文、整理 電視部│圖片提供 成綺空間設計這座位於山區的度假別墅，是一對夫妻與兩位女兒的夢想。由於地處濕度較高的山區，程智祥設計師在建材選擇上特別講究防潮效果，並安裝了全戶式除濕系統，讓居住環境保持乾爽舒適，消除濕氣困擾。 整體設計以度假為核心，每層樓出電梯後皆設置了內玄關，營造賓至如歸的氛圍；並在各個空間均融合藝術品位，從壁紙、布藝到家具，選用了大膽而獨特的藍色系與其他色彩搭配，打破傳統框架，呈現出與眾不同的風格，讓家人無限放鬆愉悅，也...

文／朱福山 全球年輕人購物瘋「平替」，然而這股旋風，在台灣不動產交易裡，不僅年輕人，甚至壯世代、銀髮族也跟上潮流，平替文化早已蔓延台灣房市。 隨著台灣房價持續走揚，在打炒房、限貸令等措施下，抑制房價效應仍未顯著，推估這股平替購屋風後續發展不容小覷，尤其在都會區素地有限，危老都更改建速度緩慢，加上政府為平衡區域發展，不斷在交通建設上琢磨，越來越多開發商早已慢慢往新興重劃區養地，加上近年工作型態轉變，越來越多年輕人選擇電商、自媒體...

實價登錄顯示，今年8月台北市萬華區的華西街與梧州街巷內，屋齡達55~57年的4棟公寓和透天厝，由5位自然人以超過6.2億元購入，土地共約243.8坪，該物件過去1樓店面曾經營茶室，4年前一場火災後導致空置，據悉相鄰基地近年陸續整合，已符合台北市防災行都更申請資格，可望獲30%容積獎勵。 該批老屋位在梧州街觀光夜市旁，緊鄰華西街、廣州街夜市，且近龍山寺，商業機能豐富。台灣房屋萬華加盟店店長趙英傑指出，這幾批老宅，過去1樓店面還曾經營茶室，因受祝融之災而空置...

雙11節不只是電商優惠的日子，其實更是人人形單影隻的「光棍節」，屬於未婚、沒伴侶的單身人的日子。而不少人認為年輕人不婚與高房價壓力有關，不過住商機構觀察內政部與實價登錄資料後發現，未婚比例高的5大縣市中，除新北市與人口數較少的新北市之外，都屬房價相對親民區，顯示年輕人不婚不生的議題，有其他問題需面對。 根據內政部統計，統計全台22個縣市中15歲以上人口未婚比例，以嘉義市光棍比達35.8%最高；新北市則以35.1%次之，撇除人口數及房市交易資料較少的連...

房市的鄉野傳奇有一說，即是「買房跟著麥當勞走」，網友普遍認為，麥當勞看好當地成長才會決定進駐，專家也證實，此類大型連鎖企業選址時，會綜合評估人口密度、交通便利性、消費能力等多項因素，因此能反映當地已具備相當程度的發展實力，或長期有發展潛力。 麥當勞等大型連鎖企業選址時會綜合考量許多因素，信義房屋專案經理曾敬德指出，包括人口密度與消費潛力，特別偏好年輕人、中產階級聚集的區域，特別是有小朋友的家庭；交通便利性與可見度，傾向選擇捷運站、公...

近年房市在新青安政策帶動下買氣熱絡，被認為是房價高漲的元凶，內政部長劉世芳今（13）日到立法院備詢時，表示有聽聞媒體報導此狀況為亂象，然而立委質疑明年住宅基金編列預算暴增45.96億元，恐排擠其他用途，國土管理署署長吳欣修對此保證，政策只到2026年7月，「後面就不會再補貼了」。 國民黨立委牛煦庭今日在立法院內政委員會中質詢劉世芳，首先針對年輕人面對低薪、高房價的問題，尤其政府近年推出新青安政策，讓購屋買氣非常熱絡，雖然讓年輕人有購屋機會，副作...

日本的「空屋」問題逐年惡化，許多海外買家也開始關注這個被過剩房源困擾的市場。然而，儘管一些房產價格低至1萬美元（約新台幣32萬元）以下，專家提醒這些廉價房屋可能暗藏「錢坑」風險，對於不熟悉日本文化和房地產市場的買家而言，若無準備投入足夠的時間和資金翻修，可能最終難以實現理想回報。 根據日本政府統計，2023年全國有超過900萬套空置住宅（akiya），大多數集中於鄉村地區及部分偏遠城市區域。這些空屋的出現源自多方面原因，包括人口減少、都市化及文化因...

隨著房價上漲，房市最熱門的房型也隨之改變。有網友表示，老婆生了三胞胎想換房，一開始是找4房格局，但看到同事賣4房房型很難賣，賣了4年降300萬才賣出，讓他擔憂。 一名網友在臉書社團「靠北建商2.0」發文，表示自己住在竹北，因老婆生了3胞胎，預估5年後就會需要換更大空間的房子，自己原本想找四房房型，也了解目前竹北預售屋開價每坪78至90萬。但他看到有同事10年前在台北買了4房房型，之後卻不好脫手，賣了4年還在賣，最後還是降價了300多萬才賣掉。相較之下，另...

編輯 林君逸｜圖片提供 六木設計 Liumu Design這間位於林口的80坪商業空間，跳脫傳統對「不動產辦公室」的想像，沒有制式嚴謹的氛圍，反而融入「林口」的在地意象。從國際學校聚集的特色為靈感，混搭紅磚牆、水泥塗料、玻璃窗格等元素，完美彰顯人文、多元文化匯集的豐富面貌。讓「買賣房屋」不再是冷冰冰的市場交易，而是一起建造富有當地色彩、凝聚家人的溫暖居所。Home Data 設計公司：六木設計 Liumu Design設計師：六木設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5...

近期PTT網友熱議麥當勞開幕是否會帶動房價上漲，有網友認為「代表麥當勞看好當地的成長」。對此，信義房屋專家指出，麥當勞等大型連鎖企業選址時，會綜合評估人口密度、交通便利性、消費能力等多項因素，麥當勞的進駐往往反映當地已具備相當程度的發展實力，或者長期有發展潛力。信義房屋專案經理曾敬德指出，麥當勞等大型連鎖企業選址時會綜合考量許多因素，包括人口密度與消費潛力，特別偏好年輕人、中產階級聚集的區域，特別是有小朋友的家庭；交通便利性與可見度，傾...