【網路地產王/綜合報導】受到一連串打炒房政策影響，第三季起房仲市場出現急凍狀態，為謀產業健全與永續發展，房仲全聯會智庫對新政府提出四大建言，期望政府能夠採行，進而能打造一個資訊透明、住者與租者都友善的居住環境，同時還給房地產業者一個穩定及永續發展的市場空間。 （一）政府住宅政策應是長期穩定，而非充滿不確定性 20多年來我國的住宅政策是搖擺不定的，從李登輝總統興建國宅，到陳水扁總統2003年增值稅減半及合宜住宅，到馬英九總統青年安心成家方案及試...

2018年台灣從1993年的高齡化社會，進入到高齡社會，花了25年，邁入超高齡社會卻只花了7年，人口高齡老化速度堪稱世界第一，甚至超越社會意識的自然演進腳步；在變老這條路上，政府如何立法吸引民間響應，恐怕已刻不容緩，否則在不久到來的「新老社會」裡，廣大銀髮族將難以安居。 製作人／朱福山　文／翁嘉妤、王奕淳　視覺／鍾宜珊　攝影／羅劍明 台灣正面臨一場前所未有的社會變革，各縣市嚴陣以待，民間蠢蠢欲動。 人口老化後，高齡生活越來越多是老老照顧。 ...

文／住展雜誌 北市房市持續呈現價量背離格局，根據台北市地政局最新統計，8月全市交易量月減24％、年減約31％，南港區更只有24件成交，買氣幾乎停滯；然房價續攻新高，住宅價格指數月增0.72％、年增11.39％。由於實價登錄資訊是反映前2個月的成交表現，隨全台交易逐漸降溫，更傳出部分屋主讓利拼交屋，未來北市房價是否反轉，備受關注。 整體買氣停滯 11個行政區成交量減 台北市地政局昨（2）日公布11月不動產市場動態月報，根據實價登錄統計，8月北市交易量共63...

編輯 陳思靜｜圖片提供 達舍創研所台灣的長型透天厝因應台灣的地形特性及街道規劃而普遍存在，這種建築形式也為室內設計帶來一些挑戰。在這樣的建築結構中，樓梯的配置通常位於空間的中心，導致室內產生「中間暗、前後亮」的現象。如何將光線引入室內，並有效利用樓梯下的空間，成為長型透天厝設計的關鍵；達舍創研所建建議ㄇ形梯加上天井，或是將踏階換為透空，都可有效引入採光。台灣的長型透天厝因應台灣的地形特性及街道規劃而普遍存在，這種建築形式也為室內設計帶...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 行濶室內裝修設計有限公司歷史悠久的東京知名甜點品牌YOKU MOKU，不僅是許多人爭相搶購的熱門伴手禮，更是日本名菓的代表。今年度YOKU MOKU更進駐了台南新光三越，17坪商業空間內以現代風格為主調，加入奢華鍍鈦金屬及品牌專屬的深藍色，揉捻日本東京的時尚風情，快跟著小編的腳步來探店吧！Home Data 設計公司：行濶室內裝修設計有限公司設計師：鄭大年設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：17/坪空間格局：商業空間主要建材：鐵道...

台灣高房價、低薪問題難解，不少人面臨「養房子」或「養孩子」只能二選一的難題，造成晚婚及不婚族增加，年輕人也因養不起、不敢生，加劇台灣的少子化危機。近日一名網友揭少子化的原因之一，出在家長擔憂生出問題兒童，影響後半輩子，「生錯小孩人生就毀了」，引發網友熱議。 該名網友在《台大批踢踢》PO文「買錯房不會怎樣，生錯小孩人生就毀了QQ」他表示許多人認為「房價這麼貴誰要生」，但他分享週遭友人的經驗，不少夫妻因為小孩生出來有問題，結果整個家庭半毀。...

文／住展雜誌 受惠於科學園區發展，新竹縣市房價與成交量近年大幅攀升，竹科新貴的剛性購屋需求，強勁支撐起新竹房市。房仲業者統計聯徵中心資料，今年上半年新竹縣市10大熱門申貸路段中，竹北市上榜6席，為申貸購屋最具人氣的區域，而新竹市介壽一路為申貸量第一名路段。 竹市東區介壽一路 申貸量奪冠 今年上半年新竹縣市熱門申貸路段前10名中（總計3,823件樣本），榜首由新竹市東區「介壽一路」以337件奪得；緊追在後為竹北「光明六路東二段」的306件，第三...

買房可以是人生目標，但有人就是跑得更快！有民眾觀察同事發現，有些不到30歲卻已經買房，但月薪3萬多顯然無力負擔，詢問得知共通點大多是有父母金援並且信貸，令他感到匪夷所思，就連網友得知也議論紛紛，除了傳達羨慕之情，還有人歸納結論表示「投對胎才是王道」、「你不用擔心他們繳不出來，因為人家爸媽會想辦法的」。 民眾在臉書社團「靠北建商2.0」表示，公司有不少27歲的年輕同事買房，很多月薪含加班才4萬多元，卻跑去買總價1000~1300萬的房子，尤其今年常聽到...

文／住展雜誌 在竹科園區及科技新貴加持下，竹北近年房市交易熱絡，過去常傳新建案排隊搶購、完售秒殺熱潮，房價屢創新高，而被稱為「新天龍國」。不過，在央行祭出第七波信用管制措施後，根據最新實價登錄統計，竹北今年第3季土地、房地成交量均大幅下滑，惟房價仍持續上漲，後續房市表現有待時間觀察。 新竹縣地政處近日公布竹北市最新實價登錄統計分析，第3季房地買賣移轉案件共1,254件，較上季2,295件減少1,041件，減幅45.36%；建物移轉量也同步下滑，第3季...

文、整理 電視部│圖片提供 成綺空間設計這座位於山區的度假別墅，是一對夫妻與兩位女兒的夢想。由於地處濕度較高的山區，程智祥設計師在建材選擇上特別講究防潮效果，並安裝了全戶式除濕系統，讓居住環境保持乾爽舒適，消除濕氣困擾。 整體設計以度假為核心，每層樓出電梯後皆設置了內玄關，營造賓至如歸的氛圍；並在各個空間均融合藝術品位，從壁紙、布藝到家具，選用了大膽而獨特的藍色系與其他色彩搭配，打破傳統框架，呈現出與眾不同的風格，讓家人無限放鬆愉悅，也...