelle Gale 在內部郵件裡說得很好聽，這是在「提高效率」，為了...

富哥看房市｜新青安末班車沒人搶！三大原因揭曉：價沒修夠、貸款變嚴、年輕人怕買了被套 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 各位朋友，我是富哥。最近「房屋貸款知識家」平台最常被問到的問題就是：「富哥，新青安7月要落日了，為什麼沒有像之前那樣一堆人搶著上車？我該不該趁最後機會進場？」 這個問題問得非常好。照理說，一個優惠政策要結束了，應該會有一波搶搭末班車的人潮才對。但這次，市場卻異常冷靜。富哥今天就...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導非洲遊戲開發商Maliyo Games與美國亞利桑那州立大學（Arizona State University）的無盡遊戲與學習實驗室（Endless Games and Learning Lab）已建立合作夥伴關係，旨在提升奈及利亞及其他非洲國家的人工智慧（AI）與遊戲開發培訓水準。這項計畫目標在未來數年內培訓並認證一萬名非洲學員。 這項合作著眼於非洲估計達 50 億美元的遊戲與數位內容市場商機，旨在透過結構化培訓、微學分認證、校外實習及實作學習，擴大非洲各地的...

新青安被玩壞了？專家喊話：寬限期＋利息補貼「雙重優惠」該不該砍成二選一 文／賣厝阿明知識+ 新青安到底是在幫首購，還是在養出一批「看起來買得起、其實撐不久」的購屋族？ 最近市場出現一個聲音：寬限期＋利息補貼這種「雙重優惠」，是不是該改成只能二選一？ 先講清楚一件事，現在制度是可以兩個一起用的 也就是說，你可以一邊拿政府利息補貼，一邊用最長5年的寬限期，前幾年只繳利息、月付壓力超低。 問題也就出在這裡。很多人看到「每月一萬多」的數...

新青安2.0不應讓寬限期與利息補貼疊加！專家警告：完美套利公式推升房價，1.0亂象恐重演 M傳媒財經中心／報導 新青安貸款將於今年7月底屆期，2.0版本改版方向備受關注。公股行庫一面倒建議縮短寬限期、取消利息補貼，但行政院考量年底選舉壓力，傾向維持補貼。 M編深入拆解新青安1.0的「完美套利公式」：長寬限期讓消費者產生「租不如買」的假象，搭配房地合一稅持有滿5年稅率降為20%，再加上政府利息補貼降低持有成本，三者疊加形成投資客的套利天堂，一路將房...

文、整理 電視部│圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所本案最大的優勢，在於面向秋紅谷公園的開闊景觀視野。羅仕哲設計總監在規劃之初，便將「景觀」視為空間的一部分，透過動線與視線的整合，讓自然成為日常生活的延伸。 設計上透過開放式公領域規劃，串聯客廳、餐廳與窗景之間的關係，讓視線自進門開始，即可一路延伸至窗邊綠意，放大空間尺度感，同時引入自然光線。這樣的安排，不僅提升整體開闊度，也讓「坐在窗邊看風景」成為日常可被實踐的生活情境。 Home Data 設...

桃園中壢體育園區雙軌起跑！全國首創可負擔住宅拼7月核定，社宅年底動工 M傳媒地方中心／報導 桃園市政府推動居住正義再出重拳。市府都市發展局宣布，中壢體育園區內中運段50與235地號兩處社會住宅已於本月13日完成發包，預計今年底動工、119年完工。更關鍵的是，全國首創的《桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例》草案已於15日經市政會議通過，送交市議會審議，力拚5月下旬完成三讀、7月報請中央核定施行。M編幫你拆解這套「社宅加可負擔宅」雙軌並行的住宅策略...

捷運藍線動工引發台中房市大洗牌！海線三雄「沙鹿、梧棲、龍井」該如何選擇？三井 Outlet 二期與產業紅利真的能支撐 3 字頭房價嗎？本文深度解析台中港特區的高性價比真相，面對海風、濕氣與機能缺口，置產族該如何進行折衷思考。掌握量縮盤整期的撿便宜策略。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：從「邊陲」到「門戶」，海線的華麗轉身隨...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導受惠於南部科學園區帶動的就業紅利，台南市人口結構出現明顯的年輕化趨勢，其中「善化區」以110.2%的最低老化指數奪下全台南最抗老行政區的寶座，遠低於全市平均的188%。根據最新統計數據，善化區0至14歲的幼年人口占比達15.51%，位居全市之冠，其次如安南、新市、永康及安平區也分別以124.1%至146.9%不等的老化指數，共同組成台南市的抗老熱區。善化區之所以能在全台超高齡化浪潮中脫穎而出，關鍵在於台積電、聯電、日月光等半導體巨頭...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本豐田信用金庫近日打破常規，首次向未成年創業家提供融資，凸顯其對日本動漫產業的高度潛力。此次獲得貸款的正是來自名古屋市東山觀景塔、年僅18歲的菊池將成先生。 根據《47NEWS》報導，菊池將成先生在今年3月年僅17歲時，便已從豐田信用金庫取得貸款。豐田信用金庫內部人士指出，會做出這項前所未有的決策，主因是「看見日本動畫事業的潛力」。 這項投資不僅是豐田信用金庫的一項新嘗試，也為動漫產業的全球化發展提供了實例。在全球市場對...